Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2808/2019 ~ М-2572/2019 от 16.05.2019

63RS0-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.11.2019г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Наточеевой М.А.,

при секретаре Котине Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело – 2808/2019 по иску Бондаревой Г.Ю. к Данилову Б.А., Данилову М. Б., Жуковой Э.В., Гасановой М.Н., Гасановой А.Н., ТСЖ «Наш двор» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Бондарева Г.Ю. обратилась в суд с иском к Данилову Б.А. о возмещении ущерба, причиненного автомобилю в результате схода снега и льда с крыши балкона.

В обоснование своих требований указала, что ей принадлежит на праве собственности автотранспортное средство КИА РИО, государственный номер С112ХР/163. 22.02.2019 года в результате схода снега и льда с козырька балкона последнего этажа первого подъезда дома <адрес> по адресу: <адрес>, автомобилю истца был причинен значительный ущерб. Согласно результатам оценки, стоимость восстановительного ремонта составляет 56 943 рубля 10 копеек.

В ходе судебного разбирательства, по ходатайству представителя истца, соответчиками по делу были привлечены собственники <адрес> – Данилов Б.А., Жукова Э.В., Данилов М.Б., а также собственники <адрес>, расположенной этажом ниже - Гасанова М.Н. и Гасанова А.Н., у которых также имеется балкон с крышей, и ТСН «Наш двор».

С учетом уточнений истица просила суд взыскать в равных долях с ответчиков: собственников квартир , и ТСН денежные средства за причинный вред в размере на общую сумму 56 943 рублей 10 копеек, а также расходы на оплату услуг оценки в размере 3 500 рублей, стоимость телеграфных услуг в размере 400 рублей, стоимость услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 325 рублей, стоимость справки о количестве выпавших осадков в размере 3 880 рублей 80 копеек.

Представитель истца Полякова И.В., действующая по доверенности, иск поддержала в полном объеме с учетом уточнений. Пояснила, что в результате падения снега и льда с козырьков балконов квартир ответчиков и автомобилю истца причинены повреждения. ТСН «Наш дом» не прореагировало надлежащим образом на самовольную установку козырьков, не приняло мер, обеспечивающих сохранность имущества граждан, в частности, сохранность припаркованных автомобилей. ТСН допустило самовольную установку козырьков, не приняло мер, обеспечивающих сохранность имущества граждан, в частности, сохранность припаркованных автомобилей.

Представитель ответчика ТСН «Наш двор», а также ответчик Гасанова М.Н. - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики Жукова Э.В. и Данилов М.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд письменный отзыв, согласно которому просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика Данилова Б.А. – Лукьянов В.П. и ответчик Гасанова А.Н. исковые требования не признали. При этом пояснили, что истцом не приведено доказательств схода снега и льда с их балконов. Также утверждали, что снег с крыш их балконов постоянно очищается.

Третье лицо ООО «Зетта Страхование» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела судом были допрошены свидетели.

Свидетель Чугунов Н.С., который показал, что 22.02.2019г. рано утром он вышел во двор <адрес>, который расположен перпендикулярно дома, в котором живет Бондарева Г.Ю. Увидел, что на крыше автомобиля Бондаревой Г.Ю. марки Kia Rio серого цвета лежал снег со льдом, и крыша была помята, продавлена.

Свидетель Заморина В.В. показала, что 21 или ДД.ММ.ГГГГг. примерно в 03 часа ночи она вышла к своему автомобилю за документами. Услышала грохот и увидела на автомобиле, припаркованном у первого подъезда <адрес>, снег и лед на крыше. Позже увидела повреждения на крыше автомобиля: а именно вмятину.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Так, согласно положениям пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Судом установлено, что истцу Бондаревой Г.Ю. на праве собственности принадлежит автотранспортное средство КИА РИО, государственный номер С112ХР/163.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ и протоколу осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, составленного дежурным ДЧ ОП УМВД России по <адрес> Ливадовым И.А., установлено, в результате схода снега и льда с козырька балкона <адрес>, автомобилю истца были причинены технические повреждения в виде деформации крыши.

Однако, учитывая место расположения автомобиля в момент причинения повреждений, наличия козырька балкона не только у <адрес>, но и у нижерасположенной <адрес>, представленные фото дома, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, суд приходит к бесспорному выводу о том, что ответственность за причинение имущественного вреда истцу должны нести собственники обоих квартир.

