Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-49/2015 (2-4761/2014;) ~ М-4405/2014 от 19.11.2014

гражданское дело № 2-49/2015 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 января 2015 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Щербаковой С.В.,

при секретаре судебного заседания Жуковой Е.Н.,

с участием истцов П.1, П.,

ответчиков К., П.2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.1, П. к К., П.2 о расторжении договора купли – продажи жилого помещения с использованием средств материнского капитала, взыскании денежных средств, исключении записи о регистрации в ЕГРП,

у с т а н о в и л:

П.1, П. обратились в суд с исковым заявлением к К., П.2 о взыскании денежных средств. При подготовке дела к судебному разбирательству истцы дополнили исковые требования, просили расторгнуть договор купли – продажи жилого помещения с использованием средств материнского капитала, исключить запись о регистрации в ЕГРП.

Свое требование истцы мотивируют тем, что 18 февраля 2014 года между истцами и ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Амурская область, г.Свободный, -- --.

Согласно п.3 договора купли-продажи от 18 июня 2014 года: указанная квартира продается за -- рублей, которые выплачиваются покупателем в соответствии с Федеральным законом № 256 от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», на основании государственного сертификата на материнский капитал, в размере -- рублей. Остальная сумма в размере -- рубль выплачиваются после подписания данного договора наличными средствами, в срок до 5 марта 2014 года. Последняя сумма была взята из денежных средств, находящихся на счету детей, после разрешения снятия наличной суммы органом опеки и попечительства г.Свободного Амурской области.

22 апреля 2014 года в адрес истцов пришло уведомление об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала, так как жилой дом, расположенный по адресу: Амурская область, г.Свободный, -- -- признан аварийным в связи с физическим износом.

В связи с чем, истцы просят суд расторгнуть договор купли – продажи жилого помещения с использованием средств материнского капитала, исключить запись о регистрации в ЕГРП, обязать ответчиков возвратить им денежную сумму в размере -- рубль.

В судебном заседании стороны представили мировое соглашение, подписанное истцами П.1, П. и ответчиками К., П.2 по условиям которого:

1.     Стороны пришли к соглашению о расторжении договора купли-продажи жилого помещения с использованием средств материнского капитала от 18 февраля 2014 года.

2.     Ответчики К. и П.2 обязуются выплатить истцам П.1, П. до 1 июня 2015 года сумму, оплаченную при заключении договора купли-продажи в размере -- рубль, выплачивая ежемесячно равными частями.

3.     До 1 июня 2015 года, до полной оплаты, за истцами сохраняется право проживания в -- по -- в г.Свободном Амурской области.

4.     После полной оплаты, а именно после 01 июня 2015 года стороны обязуются расторгнуть договор купли - продажи от 18 февраля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, Свободненский отдел.

5.     С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения стороны, не имеют каких – либо претензий, связанных с предметом искового заявления.

Стороны просят настоящее мировое соглашение утвердить, а производство по делу по иску П.1, П. к К., П.2 о расторжении договора купли – продажи жилого помещения с использованием средств материнского капитала, взыскании денежных средств, исключении записи о регистрации в ЕГРП, прекратить в связи с отказом истцов от исковых требований.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по тому же спору, между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая предусмотренное ст. 39 ГПК РФ право сторон закончить дело мировым соглашением, по условиям которого, стороны взаимно уступая друг другу, достигли согласия по предмету спора, суд приходит к выводу, что заключенное сторонами мировое соглашение соответствует закону, не нарушает прав сторон и иных лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом, а производство по делу по иску П.1, П. к К., П.2 о расторжении договора купли – продажи жилого помещения с использованием средств материнского капитала, взыскании денежных средств, исключении записи о регистрации в ЕГРП - прекращению.

Руководствуясь ст.173, абз. 5 ст. 220, ст. 224, ст.225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску П.1, П. к К., П.2 о расторжении договора купли – продажи жилого помещения с использованием средств материнского капитала, взыскании денежных средств, исключении записи о регистрации в ЕГРП, по условиям которого:

1.                 Стороны пришли к соглашению о расторжении договора купли-продажи жилого помещения с использованием средств материнского капитала от 18 февраля 2014 года.

2.                 Ответчики К. и П.2 обязуются выплатить истцам П.1, П. до 1 июня 2015 года сумму, оплаченную при заключении договора купли-продажи в размере -- рубль, выплачивая ежемесячно равными частями.

3.                 До 1 июня 2015 года, до полной оплаты, за истцами сохраняется право проживания в -- по -- -- в г.Свободном Амурской области.

4.                 После полной оплаты, а именно после 01 июня 2015 года стороны обязуются расторгнуть договор купли - продажи от 18 февраля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, Свободненский отдел.

5.                 С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения стороны, не имеют каких – либо претензий, связанных с предметом искового заявления.

Стороны просят настоящее мировое соглашение утвердить, а производство по делу по иску П.1, П. к К., П.2 о расторжении договора купли – продажи жилого помещения с использованием средств материнского капитала, взыскании денежных средств, исключении записи о регистрации в ЕГРП, прекратить в связи с отказом истцов от исковых требований.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям - не допускается.

Определение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Свободненского городского суда С.В.Щербакова