Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3398/2010 ~ М-1190/2010 от 14.07.2010

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Щербатове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревым В.И., Токаревым А.В., Токаревой О.Г., Лыссак И.В. к ФГКЭУ «202 Квартирно-эксплуатационной части района» Министерства обороны РФ, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

          Истцы обратились в суд с иском к ответчику ФГКЭУ «202 Квартирно-эксплуатационной части района» Министерства обороны РФ (далее 202 КЭЧ района) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска истцы указали, что на основании ордера они проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: .... Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков. Он обращался в 202 КЭЧ района с заявлением о передаче ему в собственность данной квартиры, однако получил ответ о том, что отдельного порядка по приватизации жилого фонда военных городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрено и приватизация квартир осуществляется по решению суда. Истцы, ссылаясь на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просит признать за ними право общей долевой собственности на квартиру 40 ... по ? доли за каждым.

Истец Токарева О.Г., представляющая также по доверенностям интересы истцов Токарева В.И., Токарева А.В., Лысак И.В. в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала, просила признать за истцами право собственности на спорную квартиру.

Представитель КЭЧ № 202 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела судом извещен под расписку л.д.30). 

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц представители Федерального агентства по управлению имуществом и Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещались.

 Третье лицо Токарева Н.А. в судебное заседание не явилась, представила согласие, согласно которому не возражает против приватизации спорной квартиры истцами л.д.31).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства.

Спорную квартиру по договору социального найма занимают истцы с Дата обезличена года, и третье лицо Токарева Н.А. с Дата обезличена г. что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.10), копией финансового лицевого счета л.д.11).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

         Отказ 202 КЭЧ района в приватизации жилых домов со ссылкой на отсутствие отдельного порядка по приватизации жилого фонда, исключенного из перечня закрытых военных городков, является несостоятельным, поскольку передача жилых помещений в собственность граждан производится в соответствии с указанным Законом.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из технического паспорта БТИ следует, что собственник жилого дома, в котором находится спорная квартира, отсутствует л.д.15-20).

Однако жилой дом, в котором расположена спорная квартира, находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района, что подтверждается ответом руководителя ФГКЭ 202 КЭЧ района за № 202/2/408 от 22.04.2010 года л.д. 8).

Каких-либо препятствий в приватизации истцом спорной квартиры суд из материалов дела не усматривает. Кроме того, Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»  разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1 и 2 данного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд       

Р Е Ш И Л :

Иск Токаревым В.И., Токаревым А.В., Токаревой О.Г., Лыссак И.В. к ФГКЭУ «202 Квартирно-эксплуатационной части района» Министерства обороны РФ, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Токаревым В.И., Токаревым А.В., Токаревой О.Г. и Лыссак И.В. право общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ...-1, ..., ... в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.                                   

Судья: