Решение по делу № 2-2992/2015 ~ М-1802/2015 от 11.03.2015

Дело №2-2992/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2015 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Валяевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Н. Н. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Романова Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, кадастровый номер № площадью 632 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Коллективный сад №№, Огородно-садоводческое товарищество Открытого акционерного общества «Уфимское моторостроительное производственное объединение», участок № ссылаясь на то, что истец является членом коллективного сада № ОСТ ОАО УМПО. В соответствии с Уставом ОСТ ОАО УМПО, после внесения членских взносов ей был выделен земельный участок под номером № площадью 632 кв.м., расположенный в коллективном саду № ОСТ ОАО УМПО.

ДД.ММ.ГГГГ она направила в Администрацию ГО г. Уфа обращение о предоставлении в собственность земельного участка.

Согласно ответа Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении земельного участка в собственность было отказано, ввиду отсутствия доказательств выделения испрашиваемого земельного участка СНТ.

Истец просит признать за истцом право собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью 632 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец Романова Н.Н. в судебное заседание, не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, путем вручения судебной повестки.

Третьи лица – ОСТ ОАО УМПО и ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по РБ, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся лиц.

Исследовав и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 Конституции Российской Федерации, государственная, муниципальная, частная и иные формы собственности признаются и защищаются равным образом.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п. 6 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Судом установлено, что истец является членом ОСТ ОАО УМПО, после внесения членских взносов ей был предоставлен земельный участок под номером № в коллективном саду № ОСТ ОАО УМПО площадью 632 кв.м., что подтверждается членской книжкой и справкой от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно постановления главы Администрации г. Уфы Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, садоводческому товариществу № УМПО был предоставлен в аренду на 10 лет земельный участок общей площадью 20,42 га на территории К. <адрес>, расположенного у населенного пункта Базилевка.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа РБ № о предоставлении ОСТ ОАО «УМПО» коллективному саду № земельного участка в аренду на неопределенный срок, общей площадью 194 996 кв.м., кадастровый номер № (Е), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства. <данные изъяты>

Также в этом постановлении было признано недействующим и не подлежащим применению Постановление главы Администрации г. Уфы Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.1 и 2.3 Устава ОСТ ОАО «УМПО», потребительский кооператив ОСТ ОАО «УМПО» был создан в результате реорганизации в форме преобразования общественного объединения «ОСТ при АО «УМПО», зарегистрированным Постановлением Главы Администрации Калининского района г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Потребительский кооператив ОСТ ОАО «УМПО» является правопреемником всех прав и обязанностей реорганизованного в форме преобразования ОСТ при АО «УМПО», т.е. является правопреемником всех СНТ, в том числе и ОСТ ОАО «УМПО» коллективный сад № 45.

ОСТ ОАО «УМПО» образовано на основе добровольного объединения садоводов ОАО «УМПО».

Согласно Единому государственному реестру юридических лиц, ОСТ ОАО «УМПО» было создано до ДД.ММ.ГГГГ года.

Так как ОСТ ОАО «УМПО» является правопреемником ОСТ ОАО «УМПО» коллективного сада № №, которому был выделен земельным участок, согласно Постановлению главы Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, то ОСТ ОАО «УПМО» имеет все права на указанный земельный участок.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенный: <адрес>, сад № ОСТ ОАО УМПО участок №№, с кадастровым номером № имеет площадь 632 кв.м., разрешенное использование – не установлено.

Руководствуясь п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в Администрацию ГО г. Уфа РБ о предоставлении в собственность земельного участка.

Согласно ответа Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении земельного участка в собственность было отказано, ввиду отсутствия доказательств выделения испрашиваемого земельного участка СНТ.

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК Российской Федерации, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

До настоящего времени истца никто не уведомлял о предстоящем изъятии земельного участка либо о его резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 4 ст. 279 ГК Российской Федерации, решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок.

Кадастровый паспорт земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, коллективный сад № ОСТ ОАО УМПО каких-либо сведений об ограничениях прав не содержит.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлены суду доказательства того, что спорный земельный участок отнесен к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте в соответствии с федеральным законодательством, либо имеются иные основания, препятствующие оформлению за истцом права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Романовой Н. Н. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Романовой Н. Н. право собственности на земельный садовый участок № общей площадью 632 кв.м, кадастровый номер № расположенный в <адрес>, коллективный сад № ОСТ ОАО «УМПО».

Данное решение считать основанием для регистрации за Романовой Н. Н. права собственности на земельный садовый участок № общей площадью 632 кв.м, кадастровый номер № расположенный в <адрес>, коллективный сад № ОСТ ОАО «УМПО», в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Давыдов Д.В.