Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1054/2017 ~ М-1083/2017 от 27.11.2017

№2-1054/17

                     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гагарин                                            13 декабря 2017 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего                                               Гайдук Н.С.

при секретаре                                                                Васильевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Т. В. к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

                                                                           установил:

Королева Т.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты>, указав, что с 2003 года и по настоящее время пользуется этим земельным участком, является собственником <адрес>, однако в передаче земельного участка, расположенного под ее квартирой в собственность ответчиком отказано, поскольку спорный земельный участок входит в состав придомовой территории.

             В судебном заседании Королева Т.В. заявленные требования поддержала по тем же

    основаниям.

             Представитель администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области Тюрина О.С.- в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

    Представитель администрации Пречистинского сельского поселения в суд по вызову не явился, извещен надлежаще, возражений по иску не заявил.

    3-и лица: Дерканосова С.Н., Иванова В.М. в суде поддержали заявленные требования.

    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

    В силу п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ – органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

    Согласно подпункта 1 пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса РФ – земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

    Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Королева Т.В. в порядке приватизации, на основании свидетельства о праве собственности является собственником кВ.1 в <адрес> ( л.д.25). Кроме того в пользовании Королевой Т.В. находится земельный участок, прилегающий к <адрес> кадастровым номером №

    В передаче заявленного земельного участка в собственность администрацией МО «Гагаринский район» Смоленской области отказано, поскольку он расположен под многоквартирным жилым домом.

    Между тем, из плана расположения земельного участка, а также акта согласования его местоположения усматривается, что пограничных споров не имеется, а жилой дом <адрес> является трехквартирным и состоит из трех изолированных жилых помещений (квартир) и трех изолированных земельных участков, три из которых оформлены в собственность соседями Королевой Т.В.: Дерканосовой С.Н. с кадастровым номером № и № Ивановой В.М.- с кадастровым номером №. ( л.д. 20-24).

В соответствии с абз.1 и 3 п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до ведения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий этим земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

    Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование Королевой Т.В., расположен под частью жилого дома, другие собственники которого оставшуюся часть земельного участка, расположенного под домом, ранее оформили в собственность, что исключает, в соответствии ст. 36 ЗК РФ, возможность формирования земельного участка под многоквартирным домом, имеются основания для удовлетворения иска.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                            решил:

Иск Королевой Т. В. - удовлетворить.

Признать за Королевой Т. В. право собственности на земельный участок <данные изъяты> расположенный под частью жилого дома <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2017 года.

Председательствующий                                                           Н.С. Гайдук