Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-451/2022 (2-7271/2021;) от 12.11.2021

<данные изъяты>

№ 2-451/2022

УИД 63RS0038-01-2021-007920-87

    Решение (заочное)

    Именем Российской Федерации

31 января 2022г.                                <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре: Корячкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела                                                                                                           № 2-451/2022 по иску ООО Управляющая компания «Мой Эко Дом» к Калашникову Александру Владимировичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО Управляющая компания «Мой Эко Дом» обратилось в суд с первоначальным иском к наследственному имуществу умершего должника Калашникова В.В. с требованием о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в обосновании требований указав, что Калашникову В.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежало жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Собственник квартиры Калашников В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ вместе с тем, истец оказывает услуги по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предоставлял коммунальные услуги гражданам с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В период пользования ответчиком квартиры образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 7 179,74 руб. В связи с этим, истец ООО Управляющая компания "Мой Эко Дом" просит суд взыскать за счет наследственного имущества                       Калашникова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ., в пользу ООО Управляющая компания «Мой Эко Дом»: задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 7 179,74 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 82,56 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 400 руб.

В ходе судебного разбирательства стороной истца исковые требования были уточнены, к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник Калашникова В.В. - Калашников А.В. и с учетом уточнений ООО Управляющая компания "Мой Эко Дом" просит суд взыскать с Калашникова А.В. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 7 179,74 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 82,56 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 400 руб.

Представитель истца ООО Управляющая компания «Мой Эко Дом» по доверенности Маринина Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Калашников А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, о чем судом вынесено отдельное определение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения в том числе, и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч. 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги и порядок их определения установлен положениями ст. ст. 156, 157 ЖК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Калашников Владимир Владимирович является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Организацией, управляющей данным многоквартирным домом, является ООО Управляющая компания "Мой Эко Дом".

В свою очередь, Калашников В.В., как собственник жилого помещения, расположенного в данном многоквартирном доме, обязан оплачивать оказанные истцом услуги, осуществлять возмещение затрат истца по эксплуатационному обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также иных затрат, связанных с выполнением функций, предусмотренных договором.

Однако, из дела следует, что Калашников В.В. не производил оплату коммунальных услуг, согласно первичному расчету, предоставленному стороной истца, задолженность Калашникова В.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 179,74 руб., в связи с чем, истцом рассчитаны и пени в сумме 82,56 руб.

В то же время, из дела следует, что собственник квартиры Калашников В.В. скончался ДД.ММ.ГГГГ, согласно ответу нотариальной палаты <адрес> области установлено, что наследником имущества умершего является его брак Калашников Александр Владимирович, который принял наследство после его смерти в установленном законом порядке.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п.3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств погашения задолженности не представлено, расчет задолженности не оспорен.

Учитывая изложенное, принимая во внимание тот факт, что образовавшаяся задолженность является частью наследственной массы после смерти                              Калашникова В.В., до настоящего момента не погашена и в порядке наследственной трансмиссии перешла к его наследнику Калашникову А.В., суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК "Мой Эко Дом" о взыскании задолженности за коммунальные услуги основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчицы расходов, связанных с оплатой государственной пошлины за подачу настоящего иска, в сумме 400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд,

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО Управляющая компания «Мой Эко Дом» к Калашникову Александру Владимировичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Калашникова Александра Владимировича в пользу ООО Управляющая компания «Мой Эко Дом» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 7 179 рублей 74 копейки, пени за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 рубля 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 400 рублей, всего: 7 662,(Семь тысяч шестьсот шестьдесят два) рубля 30 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 07 февраля 2022 г.

Председательствующий:            <данные изъяты>            Н.Ю.Бадьева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>