Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2055/2017 ~ М-2042/2017 от 25.07.2017

Дело № 2-2055/2017 05 сентября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе:

председательствующего судьи                  Свиридовой С.А.,

при секретаре                         Римской В.В.,

с участием

представителя истца                             Круголь О.П.,

ответчика                                     Шпак Д.Н.,

представителя соответчика

ООО «Магадантурист»                          Головань И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (публичное акционерное общество) к Шавелю Владимиру Всеволодовичу, обществу с ограниченной ответственностью «Магадантурист» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

«Азиатско-Тихоокеанский банк» (ПАО) обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование требований истец указал, что 13 августа 2009 года между «Колыма-банк» (ОАО) и ответчиком Шавелем В.В. был заключен кредитный договор № 25 на сумму 1 450 000 руб. 00 коп., под 21 % на срок до 31 августа 2014 года. Впоследствии между Банком ответчиком было заключено дополнительное соглашение № 2 от 24 августа 2015 года к кредитному договору № 25 от 13 августа 2009 года, на основании которого срок возврата кредита был продлен до 24 августа 2017 года.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и соответчиком ЗАО «Магадантурист» заключен договор от 02 марта 2012 года № 63962.1 залога движимого имущества. Согласно указанному договору в залог истцу передано недвижимое имущество: нежилое помещение (офис), расположенное по адресу: г. Магадан, <адрес>, общ. пл. 16, 1 кв.м., кадастровый номер №. В отношении названного недвижимого имущества имеется обременение: ипотека, а также ограничение: запрет сделок с имуществом, запрет на распоряжение имуществом.

11 августа 2015 года ЗАО «Магадантурист» прекратило свою деятельность в статусе юридического лица путем реорганизации в форме преобразования в ООО «Магадантурист».

Истец в соответствии с условиями кредитного договора свои обязательства перед ответчиком выполнил в полном объеме и в установленные сроки. Однако ответчиком условия договора неоднократно нарушались, в связи с чем образовалась просроченная задолженность.

Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность по кредитному соглашению, образовавшуюся перед истцом, не погашает, истец просит взыскать с Шавеля В.В. задолженность по кредитному договору от 13 августа 2009 года № 25 в размере 1 978 876 руб. 87 коп., обратив взыскание на принадлежащее ООО «Магадантурист» заложенное недвижимое имущество - нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общ. пл. 16, 1 кв.м., кадастровый номер №, определив начальную продажную цену имущества на публичных торгах в размере 2 310 000 руб. 00 коп. Кроме того, просил взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 094 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Шавель В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Представитель ответчика Шпак Д.Н. возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что ответчик более года назад поставил истца в известность о том, что не в состоянии исполнять свои обязательства, несмотря на это истец продолжал начислять проценты по договору, также пояснила суду, что Шавель В.В. не смог явиться в судебное заседание по состоянию здоровья.

Представитель соответчика в судебном заседании возражал против обращения взыскания на заложенное имущество.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, представителя соответчика, исследовав представленные в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 819 и 820 Гражданского кодекса Российской Федерации банк по кредитному договору обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 «Кредит» и не вытекает из существа кредитного договора. Кредитный договор должен быть заключен в простой письменной форме.

Согласно статье 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик возвратить сумму и уплатить проценты.

В соответствии со статьями 307, 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно имеющимся в материалах дела документам, 13 августа 2009 года между истцом и ответчиком заключен кредитный договор № 25 на сумму 1 450 000 сроком на срок до 31 августа 2014 года под 21 % годовых.

По условиям п.1.1 кредитного договора истец предоставил ответчику денежные средства (кредит) на потребительские нужды, а ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты по нему на условиях, определенных договором. Днем погашения кредита считается день зачисления денежных средств на ссудный счет (п.2.4). За время пользования кредитом заемщик уплачивает Банку проценты, которые начисляются на сумму фактической задолженности по кредиту на начало операционного дня (п.2.5). Погашение кредита и начисленных процентов может производиться заемщиком путем зачисления на ЛБС суммы, подлежащей уплате, или путем внесения наличных денежных средств в кассу Банка, или переводами через предприятия связи, перечислением со счетов в банках (п.2.7). В соответствии с п.3.5 кредитного договора Банк вправе досрочно расторгнуть договор и требовать досрочного возврата кредита, в том числе, в случае не поступления платежей в погашение кредита и (или) процентов к указанному в договоре сроку. При неисполнении заемщиком требовании о досрочном возврате кредита и уплате процентов, Банк вправе осуществить действия по принудительному взысканию задолженности в установленном законом порядке (п.3.6).

В соответствии с кредитным договором и расходным кассовым ордером № 133 от 13 августа 2009 года истец выдал ответчику займ в размере 1 450 000 руб. 00 коп. путем зачисления на счет ответчика.

Таким образом, истцом в полном объеме выполнены обязательства по выдаче кредита и его оформлению.

По заявлению ответчика, в связи с его тяжелым финансовым положением, между сторонами заключено дополнительное соглашение № 2 от 24 августа 2015 года к кредитному договору № 25 от 13 августа 2009 года. По условиям названного дополнительного соглашения срок возврата кредита продлен ответчику до 24 августа 2017 года.

Между тем, ответчиком в нарушение статей 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства по погашению задолженности в объёме и сроки, определенные кредитным договором, не выполнены.

Поскольку в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № 25 от 13 августа 2009 года суду не представлено, имеются законные основания для удовлетворения заявленных требований

Так как имеющийся в материалах дела расчет суммы долга по кредитному договору соответствует требованиям ст. ст. 809-811 Гражданского кодекса Российской Федерации, взысканию с ответчика подлежит задолженность по кредитному договору от 13 августа 2009 года № 25 в сумме 1 976 896 руб. 87 коп., в том числе: сумма основного долга - 1 448 777 руб. 93 коп., сумма начисленных процентов – 530 118 руб. 94 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу ст. 336 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Из материалов дела следует, что в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № 25 от 13 августа 2009 года между истцом и ЗАО «Магадантурист» заключен договор № 63962.1 от 02 марта 2012 года о залоге (ипотеке) недвижимого имущества.

Предметом залога по названному договору является принадлежащее ответчику ЗАО «Магадантурист» на праве собственности нежилое помещение (офис), расположенное по адресу: <адрес>, общ. пл. 16, 1 кв.м., кадастровый номер №

Названное имущество также является предметом залога по кредитным договорам № 91219 от 31 августа 2011 года, № 63692 от 26 января 2012 года, заключенным между Банком и ответчиком.

Общая стоимость указанного зал░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 300 000 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░ 2 310 000 ░░░.

░░░░░░░ 2.3.1 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 5.3, 5.4 ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ 04 ░░░░░░ 2017 ░. ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» (░░░░ №) 11 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» (░░░░ №).

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 334 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░. 350 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░. ░░. 16, 1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░ ░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 32353 ░░ 29 ░░░ 2017 ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 333.19 ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 24 094 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 194-199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» (░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» (░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 25 ░░ 13 ░░░░░░░ 2009 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 978 876 ░░░░░░ 87 ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 24 094 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2 002 970 ( ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ) ░░░. 87 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░. 16, 1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 310 000 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ – 11 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>