При этом пояснения собственников квартир о своевременной очистке козырьков от снега суд расценивает критически как способ избежания ответственности. Пояснения ответчиков и свидетеля Аверьянова А.Ю. опровергаются также справкой о количестве выпавших осадков. По мнению суда надлежащих доказательств очистки снега ответчиками не представлено.

Принимая во внимание конфигурацию и строение крыши многоквартирного дома, время падения снега, суд с очевидностью приходит к выводу о том, что снег однозначно мог упасть лишь с козырьков балконов подъезда, возле которого находился автомобиль истицы.

Согласно пояснениям председателя ТСН Давыдов В.А. кроме балконов двух квартир и у иных балконов в данном подъезде остекление и козырьки отсутствуют. Поскольку его квартира расположена в соседнем подъезде таким образом, что его обзору открываются козырьки обеих квартир, он может утверждать, что снег скапливается на обоих козырьках.

Поскольку кроме квартир и у иных собственников МКД в рассматриваемом подъезде балконов не имеется, то следовательно, виновниками причинения вреда являются собственники данных квартир.

Собственниками <адрес> являются Данилов Б.А., Данилов М.Б. и Жукова Э.В. Собственниками <адрес> являются Гасанова А.Н. и Гасанова М.Н. Согласно результатам оценки, стоимость восстановительного ремонта составляет 56 943 рубля 10 копеек, стоимость услуг оценщика составила 3500 рублей.

Из пояснений ответчиков Данилова Б.А. и Гасановой А.Н. следует, что козырьки на балконах квартир и были установлены самостоятельно. Соответствующие разрешения отсутствуют.

В силу требований п. п. 1, 2 ст. 161, п. 2 ст. 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме могут передать управление домом управляющей организации, которая будет отвечать за содержание и ремонт общего имущества.

Однако ответчики Данилов Б.А., Данилов М.Б., Жукова Э.В., Гасанова А.Н. и Гасанова М.Н. ТСН самовольно возведенные козырьки над балконами под обслуживание не передали, поэтому балконы не может быть признан общим имуществом дома.

В состав общего имущества, в том числе, входят ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая балконные плиты). Об этом говорится в пункте 2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Козырек над балконом квартиры, установленный собственником квартиры, в перечень имущества многоквартирного дома не входит. Истцом не представлено доказательств того, что козырьки квартир и были приняты ответчиком ТСН под обслуживание. Следовательно, очистка такого балкона от снега лежит на собственнике квартиры.

Согласно пункту 4.ДД.ММ.ГГГГ Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью.

Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.

Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением:

желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком;

снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.

Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках.

Данный вывод подтверждается и пунктом 4.2.4.9 вышеуказанных правил для предотвращения попадания атмосферной влаги через окна в нижнем бруске коробки должно быть 2 паза для отвода воды шириной 10 мм на расстоянии 50 - 100 мм от края. Прорези должны быть очищены и иметь уклон наружу. Окраска окон производится 1 раз в 5 лет.

Стекла ставятся на двойном слое замазки и крепятся штапиками.

Крепление оконных и дверных коробок осуществляется ершами и шурупами в антисептированные деревянные пробки.

Утепление балконных филенок производится установкой антисептированного оргалита или минерального войлока или др. эффективного материала между наружным и внутренним полотнами.

Не допускается:

В стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы, а также крепить к панелям наружных стен трамвайные, троллейбусные и другие оттяжки.

Использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение.

Самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства.

Доказательств того, что проектом жилого дома предусмотрены козырек и балкон в материалах дела не имеется.

При этом ответчики не отрицают, что козырьки над балконами были установлены самостоятельно. Из этого следует, что козырьки в общедомовое имущество многоквартирного дома не входят, поэтому содержать их должны собственники квартир. Собственники квартир и с заявлением об очистке снега с козырьков своих балконов в ТСН не обращались.

Принимая во внимание изложенное суд приходит к выводу о том, что причинение вреда имуществу истца произошло по вине ответчиков Данилова Б.А., Данилова М.Б., Жуковой Э.В., Гасановой А.Н., Гасановой М.Н. и с указанных ответчиков подлежит взысканию сумма ущерба, в размере половины стоимости ущерба с каждой квартиры пропорционально долям каждого ответчика в праве общей долевой собственности. При этом следует освободить ТСН «Наш двор» от ответственности за причиненный ущерб.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание положения приведенной выше нормы процессуального права, и учитывая, что требования истца к ответчикам нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд считает, что с указанных ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг оценки на предмет определения стоимости восстановительного ремонта его автомобиля в размере 3500 руб., а также почтовые расходы на общую сумму 400 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 325 рублей, расходы по оплате справки то количестве выпавших осадков в размере 3 880 рублей 80 копеек.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, учитывая требования разумности и справедливости, сложность дела, объем выполненного представителем, суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы за оказание юридической помощи в общей сумме 10 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бондаревой Г.Ю. к Данилову Б.А., Данилову М.Б., Жуковой Э.В., Гасановой М.Н., Гасановой А,Н., ТСЖ «Наш двор» о возмещении ущерба удовлетворить частично.

