Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-108/2019 ~ М-806/2019 от 21.03.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

г. Сызрань 25 марта 2019 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Бабкин СВ., рассмотрев исковое заявление Севастьяновой Т. А. к Кузнецову А. А.ича, Кузнецовой В. А. о расторжении договора купли-продажи квартиры

Установил :

Истец Севастьянова Т.А. обратилась с вышеуказанным иском к ответчикам Кузнецовым А.А., В.А. и просила признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, заключенный <дата> между ней и Кузнецовой В.А.

В соответствии со ст. 135 ч. 1 п. 1 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Согласно ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только :

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Судом установлено из текста искового заявления и приложенных к нему материалов, что предложение о расторжении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, истцом Севастьяновой Т.А. было направлено <дата> в адрес ответчика Кузнецовой В.А., которое было получено ею <дата>

Соответственно суд считает, что тридцатидневный срок, в течение которого ответчик Кузнецова В.А. имеет право направить ответ на предложение Севастьяновой Т.А., истечет только лишь <дата>, и только после наступления данной даты у истца Севастьяновой Т.А. возникнет право на обращение с данным исковым заявлением в суд.

Таким образом, суд полагает, что исковое заявление Севастьяновой Т. А. к Кузнецову А. А.ича, Кузнецовой В. А. о расторжении договора купли-продажи квартиры, подлежит возврату, поскольку в силу п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора и не были представлены документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ :

Исковое заявление Севастьяновой Т. А. к Кузнецову А. А.ича, Кузнецовой В. А. о расторжении договора купли-продажи квартиры, - возвратить истцу Севастьяновой Т.А.

Разъяснить истцу Севастьяновой Т.А., что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с данным исковым заявлением, если будут устранены допущенные нарушения.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней через Сызранский городской суд.

Судья : Бабкин С.В.