Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2013 ~ М-12/2013 от 10.01.2013

<данные изъяты>

Дело № 2-178/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2013 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре Самарцевой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Татьяны Александровны и Зайцева Виктора Васильевича, действующего в интересах несовершеннолетнего Зайцева Данилы Викторовича к Администрации г. Реутова о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Зайцева Т.А. и Зайцев В.В., действующий в интересах своего несовершеннолетнего сына- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к Администрации г. Реутова о признании за истицей и несовершеннолетним ФИО3 право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование требований на то, что не могут воспользоваться своим правом на приватизацию и приобрести в собственность указанную квартиру, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право пользования жилым помещением.

Истец Зайцева Т.А. в судебном заседании иск поддержала.

Истец Зайцев В.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика- Администрации г. Реутова в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства Администрация извещена надлежащим образом, в дело представлено письменное ходатайство представителя ответчика (по доверенности Степановой О.О.) о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации <данные изъяты>).

Представитель ООП – заместитель заведующего отделом опеки и попечительства Минобразования по МО в г.о. Реутов Давлетшина И.Р. иск поддержала.

3-и лица, зарегистрированные в спорной квартире Зайцев В.В., Мильчевская Л.А. и Евдокина А.А., а также представитель Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим.

Суд, выслушав истицу, представителя ООП, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем 1 статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гаждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от № до № лет.

Статьей 11 Федерального закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета по спорной квартире зарегистрированы Зайцевы Т.А. В.В., В.В. Мильческая Л.А., Евдокина А.А. и несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>).

Из ответа начальника отдела по учету, распределению и обмену жилой площади в составе правового управления Администрации г. Реутова № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с отсутствием у Зайцевой Т.А. документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, Администрация города не вправе заключить договор передачи данной квартиры в порядке приватизации в ее собственность (<данные изъяты>).

Из ответов Архивного отдела Администрации г.о. Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ, отдела городского архива Администрации г. Реутова от ДД.ММ.ГГГГ в архивных документах исполкомов Балашихинского райсовета депутатов трудящихся и Реутовского горсовета народных депутатов сведений о выделении спорной квартиры Сафоновой М.М.-матери истицы не имеется (<данные изъяты>).

По сведениям Реутовского отдела Железнодорожного филиала ГУП МО «МОБТИ», содержащихся в кадастровом и техническом паспортах жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано (<данные изъяты>).

В соответствии с пунктами 4 и 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Таким образом, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Нотариально удостоверенными согласиями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Зайцевы В.В. и В.В., Мильчевская Л.А. и Евдокина А.А. отказались от принадлежащего им права на приватизацию спорной квартиры (<данные изъяты>).

Судом не установлено обстоятельств, препятствующих участию истца в приватизации указанного жилого помещения (<данные изъяты>).

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зайцевой ФИО13 и Зайцева ФИО14, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Администрации г. Реутова о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за Зайцевой ФИО15 и несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по № доли в праве каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Реутовский городской суд – с ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись

Копия верна: судья

секретарь

Решение НЕ вступило в законную силу: Судья

секретарь