Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2015 (2-4772/2014;) ~ М-4772/2014 от 01.12.2014

Дело № 2- _________/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.01.2015 Кировский районный суд г. Томска в составе:

судьи                             Ларина С.Н.,

при секретаре Ивановой Е.В.

с участием: старшего помощника прокурора Кировского района г.Томска Игловской Е.И., истца Головиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Головиной С.С, к Чичикову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Головина С.С. обратилась в суд с иском к Чичикову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. Указала в исковом заявлении, что является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью /________/., расположенной на втором этаже, по адресу: г.Томск, /________/ 02.09.2014 дала согласие на регистрацию в принадлежащей ей квартире /________/ Чичикову А.А., /________/ года рождения. С /________/ их фактический брак с ответчиком прекращен, они не проживают совместно, не ведут общего хозяйства, сохранение семьи невозможно. В настоящее время в принадлежащей ей квартире она проживать не может, поскольку /________/ ограничивает ей доступ в квартиру. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, выехать из квартиры отказывается. Она (истец) дала согласие на регистрацию в указанной квартире Чичикову А.А. только потому, что ему необходимо было трудоустроиться, без постоянной регистрации по месту жительства это было затруднительно. В настоящее время он не является членом ее семьи и судом таковым не признан, между ними отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире создает препятствия в пользовании и распоряжении ею. Кроме того, ответчик не вносит оплату за коммунальные услуги, она вынуждена нести дополнительные расходы.

Просит признать Чичикова А.А., /________/ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, расположенным по адресу: /________/. Выселить Чичикова А.А., /________/ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: /________/. Взыскать с Чичикова А.А. в пользу Головиной С.С. /________/., оплаченных адвокату за составление искового заявления, расходы на оплату государственной пошлины /________/.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить. Пояснила, что в браке с ответчиком не состояла, он добровольно выселился из принадлежащей ей квартиры 07.12.2014, ключи передал соседям, все свои вещи из квартиры забрал.

Ответчик Чичиков А.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Заслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40).

Согласно разъяснениям, данным в п.13 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих их жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, правосвободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч.4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик был вселен истцом в качестве /________/, 02.09.2014 истец дала согласие на регистрацию ответчика в принадлежащей ей квартире по адресу: г.Томск, /________/, что следует из пояснений истца, подтверждается справкой ООО «/________/» от 01.12.2014.

Свидетельство о государственной регистрации права от 14.07.2006 подтверждает, что истец является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью /________/ расположенной по адресу: г.Томск,/________/.

В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, брак между ними не регистрировался, общего хозяйства истцом и ответчиком не ведется. Соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением по адресу: /________/ не имеется.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В связи с тем, что ответчик 07.12.2014 добровольно выселился из указанного жилого помещения, ключи от квартиры передал соседям, все свои вещи из квартиры вывез, то иск в части выселения ответчика из спорного жилья подлежит оставлению без удовлетворения.

Иск в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Доводы истца о том, что ответчик чинит ей препятствия в пользовании жилым помещением, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не установлено.

Учитывая указанные нормы, а также те обстоятельства, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Томск, /________/ основаны на законе.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. N 5242-1, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, настоящее решение суда является основанием для регистрирующего органа к снятию Чичикова А.А. с регистрационного учета в спорной квартире.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на составление искового заявления – /________/. и расходы на оплату государственной пошлины, которые подтверждаются чеком – ордером от 29.11.2014 на /________/., квитанцией серии /________/ от 01.12.2014 адвокатского кабинета ФИО8 на /________/

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Головиной С.С, удовлетворить частично.

Признать Чичикова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /________/

Решение суда является основанием для регистрирующего органа для снятия Чичикова А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении иска в части выселения Чичикова А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Томск, /________/ отказать.

Взыскать с Чичикова А.А. в пользу Головиной С.С, расходы на составление искового заявления /________/., расходы на оплату государственной пошлины /________/., всего /________/.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья – /________/

/________/

/________/