Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-1108/2017 ~ М-1-965/2017 от 22.09.2017

№ 2-1-1108/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года                      г. Красноуфимск

Красноуфимский    районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием ответчика Мячевой О.Ю., при секретаре Навоевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мячева А. В. к Мячевой О. Ю. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Мячев А.В. обратился в суд с иском к Мячевой О.Ю. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора дарения от <дата> является собственником жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. В данном помещении согласно справки с места жительства, выданной МУП «ЖКУ» от <дата> №1-109/2014 по состоянию 2017 года зарегистрирована Мячева О.Ю.. Ответчик вселен в квартиру в качестве его жены и члена его семьи в 2005 году, с его согласия ответчик зарегистрировалась по месту жительства в спорном жилом помещении с <дата>.

     С 2012 года отношения с ответчиком испортились, брак прекращен <дата> о чем отделом ЗАГС <адрес> РФ <дата> составлена запись акта о расторжении брака №1-109/2014. В августе 2013 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>. вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически их отношения с ответчиком прекращены. с момента расторжения брака и выезда она перестала быть членом его семьи.

    Ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении, что создает для него определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги, а также в скором времени вышеуказанное недвижимое имущество он намеревается продавать, наличие регистрации Мячевой О.Ю. создает ему препятствия при продаже квартиры.

    Истец просит признать Мячеву О. Ю. утратившим право пользования квартирой №1-109/2014 в <адрес> в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Мячев А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Мячева О.Ю. в судебном заседании возражала против заявленных требований, при этом пояснила, что она не оспаривает право собственности истца на жилое помещение и то обстоятельство, что с 2013г. она не проживает в квартире истца. Однако она не намерена сниматься с регистрационного учета добровольно, поскольку это нарушит ее право на получение жилья по программе, действующей для сотрудников МЧС, участником которой она является.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований истца, при этом руководствуется следующим.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно частям 2, 3 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае жилым помещением является <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от <дата> год, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от <дата>.

В спорном жилом помещении кроме истца зарегистрирована Мячева О. Ю. <дата> года рождения и ФИО2 <дата> года рождения.

Ответчик была вселена в квартиру истца в качестве члена его семьи. <дата>. брак между истцом и ответчиком прекращен.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Изложенное дает суду основание сделать вывод, что истец является законным владельцем <адрес> в <адрес>. Ответчик Мячева О.Ю. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает, поэтому сам факт регистрации ответчика в квартире истца не породил у него какого-либо права пользования квартирой, принадлежащей истцу. Доказательства соглашения, позволяющих ответчику пользоваться квартирой истца, суду не представлены.

Доводы истца о необходимости сохранения регистрации в квартире истца для участия в программе получения жилья для сотрудников МЧС не могут являться основанием для отказа в иске, поскольку конституционное право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом не может быть ограничено какими бы то ни было программами предоставления жилья, тем более, что доказательства участия в жилищной программе ответчик суду не представил.

В соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мячева А. В. удовлетворить.

Признать Мячеву О. Ю., <дата> года рождения, утратившей право пользования квартирой №1-109/2014 <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мячевой О. Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда вы окончательной форме

Судья                                  И.В.Галкина