Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3198/2019 ~ М-3143/2019 от 31.07.2019

                                                                                                    Дело № 2- 3198/2019

                                                                                         73RS0002-01-2019- 004033-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

             г.Ульяновск                                                   05 сентября 2019 года

        Засвияжский районный суд    г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи    Колбиновой Н.А.,

при секретаре Кузьминой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караганова Александра Владимировича к Сорокину Александру Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

        Караганов А.В. обратился в суд с иском к Сорокину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит истцу на основании договора купли- продажи квартиры от 28 июля 2008 года. На указанной площади зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (теща) и Сорокин Александр Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года рождения племянник. Ответчик Сорокин А.С. в указанное жилое помещение никогда не вселялся, никогда в нем не проживал, его вещей в квартире не имеется. Собственником данной квартиры и членом семьи истца ответчик не являлся и не является. В настоящее время место проживания ответчика ему (истцу) неизвестно. У истца возникла необходимость продать вышеуказанную квартиру, однако регистрация ответчика в данной квартире создает существенные препятствия в продаже квартиры. Истец просит суд признать Сорокина Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данном адресу.

      В судебном заседании истец Караганов А.В. не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещен надлежащим образом.

     В судебном заседании представитель истца Караганова А.В. - Вагин О.М., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования уточнил и просил суд признать ответчика Сорокина Александра Сергеевича прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данном адресу. В целом, привел доводы, аналогичные

изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик в спорной квартире никогда не проживал, ему была нужна только регистрация в квартире для трудоустройства.

      В судебном заседании ответчик Сорокин А.С. не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещался.

      В судебном заседании третье лицо по делу - Петрова Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

      Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции при УМВД России по Ульяновской области в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещались.

     Представитель третьего лица - УМВД России по Засвияжскому району г.Ульяновска в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещались.

      В судебном заседании прокурор Засвияжского района г.Ульяновска не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещались.

     Заслушав представителя истца - Вагина О.М., третье лицо - Петрову Г.А., заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

      В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

      В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.      Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

      В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

       Судом    установлено,    что истец    Караганов Александр Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи квартиры, дата государственной регистрации права собственности - 21.07.2008 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица от 15.08.2019 года.

    Как следует из выписки из имеющихся учетов, выданной ООО «Управляющая компания    Солидарность» от    16.07.2019 года в указанной квартире значатся

зарегистрированными: ФИО1 (теща) с ДД.ММ.ГГГГ и Сорокин А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянник истца) с ДД.ММ.ГГГГ

      Обращаясь в суд с настоящим иском, истец в обоснование своих требований ссылается на следующие обстоятельства: ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает, членом семьи истца не являлся и не является. В настоящее время место проживания ответчика ему (истцу) неизвестно. У истца возникла необходимость продать вышеуказанную квартиру, однако регистрация ответчика в данной квартире создает существенные препятствия в продаже квартиры.

            Судом установлено, что в настоящее время у истца возникла необходимость распорядиться имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, в собственных интересах.

       В соответствии с положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет    бремя содержания данного помещения. Гражданин,

пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

       По смыслу ст. 31 ЖК РФ ответчик Сорокин А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

не является членом семьи истца, не пользуются жилым помещением, ответчик Сорокин А.С. участия в оплате жилищно- коммунальных услуг не принимает.

      Доказательств иного, суду не представлено.

      В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего                     жилища.      В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

     Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что ответчик Сорокин А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не является членом семьи истца, не пользуется жилым помещением, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, суд приходит к выводу, что имеются все основания считать ответчика Сорокина Александра Сергеевича прекратившим право пользования                           жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

     При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению

    Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика Сорокина Александра Сергеевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии                    его с регистрационного учета, будет являться основанием для снятия ответчика Сорокина Александра Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

      В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой                   состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых               требований.

       Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

      На основании вышеизложенного, руководствуясь cт.ст. 194 - 199 ГПК РФ,               суд

Р Е Ш И Л:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░                         ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                  ░░░░░░░░░░░    ░░░░░    ░░░░░░░░░░ ░    ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

     ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░               ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

            ░░░░░                                                                      ░.░. ░░░░░░░░░