Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5949/2016 ~ М-4869/2016 от 08.07.2016

Дело №...

                                ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Топильской Л.Н.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

06 сентября 2016 года дело по иску Матвееква к Ткаченко о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Матвееква обратилась в суд с исковыми требованиями к Ткаченко о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что на основании договора долевого участия №... от "."..г. истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает Ткаченко    Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, выехал в другое место жительства. Просит признать Ткаченко утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Матвееква в судебном заседании поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям, пояснив, что ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства они не ведут, его личных вещей в спорной квартире нет. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, она несет материальные расходы на оплату коммунальных услуг с учетом его регистрации.

Ответчик Ткаченко в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен в установленном законом порядке, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства по делу, показания свидетеля, считает исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, этим Кодексом.

Исходя из приведенной нормы в ее взаимосвязи со ст. 31 ЖК РФ собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

При этом согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дом от "."..г. №..., заключенного между ЗАО «Флагман» и Матвееква, последняя является собственником однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 30,9 кв.метров \л.д. 7, 8-12, 13, 14, 15\.

    В указанной квартире с "."..г. по настоящее время зарегистрирован ответчик Ткаченко \л.д. 16\.

    Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании показала, что она является дочерью истца. В период с октября 2015 по "."..г. она сожительствовала с ответчиком Ткаченко. В январе 2016 года ФИО5 вместе с ответчиком приехали в <адрес> из Краснодара, стали проживать в квартире истца. Матвееква разрешила ответчику зарегистрироваться в своей квартире. С "."..г. отношения с Ткаченко она (свидетель) прекратила, он забрал свои личные вещи, вернул ключи от квартиры и выехал в другое место жительства, отношения больше не поддерживают.

Таким образом, исходя из анализа норм законодательства, а также разъяснений Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Доказательств наличия между сторонами соглашений по пользованию спорным жилым помещение не представлено.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    Выезд ответчика из спорного помещения суд не может расценивать как временное и вынужденное отсутствие. В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей семьи собственника спорного жилого помещения, затраты на коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья не несет, в связи с чем, истец несет материальные затраты с учетом регистрации ответчика, а доказательств обратного, ответчиком не представлено.

    Таким образом, истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушения её прав собственности, в связи с чем, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Ткаченко утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ткаченко с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Справка: мотивированное решение суда составлено "."..г. ("."..г. – выходной день).

Судья: подпись.