Решение по делу № 2-306/2012 (2-5285/2011;) ~ М-4380/2011 от 13.10.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО12

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО6 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района и ИФНС России по <адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района <адрес> и ИФНС России по <адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

В обосновании своих исковых требований указали, что ФИО4, ФИО2, ФИО6 являются наследниками к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. В свою очередь ФИО5 является наследником ФИО8 умершего ДД.ММ.ГГГГ, который также являлся наследником ФИО3

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежал наследодателю на основании решения Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежащий наследодателю жилой дом, расположен на земельном участке, площадью 2192 кв.м., который входит в состав земельного участка площадью 0,25 га, предоставленного ФИО3 для строительства дома, согласно Протоколу № общего собрания членов колхоза «Динамо» от ДД.ММ.ГГГГ

При жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на земельный участок и не получил свидетельство о праве собственности на землю.

В настоящее время принадлежащий наследодателю жилой дом, состоит из: основного строения лит. А, жилой пристройки лит. А1, веранд лит. А, а5, а3, мансарды лит. А2, подсобного помещения лит. А6 и имеет следующие характеристики: площадь всех частей здания 186,4 кв.м., общая площадь жилого помещения 106,0 кв.м., жилая 62,6 кв.м.

Согласно техническому паспорту, выполненному Красногорским филиалом ГУП «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не предъявлено разрешение на строительство на: литеры А1,а6, А2,а3, а5.

В связи с изложенным истцы просят суд: 1) включить в состав наследства, земельный участок площадью 2192 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; 2) включить в состав наследства, самовольно возведенные ФИО3 строения: жилую пристройку лит. А1, холодную пристройку (2-й этаж) лит. а6, мансарду лит. А2, веранду (2-этаж) лит. а3, веранду лит. А5; 3) признать за ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО6 право общей долевой собственности по 1/4 доли на жилой дом, площадью всех частей здания 186,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 106,0 кв.м., жилой 62,6 кв.м., литеры А,А1,А2, а, а3, а5, а6, расположенный по адресу: <адрес>; 4) признать за ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО6 право общей долевой собственности по 1/4 доли на земельный участок, площадью 2192 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика была привлечена Администрация городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района (л.д.72).

В судебном заседании ФИО6, ФИО5, а также их представитель по доверенности, действующая также от имени ФИО4 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом должным образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Представитель ответчика Администрации Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом должным образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Представитель ответчика ИФНС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом должным образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков.

Суд, выслушав объяснения истцов, представителя истцов, исследовав и оценив доказательства, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятии наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ФИО4, ФИО2, ФИО6 являются наследниками к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д.19, 20-22, 67). В свою очередь ФИО5 является наследником ФИО8 умершего ДД.ММ.ГГГГ, который также являлся наследником ФИО3 (л.д.66).

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежал наследодателю на основании решения Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Согласно техническому паспорту, выполненному Красногорским филиалом ГУП «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не предъявлено разрешение на строительство на: литеры А1, а6, А2, а3, а5 (л.д.7-15).

В настоящее время принадлежащий наследодателю жилой дом, состоит из: основного строения лит. А, жилой пристройки лит. А1, веранд лит. А, а5, а3, мансарды лит. А2, подсобного помещения лит. А6 и имеет следующие характеристики: площадь всех частей здания 186,4 кв.м., общая площадь жилого помещения 106,0 кв.м., жилая 62,6 кв.м. (л.д.7-15).

Определением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО9

Согласно заключению эксперта экспертное обследование возведенных без разрешительной документации строений, указанных в определении суда позволяет сделать вывод о соответствии данных строении следующим требованиям СНиП:

- градостроительным (по расположению на участке)

- объемно-планировочным (по линейным размерам и площадям);

- противопожарным (по противопожарным расстояниям);

- санитарно-гигиеническим (по наличию инсоляции и естественного освещения, а также по влиянию на инсоляцию и естественное освещение частей дома);

- санитарно-бытовым по расположению относительно границ с соседними домовладениями.

Строения лит. А1, А2, а3,а5, а6 расположены при домовладении № на земельном участке в собственности наследодателя ФИО3 без нарушения прав собственников соседних домовладений. Эксплуатация строений не несет в себе угрозу жизни и здоровью людей. Возведением названных строений архитектурный облик жилого дома и уличной малоэтажной застройки не ухудшен. Препятствия к принятию строений лит. А1, А2, а3, а5, а6 в эксплуатацию отсутствуют.

На жилой дом, на дату экспертного обследования имеет следующие технические характеристики:

Количество жилых помещений – 1

Площадь всех частей помещения – 186,4 кв.м.

<адрес> жилого дома – 106,0 кв.м.

<адрес> – 62,6 кв.м.

<адрес> – 43,4 кв.м.

Площадь не отапливаемых помещений – 80,4 кв.м. (л.д.42-58).

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 являются единственными наследниками к имуществу умершего ФИО3, однако в настоящее время не могут получить у нотариуса свидетельства о праве собственности в порядке наследования, в связи с тем, что ФИО3 не были оформлены правоустанавливающие документы на дом, расположенный по вышеуказанному адресу по не зависящим от него обстоятельствам.

Таким образом, суд считает, что ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 не может быть отказано в требовании о признании права общей долевой собственности на жилой дом, площадью всех частей здания 186,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 106,0 кв.м., жилой 62,6 кв.м., литеры А, А1, А2, а, а3, а5, а6, расположенный по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждым.

На основании ч.1ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ч.1. ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

Умершему ФИО3 принадлежал дом, расположенный по вышеуказанному адресу наследодателю на основании решения Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Принадлежащий наследодателю жилой дом, расположен на земельном участке, площадью 2192 кв.м. (л.д.68-71), который входит в состав земельного участка площадью 0,25 га, предоставленного ФИО3 для строительства дома, согласно Протоколу № общего собрания членов колхоза «Динамо» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-27).

В свою очередь ФИО3 согласно Протоколу № общего собрания членов колхоза «Динамо» от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 0,25 га для строительства дома (л.д.26-27).

Признание права в соответствии со ст.12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Анализируя изложенное выше, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске у суда не имеется, а потому за ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО6 следует право общей долевой собственности по 1/4 доли на земельный участок, площадью 2192 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО6 -удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, земельный участок площадью 2192 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, самовольно возведенные ФИО3 строения: жилую пристройку лит. А1, холодную пристройку (2-й этаж) лит. а6, мансарду лит. А2, веранду (2-этаж) лит. а3, веранду лит. А5.

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО6 право общей долевой собственности на жилой дом, площадью всех частей здания 186,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 106,0 кв.м., жилой 62,6 кв.м., литеры А,А1,А2, а, а3, а5, а6, расположенный по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждым.

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО6 право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2192 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждым, согласно каталога координат учетной карточки, приложенной к решению суда.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья ФИО13