Решение по делу № 2-1254/2013 ~ М-1172/2013 от 01.10.2013

Дело № 2-1254/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2013 года                                                                 г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Цэдашиева Б.Г., при секретаре Казаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Халуенко Н.Т. в интересах несовершеннолетнего Васильева С.Ю. к Каюмову Д.В. в лице законного представителя Каюмова В.Ю. о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

         Халуенко Н.Т. обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего Васильева С.Ю. к Каюмову Д.В. в лице законного представителя Каюмова В.Ю. о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг. Исковое заявление мотивировано тем, что истец Халуенко Н.Т. является опекуном своего внука Васильева С.Ю., поскольку его отец – Ю. умер в 2003 году, мать – А. умерла в 2013 году. Квартиру по <адрес> покупали Ю и А. После смерти Ю. его жена А. проживала в гражданском браке с Каюмовым В.Ю. В 2010 году у них родился сын – Каюмов Д.В. В квартире, где они проживали совместно, после смерти А. остался проживать Каюмов В.Ю. с сыном Каюмовым Д.В. После смерти А. собственниками квартиры стали ее дети Васильев С.Ю. и Каюмов Д.В. Васильев С.Ю. постоянно проживает с ней по <адрес>. Коммунальные услуги истец оплачивает за свою квартиру и за квартиру, где проживают Каюмовым В.Ю. и Каюмов Д.В. Просит разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг в равных долях между Васильевым С.Ю. и Каюмовым Д.В. Дело просил рассмотреть в ее отсутствие.

    Ответчик Каюмов Д.В. в лице законного представителя Каюмова В.Ю. в судебное заседание не явился, конверт с извещением о дате и времени судебного заседания возвращен в суд, в связи с истечением срока хранения. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель ООиП администрации МО «г. Северобайкальск» Павлова Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований и разделении лицевых счетов, пояснила, что иск соответствует интересам детей.

         Представитель МП «Северобайкальскэнерго» в судебное заседание не явился о дате и времени извещен надлежащим образом. От представителя по доверенности Григорчук Н.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении иска просит отказать, в связи с тем, что законодательство РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора соцнайма, путем заключения с ним отдельного договора соцнайма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных ст. 67 ЖК РФ, неправомерно и в судебном порядке удовлетворению не подлежит.

         Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

           В судебном заседании установлено, что истец Халуенко Н.Т. является опекуном своего внука Васильева С.Ю. Его отец – Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ, мать – А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти. У А. двое детей Васильев С.Ю. и Каюмов Д.В. После смерти А. собственниками квартиры стали ее дети Васильев С.Ю. и Каюмов Д.В. по ? доле, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Васильев С.Ю. постоянно проживает с истцом по <адрес>. Каюмов Д.В. постоянно проживает с отцом Каюмовым В.Ю. по <адрес>, коммунальные услуги за квартиру по <адрес> оплачивает Халуенко Н.Т.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 ст.153 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которые возникают также у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие между собственниками жилого дома соглашения по вопросу внесения платы за жилье и коммунальные услуги, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца и произвести раздел лицевой счет по оплате коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению, расположенному по <адрес>, в равных долях между Васильевым С.Ю. и Каюмовым Д.В.

Доводы представителя МП «Северобайкальскэнерго» о том, что законодательство РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора соцнайма, путем заключения с ним отдельного договора соцнайма, суд полагает несостоятельным при рассмотрении данного спора, поскольку Васильев С.Ю. и Каюмов Д.В, являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, а не нанимателми жилого помещения по договору социального найма.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.234,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Халуенко Н.Т. удовлетворить.

Произвести раздел лицевого счета по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес> между Васильевым С.Ю, и Каюмовым Д.В. в равных долях.

Ответчик имеет право в течение 7 дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Стороны могут обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме 25.10.2013 года.

Судья:                                            Б.Г. Цэдашиев