Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2144/2016 ~ М-1523/2016 от 19.08.2016

Дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2016 года

Сафоновский районный суд <адрес>

в составе

председательствующего: Асеева М.С.,

при секретаре : Халматовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршунова А. С. к Коршуновой В. П., Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> об изменении договора приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Коршунов А.С. обратился в суд с вышеуказанными требованиями к Коршуновой В.П., Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, сославшись на то обстоятельство, что дд.мм.гггг между ответчиками был заключен договор о приватизации № ххх жилого помещения. По условиям договора ответчику - Коршуновой В.П. в собственность была передана <адрес> микрорайона № ххх <адрес>. Он, как несовершеннолетний, имевший право пользования данным жилым помещением и проживавший в нем совместно с Коршуновой В.П., в договор передачи жилого помещения включен не был. В связи с этим просил суд внести изменения в договор о приватизации № ххх от дд.мм.гггг, признав за ним и Коршуновой В.П. право общей долевой собственности на <адрес> микрорайона № ххх <адрес>, по 1/2 доле за каждым.

Коршунов А.С. в судебное заседание не явился, реализовал свое право на участие в судебном разбирательстве посредством представителя - Алексеенковой А.А., которая иск поддержала.

Коршунова В.П. против удовлетворения требований истца не возражала.

Представитель Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, в лице ее КУМИ, - Аношина Е.С. вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что в 1995 г. Коршунова В.П. и ее несовершеннолетний сын - Коршунов А.С., 1984 года рождения, на условиях социального найма занимали жилое помещение в виде <адрес> микрорайона № ххх <адрес>, общей площадью 54,16 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м.

Согласно статье 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии с пунктом 1 договора о приватизации № ххх от дд.мм.гггг, Коршуновой В.П. было передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон № ххх, <адрес>. Несовершеннолетний - Коршунов А.С. в число участников приватизации включен не был, хотя из примечания к пункту 1 видно, что Коршунов А.С. проживает в данном жилом помещении.

Между тем, исходя из статьи 7 Закона РФ от дд.мм.гггг № ххх-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей на момент приватизации, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, пункт 1 договора о приватизации № ххх от дд.мм.гггг прямо противоречит требованиям действовавшего на тот момент законодательства, в связи с чем подлежит изменению. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон № ххх, <адрес>, подлежит передаче Коршунову А.С. и Коршуновой В.П. в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому.

Одновременно суд считает необходимым признать за Коршуновыми право общей долевой собственности на жилое помещение в целях восстановления права Коршунова А.С. на участие в приватизации и сохранения этого же права за Коршуновой В.П.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Изменить договор о приватизации № ххх от дд.мм.гггг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон № ххх, <адрес>, включив Коршунова А. С. в число участников приватизации.

Изложить пункт 1 договора о приватизации № ххх от дд.мм.гггг в следующей редакции: «Администрация бесплатно передает в общую долевую собственность Коршуновой В. П. и Коршунову А. С. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон № ххх, <адрес>, общей площадью 54,16 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., по 1/2 доле каждому».

Признать за Коршуновым А. С. и Коршуновой В. П. в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон № ххх, <адрес>, по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ________________________ М.С. Асеев