Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2936/2012 ~ М-2970/2012 от 26.11.2012

Дело № 2-2936/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2012 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Варовой С.А., при секретаре Рахматуллиной Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочедыковой Н.В. к Кочедыкову А.М., обществу с ограниченной ответственностью «Сансервис» об определении порядка внесения жилищно-коммунальных платежей, понуждении к выдаче отдельных платежных документов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кочедыкова Н.В. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование исковых требований указала, что ей и ее бывшему мужу Кочедыкову А.М., брак с которым прекращен *, по праву общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная в г.Димитровграде, пр.А*, дом *, кв.*, по 1/2 доле каждому. Ответчик Кочедыков А.М. отказывается вносить ежемесячные платежи за свою долю квартиры, а у нее нет возможности оплачивать ее полностью, поскольку она находится в отпуске по уходу за их ребенком Кочедыковым И.А., 23.03.2011 г.р., который прописан по указанному адресу, находится на ее иждивении, а ответчик алименты не выплачивает. Просила определить порядок внесения жилищно-коммунальных платежей за квартиру; обязать управляющую организацию ООО «Сансервис» выдать отдельные платежные документы ей и ответчику Кочедыкову А.М.

В судебном заседании истец Кочедыкова Н.В. исковые требования уточнила, просила определить порядок внесения жилищно-коммунальных платежей пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру; обязать управляющую организацию ООО «Сансервис» производить расчет жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве на квартиру с выдачей отдельных платежных документов ей и ответчику Кочедыкову А.М. Суду Кочедыкова Н.В. дала пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Ответчик Кочедыков А.М., извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений по иску не представил.

Представитель ответчика ООО «Сансервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ООО «Региональный информационный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Кочедыков А.М. и Кочедыкова Н.В. состояли в браке, брак прекращен * на основании решения мирового судьи судебного участка № 7, и.о. мирового судьи судебного участка № 5 г.Димитровграда Ульяновской области, о расторжении брака от *, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от *; стороны имеют сына К* И.А., * г.р., что подтверждается копией свидетельства о его рождении от *.

Двухкомнатная квартира № * в доме * по пр.А* в г.Димитровграде Ульяновской области, общей площадью * кв.м., по праву общей долевой собственности принадлежит Кочедыкову А.М., * г.р., и Кочедыковой Н.В., * г.р., по 1/2 доле каждому, что подтверждается копией договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 28.05.2010, копией договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.06.2010, копиями соответствующих свидетельств о государственной регистрации права от 04.06.2010 и 30.06.2010, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.12.2012.

Согласно справке ф.№8 от 26.11.2012 и копии лицевого счета от 10.12.2012, выданных ДФ ООО «РИЦ», в указанной выше квартире зарегистрированы Кочедыков А.М. – с *, Кочедыкова Н.В. – с *, их несовершеннолетний сын К* И.А.- с *, лицевой счет открыт на Кочедыкова А.М.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, следует определить порядок внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по пр. А*, дом *, кв.*, между сторонами в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что управляющей организацией многоквартирного дома по пр.А*, *-*, в г.Димитровграде является ответчик по делу ООО «Сансервис», что не оспаривается сторонами.

Анализ вышеприведенных норм жилищного законодательства позволяет признать, что Кочедыкова Н.В. вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам собственника жилого помещения независимо от другого участника долевой собственности.

На основании изложенного следует возложить на ООО «Сансервис» обязанность заключить с Кочедыковой Н.В. соглашение о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного в г.Димитровграде, пр.А*, дом *, кв.*, и коммунальных услуг, с определением доли Кочедыковой Н.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли причитающегося платежа с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Оснований для возложения на ООО «Сансервис» такой же обязанности в отношении ответчика Кочедыкова А.М. не имеется, поскольку в силу ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается. В удовлетворении этой части иска Кочедыковой Н.В. следует отказать. Ответчик Кочедыков А.М. не лишен права и возможности заключить с управляющей организацией аналогичное соглашение о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кочедыковой Н. В. удовлетворить частично.

Определить порядок внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Димитровград, пр.А*, дом *, кв.*, между Кочедыковой Н.В. и Кочедыковым А.М. в соответствии с принадлежащими им долями (по 1/2 доле каждому) в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Сансервис» обязанность заключить с Кочедыковой Н.В. соглашение о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г. Димитровград, пр.А*, дом *, кв.*, и коммунальных услуг, с определением доли Кочедыковой Н.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли причитающегося платежа с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части исковых требований Кочедыковой Н.В.отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционных жалоб через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 09.01.2013.

Судья С.А.Варова

12.02.2013 решение вступило в законную силу.