Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9741/2012 ~ М-8660/2012 от 08.11.2012

копия

№ 2-9741/2012

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2012 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Хохловой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Борщевой Надежде Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Красжилсервис»» обратилось в суд с иском к Борщевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в сумме 69 706 рублей 50 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в сумме 9 260 рублей 02 копеек (заявление об уточнении исковых требований от 05.12.2012 года), мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчица не вносит в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 69 706 рублей 50 копеек, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги в сумме 9 260 рублей 02 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Рулькова М.Г., действующая на основании доверенности, не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис», не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, о чем представлено заявление.

Ответчица Борщева Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившейся ответчицы с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

Согласно ст.ст. 67 ЖК РФ, 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ответчица Борщева Н.В. состоит на регистрационном учете и проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на ДД.ММ.ГГГГ года составила 69 706 рублей 50 копеек, что подтверждается материалами дела.

Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание, что ответчица состоит на регистрационном учете и проживает в вышеназванной квартире на основании ордера, в связи с чем у неё возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на ДД.ММ.ГГГГ года составила 69 706 рублей 50 копеек, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах взысканию с ответчицы подлежит сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 69 706 рублей 50 копеек.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Что же касается требований истца о взыскании с ответчицы пени в размере 9 260 рублей 02 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 306 рублей 20 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красжилсервис» к Борщевой Надежде Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Борщевой Надежде Васильевне в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 69 706 рублей 50 копеек, пени в размере 500 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 2 306 рублей 20 копеек, а всего 72 512 рублей 70 копеек.

В удовлетворении заявленных требований в остальной части иска отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчицей в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения – 12.12.2012 года.

Судья О.А. Худоногова