Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5206/2016 ~ М-3638/2016 от 20.05.2016

дело № 2-5206/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи: Камышановой А.Н.,

при секретаре: Кучеровой Е.В., с участием истца Латышевой Е.В.,

18 июля 2016 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Латышевой Е.В., Латышева А.А. к Мерцаловой Е.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Латышева Е.В., Латышев А.А. обратились в суд с иском к Мерцаловой Е.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, <...> С "."..г. в квартиру в качестве гражданской жены их сына была вселена Мерцалова Е.Ю. и зарегистрирована по указанному адресу с их согласия. С <...> года отношения между ними испортились, ответчица осуждена, отбывает наказание в местах лишения свободы, с этого времени в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда последняя перестала быть членом их семьи. Просят прекратить право пользования Мерцаловой Е.Ю., жилым помещением по адресу: <адрес>, <...>, сняв ее с регистрационного учета.

Определением судьи от "."..г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Латышев А.А. (л.д.1 оборотная сторона).

В судебном заседании истец Латышева Е.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Истец Латышев А.А. в суд не явился, в своем заявлении дело просил рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в направленном в суд заявлении не возражала против удовлетворения требований истцов.

Третье лицо Латышев А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, причины не явки суду не известны.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что <адрес> на основании договора купли-продажи от "."..г. принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях по <...> Латышевой Е.В. и Латышеву А.А., что подтверждается копией договора купли-продажи от "."..г. и копией свидетельства о государственной регистрации права серия <...> от "."..г..

В указанном жилом помещении согласно справке ГКУ «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг» от "."..г. значатся зарегистрированными с "."..г. Мерцалова Е.Ю., "."..г. года рождения, Латышев А.А., "."..г. года рождения.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не проживает в квартире истцов, не является членом их семьи, договоров по поводу проживания в квартире с истцами не заключала. Сама ответчик в своем заявлении, направленном в суд согласилась с исковыми требованиями.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает исковые требования в части признания Мерцаловой Е.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением – спорной квартирой, подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, в указанном жилом помещении не проживает, право пользование спорным домом за ним не закреплялось. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признания Мерцаловой Е.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением, поскольку одно наличие регистрации в жилом помещении не может служить условием реализации права ответчика на пользование жилым помещением, вместе с тем ее регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцам в реализации их права по распоряжению, владению имуществом, принадлежащим на праве собственности.

Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от 11 сентября 2012 года № 288 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан судом прекратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Мерцалову Е.Ю., "."..г. года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мерцаловой Е.Ю., "."..г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.Н. Камышанова

Справка: мотивированное решение изготовлено 25 июля 2016 года.

Судья:      А.Н. Камышанова