Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2018 ~ М-114/2018 от 21.02.2018

дело № 2-178/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2018 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Сибилевой О.Е., при секретаре Зубковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Касьяновой Е.И. к Купцовой Е.В., Почечуевой Н.О. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Касьянова Е.И., обратилась в суд с иском к Купцовой Е.В., Почечуевой Н.О. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит на праве собственности, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением главы администрации города Уварово Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тамбовской области, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. На ее жилплощади также зарегистрированы Купцова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Почечуева Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики не проживают и даже не появляются по месту регистрации длительное время, однако, почтовая корреспонденция поступает по адресу регистрации, неоднократно обращаются физические лица в поисках ответчиков. Указанные обстоятельства существенно нарушают ее права и интересы, кроме того, она не имеет возможности оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, так как для ее оформления требуется подтвердить доходы всех зарегистрированных лиц. Расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг ответчики не осуществляют, на жилую площадь не претендуют, имеют долю в праве общей долевой собственности на другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Они более 15 лет не проживают по месту регистрации, считает, что право пользования указанным жилым помещением Купцовой Е.В., Почечуевой Н.О. утрачено. Просит суд признать Купцову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Почечуеву Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Тамбовской области в Уваровском районе снять Купцову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Почечуеву Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец Касьянова Е.И. исковые требования поддержала в полном объеме, дав объяснения, аналогичные описательной части решения, при этом согласно поступившего в суд заявления от 04.04.2018 просит суд Признать Купцову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>, Почечуеву Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Купцова Е.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Согласно поступившего в суд 14.03.2018 г. заявления просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, указав, что исковые требования Касьяновой Е.И. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, признает в полном объеме. Положения ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Ответчик Почечуева Н.О., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Согласно поступившего в суд 20.03.2018 г. заявления просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, указав, что исковые требования Касьяновой Е.И. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, признает в полном объеме. Положения ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделения по вопросам миграции МОМВД России «Уваровский» Ефимова С.С., действующая на основании доверенности от 16.01.2018 оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Заслушав объяснения истца Касьяновой Е.И., представителя третьего лица Ефимовой С.С., допросив У.Н.А., Л.З.Н., исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительство могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 25.04.1995 г. № № З-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение барка) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец Касьянова Е.И. является собственником двухкомнатной квартиры, площадью <данные изъяты> м^2, в том числе жилой <данные изъяты> м², расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением главы администрации г. Уварово Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Касьянова Е.И., являющаяся квартиросъемщиком указанного жилья, а так же Купцову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Почечуева Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено адресной справкой МОМВД России «Уваровский» от 06.03.2018 года и копией финансово-лицевого счета ГУП ЕРЦ от 31.01.2018 года (л.д.8).

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что ответчики Купцова Е.В., Почечуева Н.О. длительное время в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности не проживают, при этом их выезд из жилого помещения по месту регистрации носил добровольный характер, истец не препятствовала ответчикам проживать по месту регистрации последних.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 2 ноября 2004 г., 18 июля 2006 г., 25 декабря 2008 г., 27 июля 2010 г.) регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

Каких-либо нарушений жилищных прав ответчиков в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела судом установлено не было.

Изложенное объективно свидетельствует о том, что рассматриваемые исковые требования Касьяновой Е.И. подлежат безусловному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Касьяновой Е.И. к Купцовой Е.В., Почечуевой Н.О. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Купцову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>, Почечуеву Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Купцовой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Почечуевой Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: О.Е. Сибилева

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2018 г.

Судья О.Е. Сибилева