Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2012 ~ М-40/2012 от 02.02.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Тюльган 22 февраля 2012 г.

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Н.Н.

при секретаре Рыбчук Е.В.

с участием:

истца Васильевой А.В.

представителя ответчика адвоката Морозова С.В. представившего удостоверение № и ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Александры Васильевны к Васильеву Александру Андреевичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

Установил:

Васильева А.В. обратилась в суд с иском к Васильеву А.А. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что в 1990-х годах она с мужем, Васильевым Андреем Афанасьевичем получили квартиру. В 2001 году администрация района передала квартиру, расположенную по адресу: <адрес> им в собственность, путем приватизации. Она, сын ФИО4, дочь ФИО2 и дочь ФИО6, а муж ФИО1 ныне покойный, дочь ФИО15 Тамара, ответчик ФИО2 и сын ФИО15 Олег от участия в приватизации отказались. Таким образом ответчик лишь стал пользоваться жилым помещением по указанному адресу и зарегистрирован. Однако ответчик, пользуясь жилым помещением, пренебрегая правилами семейного быта и своими обязанностями, как члена семьи, ни единого раза до настоящего времени не вносил деньги за уплату услуг ЖКХ, никогда не занимался ремонтом жилого помещения, постоянно пьянствует и только ухудшает жилье, а плату за коммунальные услуги платит она. Кроме того ответчик последние года дома практически не живет, пропадает куда-то на полгода, затем объявится и снова исчезает, фактически он перестал быть членом семьи, только значится по регистрации, а поскольку квартира у нее пятикомнатная, она не может реализовать свое право по ее размену, обмену, разделу и т.д., без снятия ответчика с регистрации. Жилым помещением ответчик не пользуется фактически три года.

Просит суд признать Васильева Александра Андреевича, утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Васильева А.В. свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Морозов С.В. назначенный определением суда по ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями Васильевой А.В. не согласился, просил в иске отказать.

В судебном заседании заинтересованные лица Васильев А.А., Васильева А.А., Шурувенова В.А. исковые требования Васильевой А.В. поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Заслушав в судебном заседании истца Васильеву А.В., представителя ответчика адвоката Морозова С.В., заинтересованных лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Васильевой А.В. подлежит удовлетворению.

Суд приходит к такому убеждению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО11 в суде показала, что ее муж Васильев А.А. не проживает с ними три года, семья фактически распалась, общее хозяйство не ведут, за услуги ЖКХ он не платит, отношений не поддерживают. Васильев А.А. иногда звонит младшей дочери.

Свидетель ФИО12 в суде показал, что Васильев А.А. в квартире не проживает примерно три года, ушел из квартиры добровольно. Последний раз видел его в 2008 году на похоронах отца, больше его не видел.

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что ФИО1 и ФИО13 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15.

По справке выданной <адрес> <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован Васильев А.А. и следующие лица:

мать – ФИО2, брат ФИО1.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что Васильевой А.В. принадлежит на праве собственности 1/4 доля квартиры, расположенной по адресы: <адрес> <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что Васильеву А.А. принадлежит на праве собственности 1/4 доля квартиры, расположенной по адресы: <адрес> <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что Васильевой А.А. принадлежит на праве собственности 1/4 доля квартиры, расположенной по адресы: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что Васильевой В.А. принадлежит на праве собственности 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что администрация Тюльганского района передала Васильевой Александре Васильевне, Васильеву Алексею Андреевичу, Васильевой Александре Александровне, Васильевой Валентине Александровне в частную долевую собственность, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. Регистрация ответчика в квартире препятствует свободному владению и распоряжением своей квартирой собственников Васильевой Александры Васильевны, Васильева Алексея Андреевича, Васильевой Александры Александровны, Васильевой Валентины Александровны, что является нарушением их Конституционных прав на частную собственность.

В соответствии с требованиями п.п. 1,4 ст.31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи…

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Васильев А.А. не является членом семьи, истицы Васильевой А.В. и иных собственников квартиры.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что в квартире, в которой зарегистрирован Васильев А.А. он не проживает с 2008 года, регистрация Васильева А.А. в данной квартире влечет для собственников жилья дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, членом семьи, проживающим в квартире гражданам, не является. Суд признает Васильева А.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Васильевой Александры Васильевны к Васильеву Александру Андреевичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Васильева Александра Андреевича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский облсуд через Тюльганский райсуд в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Власова Н.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>