Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1294/2016 ~ М-543/2016 от 18.02.2016

Дело № 2-1294/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2016 года                             г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Козловой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью ЖКК «УЮТ» к Дзиковской НП о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО ЖКК «Уют» обратилось с исковым заявлением Дзиковской Н.П., Дзиковскому В.К., Дзиковскому А.В., Дзиковской И.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> являются потребителями коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), однако в течение длительного времени ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем, за период с 01.12.2007г. по 31.12.2014г. образовалась задолженность в размере 140088,85 руб. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца Толмакова М.С. требования уточнила, пояснив, что исковых требований к ответчикам Дзиковскому В.К., Дзиковскому А.В., Дзиковской И.В. не имеет, подлежащую взысканию сумму просит уменьшить до 49129,39 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, применив заявленный истицей срок исковой давности.

Ответчица Дзиковская Н.П. в судебном заседании пояснила, что действительно имеет задолженность по оплате коммунальных платежей, просит применить трехлетний срок исковой давности, поскольку истец этот срок пропустил, согласна с расчетом исковых требований в пределах срока давности в сумме 49129,39 руб., Дзиковский В.К., Дзиковский А.В. и Дзиковская И.В. действительно зарегистрированы в квартире вместе с ней, но с ней не проживают, в связи с чем обязанности по оплате коммунальных платежей нести не должны, квартира является муниципальной.

Привлеченные в качестве третьих лиц на стороне ответчика Дзиковский А.В., Дзиковская И.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещались заказными письмами с уведомлением, которые возвращены в адрес суда по истечении срока хранения.

Третье лицо на стороне ответчика Дзиковский В.К. полагал требования не подлежащими удовлетворению, пояснил, что на протяжении 12 лет не живет в квартире по адресу: <адрес>, коммунальными услугами не пользуется, с регистрационного учета не снимается, поскольку своего жилья не имеет, иного места для регистрации нет.

Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства при согласии истца.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ)

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает Дзиковский А.В., с 29.08.2001г. Дзиковская Н.П., с 23.10.2002г. Дзиковский В.К., с 22.08.2001г. Дзиковская И.В., что подтверждается выпиской из домовой книги от 19.03.2016г. и карточкой квартиросъемщика. Ответчики являются потребителями коммунальных услуг, в том числе отопления и горячего водоснабжения.

Между ООО ЖКК «УЮТ» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен Агентский договор № от 01.09.2009г., в соответствии с условиями которого ответчики обязаны оплачивать потребленные коммунальные услуги на счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (л.д.16-20).

На основании протокола № общего собрания жителей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обслуживание данного дома передано управляющей организации ООО ЖКК «Уют».

22.01.2013г. между ООО ЖКК «Уют», ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» было заключено соглашение о замене стороны по договору № от 01.09.2009г., согласно которому ООО ЖКК «Уют» исполняет свои обязательства по данному договору в пользу ОАО «Красноярская теплотранспортная компания».

Обязанность ответчиков оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и п.п. «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

В связи с неисполнением надлежащим образом ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг за период 01.12.2007 г. по 31.12.2014 г. начислено и предъявлено к оплате 140088,85 руб., что подтверждено представленным расчетом, возражений по которому ответчики не предоставили. Жилищным кодексом РФ установлена солидарная обязанность нанимателя жилого помещения и членов его семьи производить оплату предоставляемых коммунальных услуг. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Дзиковские А.В., И.В., В.К. и Н.П. не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление, в связи с чем за период с 01.12.2017г. по 31.12.2014 г. образовалась задолженность. Представителем истца требования о взыскании указанной задолженности с Дзиковского В.К., Дзиковского А.В., Дзиковской И.В. не поддержаны, в связи с чем оснований для взыскания с них этой задолженности не имеется.

Ответчиком Дзиковской Н.П. заявлено о применении трехлетнего срока исковой давности. Истец обратился с исковым заявлением в суд 18.02.2016 года, следовательно, трехлетний срок по взысканию платежей до 18.02.2013 года пропущен. Таким образом, с Дзиковской Н.П. подлежит взысканию задолженность по оплате отопления за период с 01.03.2013 года по 31.12.2014 года в сумме 49129,39 рублей. С расчетом суммы исковых требований ответчица согласилась. Поскольку в установленном порядке исковые требования не уточнялись, в их удовлетворении в остальной части надлежит отказать.

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчицы в сумме 1674 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью ЖКК «УЮТ к Дзиковской НП – удовлетворить частично

Взыскать с Дзиковской НП в пользу общества с ограниченной ответственностью ЖКК «УЮТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 49129,39 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1674 рубля.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме

Судья                             А.Н. Аксютенко

<данные изъяты>