Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5398/2014 ~ М-4591/2014 от 25.06.2014

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Гражданское дело № 2-5398/2014..

Заочное решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ермолаевой А.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеупомянутым иском. В обоснование указала, что является собственником жилого помещения – двух комнат, общей площадью 36,5 кв.м, в <адрес>. В апреле 2013 года в связи с созданием семьи с ФИО2 вселила его в качестве члена семьи в указанное жилое помещение, а также зарегистрировала по данному адресу. С января 2014 года фактические брачные отношения между ней и ответчиком прекращены. В феврале 2014 года брак между ними расторгнут. С момента прекращения фактических брачных отношений ФИО2 по месту регистрации не проживает. Личных вещей в квартире не имеет. С момента выезда попыток вселиться не предпринимал. С подобными требованиями к ней не обращался. Регистрация ответчика в спорной квартире существенно ограничивает ее право на владение и распоряжение принадлежащим ей жилым помещением. На основании изложенного, поскольку ФИО2 членом ее семьи не является, соглашение относительно пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – двумя комнатами, общей площадью 36,5 кв.м, в <адрес>, расположенной в <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких обстоятельствах с согласия истца суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве единоличной собственности принадлежит жилое помещение – две комнаты, общей площадью 36,5 кв.м, в <адрес>, что подтверждается копией названного договора, заключенного между ФИО5 и ФИО1, а также копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Росреестра по <адрес>.

В указанном жилом помещении, как следует из справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 136724, зарегистрированы ФИО1, ее сын ФИО6, а также ответчик ФИО2 (без родства).

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственник (ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено судом объяснениями истца, данными в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, а также материалами дела, ФИО2 вселен ФИО1 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи в апреле 2013 года. Зарегистрирован по спорному адресу.

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака II-АИ № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС <адрес>, брак между ФИО2 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца также следует и ответчиком не оспаривается, что с января 2014 года ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей не имеет. Выехал ввиду прекращения фактических брачных отношений с ФИО1, вселиться не пытался. Однако продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Совокупность исследованных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственника ФИО1, в связи с чем в отсутствие соглашения сторон о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением либо ходатайства об этом ответчика суду, приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Действия ФИО2, не желающего добровольно прекращать свою регистрацию по спорному адресу, нарушают права истца как собственника жилого помещения, поскольку препятствует ей в реализации права свободно распоряжаться имуществом.

Отсутствие у ответчика иных жилых помещений на праве собственности, что следует из сведений Управления Росреестра по <адрес>, не может являться самостоятельным основанием для сохранения за ним права пользования спорным помещением при условии, что намерений ФИО2 пользоваться спорной квартирой судом не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – двумя комнатами, общей площадью 36,5 кв.м в <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – двумя комнатами, общей площадью 36,5 кв.м в <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Ермолаева