Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2395/2013 ~ М-2252/2013 от 09.09.2013

Гражданское дело № 2-2395/2013 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 30 сентября 2013 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.,

с участием адвоката Палицына Б.Ф. в качестве представителя ответчика

при секретаре судебного заседания Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Обратившись в суд с названным иском, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по <адрес>, в <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что является собственником данного жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи и переход права собственности к ней на это жилое помещение зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем истице выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. По условиям договора, ответчик обязался освободить данное помещение и сняться с регистрационного учета в нем в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, не снявшись с регистрационного учета, он вывез все свои вещи и выехал из этой квартиры и из <адрес> на другое постоянное место жительства, адрес которого ей неизвестен.

В судебном заседании истица требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что связь с ответчиком утеряна, сведениями о его месте нахождения или пребывания она не располагает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о необходимости явки в суд извещался по месту регистрации, однако по указанному адресу он не проживает, истице его место нахождения не известно. В связи с этим в соответствии со ст.50 ГПК РФ определением Енисейского райсуда от 13 сентября 2013 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат Коллегии адвокатов г.Енисейска и Енисейского района Красноярского края Палицын Б.Ф. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), который иск не признал, пояснив, что не уполномочен на его признание, в то же время пояснил, что каких-либо законных оснований возражать против удовлетворения заявленных требований и оспаривать предоставленные истцом доказательства у него не имеется.

Третьи лица – УФМС России по Красноярскому краю в лице его отделения в г.Енисейске и Енисейском районе и Администрация Шапкинского сельсовета, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, своих представителей в суд не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие таковых, что суд находит возможным с учетом мнения участников процесса и требований ст.167 ГПК РФ.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО2, который по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал ее ФИО1

Таким образом, в настоящее время данное жилое помещение является собственностью истицы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования данным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между ними.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту постоянного жительства в то время, когда собственником этого помещения является ФИО1, при этом выехал из него, вывез все свои вещи и более в спорной квартире не появляется и не проживает.

Членом семьи истицы ответчик никогда не являлся. В связи с переходом квартиры в собственность ФИО1 какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с новым собственником он не заключал, что являлось основанием для прекращения его права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с отчуждением квартиры и выездом из нее на другое постоянное место жительства.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по <адрес> в <адрес>, а по вступлению решения суда в законную силу – осуществить его снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по <адрес> в <адрес>, и по вступлению настоящего решения в законную силу осуществить его снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.Л. Лукашенок