Взыскать с собственников <адрес>. по <адрес> Данилова Б.А., Данилова М.Б., Жуковой Э.В. в пользу Бондаревой Г.Ю. в счет возмещения причиненного ущерба сумму в размере 28 471 рубль 55 копеек, расходы по оплате оценочных услуг в размере 1 750 рублей, почтовые расходы в размере 200 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 162 рублей 50 копеек, расходы по оплате справки об осадках в размере 1940 рублей 40 копеек, пропорционально долям в праве общей долевой собственности, а именно:

с Данилова Б.А.: в счет возмещения причиненного ущерба сумму в размере 9490 рублей 52 копейки, расходы по оплате оценочных услуг в размере 583 рублей 33 копеек, почтовые расходы в размере 66 рублей 67 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 666 рублей 67 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 387 рублей 50 копеек, расходы по оплате справки об осадках в размере 646 рублей 80 копеек;

с Данилова М.Б.: в счет возмещения причиненного ущерба сумму в размере 9490 рублей 52 копейки, расходы по оплате оценочных услуг в размере 583 рублей 33 копеек, почтовые расходы в размере 66 рублей 67 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 666 рублей 67 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 387 рублей 50 копеек, расходы по оплате справки об осадках в размере 646 рублей 80 копеек;

с Жуковой Э.В. в счет возмещения причиненного ущерба сумму в размере 9490 рублей 52 копейки, расходы по оплате оценочных услуг в размере 583 рублей 33 копеек, почтовые расходы в размере 66 рублей 67 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 666 рублей 67 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 387 рублей 50 копеек, расходы по оплате справки об осадках в размере 646 рублей 80 копеек.

Взыскать с собственников <адрес>. по <адрес> Гасановой М.Н. и Гасановой А.Н. в пользу Бондаревой Г.Ю. в счет возмещения причиненного ущерба сумму в размере 28 471 рубль 55 копеек, расходы по оплате оценочных услуг в размере 1 750 рублей, почтовые расходы в размере 200 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 162 рублей 50 копеек, расходы по оплате справки об осадках в размере 1940 рублей 40 копеек, пропорционально долям в праве общей долевой собственности, а именно:

С Гасановой М.Н. в счет возмещения причиненного ущерба сумму в размере 9490 рублей 52 копейки, расходы по оплате оценочных услуг в размере 583 рублей 33 копеек, почтовые расходы в размере 66 рублей 67 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 666 рублей 67 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 387 рублей 50 копеек, расходы по оплате справки об осадках в размере 646 рублей 80 копеек;

С Гасановой А.Н. в счет возмещения причиненного ущерба сумму в размере 18981 рубль 04 копейки, расходы по оплате оценочных услуг в размере 1166 рублей 66 копеек, почтовые расходы в размере 133 рублей 34 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 333 рублей 34 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 775 рублей, расходы по оплате справки об осадках в размере 1293 рублей 60 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.12.2019г.

Судья        /подпись/      М.А.Наточеева

Копия верна.

Судья.

2-2808/2019 ~ М-2572/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Бондарева Г.Ю.
Ответчики
Данилов М.Б.
Данилов Б.А.
Жукова Э.В.
Гасанова М.Н.
Гасанова А.Н.
ТСЖ "Наш двор"
Другие
Заморина В.В.
ООО "Зетта Страхование"
Суд
Ленинский районный суд г. Самары
Судья
Наточеева М. А.
Дело на странице суда
leninsky--sam.sudrf.ru
16.05.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.05.2019Передача материалов судье
21.05.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.05.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
21.05.2019Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
11.06.2019Предварительное судебное заседание
02.07.2019Предварительное судебное заседание
16.07.2019Судебное заседание
07.08.2019Судебное заседание
21.08.2019Судебное заседание
03.09.2019Судебное заседание
17.09.2019Судебное заседание
30.09.2019Судебное заседание
17.10.2019Судебное заседание
05.11.2019Судебное заседание
13.11.2019Судебное заседание
27.11.2019Судебное заседание
04.12.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
13.12.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее