Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1839/2015 ~ М-365/2015 от 22.01.2015

дело № 2-1839/14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 марта 2015 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова ФИО6, Беловой ФИО7, Беловой ФИО8 к Министерству обороны РФ, ФГКУ ЦТУИО Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании указано, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Белову С.Н. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи Белову О.В. (супруга) и Белову Ю.С. (дочь), где в настоящее время они постоянно зарегистрированы и проживают в с 2010 года.

На обращение к ответчикам с просьбой о приватизации занимаемого жилого помещения получен отказ с указанием на невозможность заключения договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в связи с проработкой данного вопроса, в связи с чем реализовать свое право на приватизацию квартиры истцы не имеют возможности.

До 17.03.2010 года спорное жилое помещение находилось на территории закрытого военного городка.

С бездействием ответчиков истцы не согласны, просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Представитель ответчиков в судебное заседание не явились надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира №, расположенная по адресу: <адрес> было предоставлено на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Белову С.Н. на состав семьи: супругу Белову О.В. и дочь Белову Ю.С. (л.д. 10-14).

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы истцы Белов С.Н., Белова О.В. и Белова Ю.С. (л.д.27-29).

Желая получить спорное жилое помещение в собственность, истец обратился к ответчикам, однако получил отказ с указанием на невозможность заключения договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в связи с проработкой данного вопроса (л.д.48-56).

Прав на указанное жилое помещение в ЕГРП ни за кем не зарегистрировано (л.д.36).

Так, на основании статьи 2 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В своем постановлении от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Распоряжением Правительства РФ от 17.03.2010 года № 349-р, г. поселок Звездный Щелковского района Московской области исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ и Органов федеральной службы безопасности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы зарегистрированы в спорной квартире, предоставленной им на условиях социального найма, ранее право на приватизацию не использовали, квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (л.д. 9-16, 40-41), исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белова ФИО9, Беловой ФИО10, Беловой ФИО11 – удовлетворить.

Признать за Беловым ФИО12, Беловой ФИО13 и Беловой ФИО14 право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве за каждым) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путём подачи апелляционной жалобы

Председательствующий

федеральный судья Разумовская Н.Г.