Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4100/2010 ~ М-3606/2010 от 12.08.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2010 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,

При секретаре Газимьзяновой А.З.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Сергея Анатольевича к Шульженко Наталье Николаевне о вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванов С.А. обратился в суд с иском к Шульженко Н.Н. о вселении в квартиру ... в г.Красноярске, определении порядка пользования жилым помещением, предоставлении ему в пользование комнату площадью 9м.кв в спорной квартире, ответчице с двумя несовершеннолетними детьми - двух других комнат. Мотивировал свои требования тем, что является одним из собственников жилого помещения, ранее состоял в браке с ответчицей. Он из квартиры выехал вынуждено, в связи с тем, что между ним и ответчицей сложились неприязненные отношения, Шульженко Н.Н. препятствует его вселению и проживанию в спорной квартире.

В судебном заседании Иванов С.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск Иванова С.А. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что решением Советского районного суда г.Красноярска от дд.мм.гггг года за Ивановым С.А. признано право собственности на 2/5 доли в квартире ... в г.Красноярске, за Шульженко Н.Н. признано право собственности на 3/5 доли в квартире ... в г.Красноярске л.д. 7-15).

На основании указанного решения суда дд.мм.гггг года за Ивановым С.А. зарегистрировано собственности на 2/5 долю в праве собственности на квартиру ... в г.Красноярске л.д.16).

Согласно выписке из технического паспорта квартира ... в г.Красноярске имеет общую площадь 67.8м.кв, в том числе жилую площадь - 38.0м.кв, квартира состоит из трех комнат, площадь комнат - 12.3м.кв, 9м.кв, 16.9м.кв л.д.17-19).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в квартире ... в г.Красноярске состоят: Шульженко Н.Н., Иванов С.А., Иванов Григорий Сергеевич дд.мм.гггг ., ИАС дд.мм.гггг ..

Иванов С.А. суду пояснил, что является одним из собственников жилого помещения, ранее состоял в браке с ответчицей, которая в настоящее время с детьми проживает в квартире. Он из квартиры выехал вынуждено, в связи с тем, что между ним и ответчицей сложились неприязненные отношения, Шульженко Н.Н. препятствует его вселению и проживанию в спорной квартире, сдает квартиру в аренду без его согласия. Он несет расходы по содержанию жилого помещения.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Иванова С.А. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Учитывая, что истец является собственником 2/5 доли в праве собственности на квартиру ... в г.Красноярске, что Иванов С.А. от права пользования жилым помещением не отказался, суд приходит к выводу о том, что Иванов С.А., как собственник жилого помещения имеет право пользования принадлежащей ему квартирой и подлежит вселению в квартиру ... в г.Красноярске.

Принимая во внимание, что в спорной квартире помимо ответчицы проживают двое несовершеннолетних детей ИАС и ИГС, которые имеют право пользования жилым помещением, следовательно, право пользования жилым помещением имеют четыре человека, суд приходит к выводу о том, что доля в жилой площади на каждого составляет 9,5м.кв (38м.кв / 4). Истец заявляет требования о признании за ним право пользования комнатой 9кв.м, чем не нарушаются права других лиц, имеющих право пользования спорной квартирой. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требований истца об определении порядка пользования квартирой ... в г.Красноярске соответствуют закону и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Иванова С.А. удовлетворить.

Вселить Иванова Сергея Анатольевича в квартиру ... в г.Красноярске.

Определить порядок пользования жилым помещением, квартирой ... в г.Красноярске между участниками общей долевой собственности - Ивановым Сергеем Анатольевичем и Шульженко Натальей Николаевной, следующим образом: закрепить за Ивановым Сергеем Анатольевичем в пользование жилую комнату, площадью 9 м.кв; за Шульженко Натальей Николаевной и несовершеннолетними ИАС, ИГС закрепить в пользование жилые комнаты, площадью 16,9м.кв и 12,3м.кв в квартире ... в г.Красноярске; коридор, ванную, туалет, кухню определить местами общего пользования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.В.Пустоходова