Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2298/2017 ~ М-1425/2017 от 04.04.2017

дело №2-2298/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» мая 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре судебного заседания Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротовой Л. А. к Администрации Пушкинского муниципального района МО о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

установил:

Истец Кротова Л.А. обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок уточненной площадью 429 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: МО, <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>; установить границы указанного земельного участка в соответствии с планом земельного участка и актом согласования местоположения границы земельного участка, выполненным кадастровым инженером ООО «Землемер».

В обосновании иска указано, что Администрацией пос. Клязьма Пушкинского района МО за Надеждиным А.В. (отцом истца) был закреплен земельный участок общей площадью 1607 кв.м, расположенный по адресу: МО, <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>. Из них 1000 кв.м - в собственность и 607 кв.м - на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от <дата> На основании договора дарения земельного участка от <дата> Надеждин А.В. подарил земельный участок площадью 1000 кв.м с к.н. 50:13:080214:624 истцу, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от <дата>, запись регистрации №.13-28.2000-37.2. <дата> Надеждин А.В. скончался. Истец является дочерью умершего Надеждина А.В. и, соответственно, наследником первой очереди. С момента смерти Надеждина А.В. и до настоящего времени истец, являющаяся наследником по закону первой очереди, вступила во владение имуществом отца и предприняла необходимые действия по его сохранению и использованию по целевому назначению. В отношении земельного участка площадью 607 кв.м истцом были выполнены кадастровые работы, в результате которых в границах существующего ограждения была уточнена площадь земельного участка. Граница земельного участка согласована со всеми заинтересованными лицами в порядке, установленном ст. 39 ФЗ от <дата> №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». По уточненным данным площадь земельного участка составила 429 кв.м. После смерти Надеждина А.В. земельный участок, закрепленный за ним на праве пожизненного наследуемого владения является наследственным имуществом. На основании договора пожизненного содержания с иждивением от <дата> принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 45/100) жилой дом, по адресу: МО, <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>. Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, имеются все основания для удовлетворения требований истца о включении в наследственную массу после смерти Надеждина А.В. недвижимого имущества – земельного участка уточненной площадью 429 кв.м, расположенного по указанному адресу, и признании за истцом права собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сальников А.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель А. П. муниципального района МО в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

В силу пункта 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной законом, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что А. <адрес> П. <адрес> МО за Надеждиным А.В. (отцом истца) был закреплен земельный участок общей площадью 1607 кв.м, расположенный по адресу: МО, <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>, из них 1000 кв.м - в собственность, 607 кв.м - на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от <дата> (л.д. 8,9).

На основании договора дарения земельного участка от <дата> Надеждин А.В. подарил земельный участок площадью 1000 кв.м с к.н. 50:13:080214:624 дочери – истцу по настоящему иску, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от <дата>, запись регистрации №.13-28.2000-37.2 (л.д. 11,12).

<дата> Надеждин А.В. скончался (л.д. 20).

Истец является дочерью умершего Надеждина А.В., единственным наследником первой очереди (л.д. 18,19), фактически принявшей наследство, что подтверждено документально.

В отношении земельного участка, площадью 607 кв.м, истцом были выполнены кадастровые работы, уточнена площадь земельного участка до 429 кв.м, границы согласованы со всеми заинтересованными лицами в порядке, установленном ст. 39 ФЗ от <дата> №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». (л.д. 16, 25).

Истцу на основании договора пожизненного содержания с иждивением от <дата> принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 45/100) жилой дом, по адресу: МО, <адрес>, м-н Клязьма, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от <дата>, запись о регистрации №.13-28.2000-39.2) (л.д. 17).

Оценив представленные суду доказательств в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности и доказанности исковых требований, поскольку установленная судом правовая ситуация свидетельствует о правомерном владении наследодателем истца на праве ПНВ земельным участком уточненной площадью 429 кв.м в границах, описанных кадастровым инженером ООО «Землемер», в связи с чем это имущество подлежит включению в состав наследственной массы.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кротовой Л. А. к А. П. муниципального района МО о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, исключении сведений из ЕГРН удовлетворить.

Признать за Кротовой Л. А. право собственности на земельный участок уточненной площадью 429 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: МО, <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>.

Установить границы земельного участка площадью 429 кв.м, расположенный по адресу: МО, <адрес>, м-н Клязьма, <адрес> соответствии с планом земельного участка и актом согласования местоположения границы земельного участка, выполненным кадастровым инженером ООО «Землемер»:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения всех необходимых сведений и соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 26.05.2017 г.

Судья