Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2847/2013 ~ М-2574/2013 от 08.08.2013

Дело № 2-2847/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2013 года город Красноярск

Красноярский край

Кировский районный суд г.Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чернова В.И.,

с участием представителя истца Крупиной О.Н., ответчика Николаевой Е.Ю.,

при секретаре Гапоновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» к Николаева Е.Ю., Николаева С.В., Николаев Ю.И. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО <данные изъяты> «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Николаева Е.Ю., Николаева С.В., Николаев Ю.И. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, где проживают и состоят на регистрационном учете совместно с несовершеннолетним ФИО1 В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в связи с тем, что данные обязательства ответчиками не исполняются, за период с декабря 2011 года по июнь 2013 года образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, на которую начислена пеня в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В связи с тем, что после предъявления иска в суд задолженность по коммунальным услугам частично, в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, ответчиками уплачена, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пеню в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «<данные изъяты> «<данные изъяты>» - Крупина О.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Николаева Е.Ю. в ходе судебного заседания исковые требования, с учетом уточнений, признала в полном объеме, представив об этом соответствующее заявление.

Ответчики Николаева С.В., Николаев Ю.И. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений по существу исковых требований не представили.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Николаева С.В., Николаев Ю.И.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования, с учетом уточнений, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается

Как установлено в судебном заседании, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ являются Николаев Ю.И., Николаева С.В., Николаева Е.Ю.. Ответчики, совместно с несовершеннолетним ФИО1 2012 г.р., фактически проживают и состоят на регистрационном учете в данном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, управление домом 417 по <адрес> осуществляет ООО «<данные изъяты> «<данные изъяты>» (л.д. 27-33).

За период с декабря 2011 г. по июнь 2013 г. ответчики не надлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, на которую начислена пеня в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается расчетом задолженности за жилищные и коммунальные услуги за квартиру (л.д. 8,10-11). В связи с частичной уплатой задолженности в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пеня <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 53-55).

Учитывая, что ответчики не исполняют возложенные на них обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в добровольном порядке, суд считает исковые требования ООО «<данные изъяты>» обоснованными и подлежащими удовлетворению в обозначенном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого (<данные изъяты> - государственная пошлина уплаченная истцом, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3) / 3 ответчиков).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Николаева Е.Ю., Николаева С.В., Николаев Ю.И. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, сумму пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Николаева Е.Ю., Николаева С.В., Николаев Ю.И. в пользу ООО «<данные изъяты> «<данные изъяты>» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий В.И. Чернов