Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1265/2018 ~ М-1177/2018 от 04.12.2018

2-1265/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг          25 декабря 2018 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Зеленской Т.Г.,    

с участием прокурора Великоустюгской межрайонной прокуратуры Белозеровой Л.А.,

при секретаре Черняевой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Город Великий Устюг» к Новосельцеву Андрею Владимировичу, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней Новосельцевой Ксении Андреевны, Новосельцевой Нине Александровне о выселении из жилого помещения в предоставленное жилое помещение,

установил:

Администрация МО «Город Великий Устюг» обратилась в суд с иском к Новосельцеву А.В., действующему за себя и в интересах несовершеннолетней Новосельцевой К.А., и Новосельцевой Н.А. о выселении из жилого помещения в предоставленное жилое помещение. В обоснование иска указано, что на истца решением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 14 марта 2014 года возложена обязанность предоставить Новосельцеву А.В. по договору социального найма на семью из трех человек вне очереди жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям города Великий Устюг, находящееся в черте города, равнозначное по общей площади и количеству жилых комнат, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям. Постановлением администрации МО «Город Великий Устюг» от 22 октября 2018 года № 715 ответчикам предоставлено по договору социального найма жилое помещение площадью 41 кв. м, состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: г. Великий Устюг, ..., о чем 24 октября 2018 года направлено уведомление. Но ответчики не обратились в администрацию по вопросу заключения договора социального найма. Просят выселить Новосельцева А.В., Новосельцеву К.А., Новосельцеву Н.А. в предоставленное жилое помещение по договору социального найма, находящееся по адресу: г. Великий Устюг, ... с последующим заключением договора социального найма; обязать ответчиков сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Великий Устюг, ...

В судебном заседании представитель истца Соболева Ю.Л. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Новосельцев А.В. и Новосельцева Н.А. в судебное заседание не явились, направленные по месту их жительства судебные повестки вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем суд считает их извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и, с согласия истца, рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся материалам.

Представитель органа опеки и попечительства правового управления администрации Великоустюгского муниципального района в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие, считают требования подлежащими удовлетворению, так как это отвечает интересам несовершеннолетней Новосельцевой К.А.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 1 от 15 января 2014 года Новосельцеву А.В. и членам его семьи Новосельцевой К.А. и Новосельцевой Н.А. было предоставлено за плату во владение и пользование для постоянного проживания жилое помещение муниципального жилищного фонда, состоящее из комнат в отдельной квартире общей площадью 25,6 кв. м, в том числе жилой 25,6 кв. м по адресу: г. Великий Устюг, ....

В рамках исполнения решения Великоустюгского районного суда Вологодской области от 14 марта 2014 года постановлением администрации МО «Город Великий Устюг» от 22 октября 2018 года № 715 Новосельцеву А.В., Новосельцевой Н.А., Новосельцевой К.А. предоставлено вне очереди по договору социального найма жилое помещение площадью 41 кв. м, жилой площадью 41 кв. м, состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: г. Великий Устюг, ..., о чем ответчику Новосельцеву А.В. 24 октября 2018 года направлено уведомление.

... г. Великий Устюг постановлением Правительства Вологодской области от 26 февраля 2018 года № 166 безвозмездно передан в муниципальную собственность МО «Город Великий Устюг» для обеспечения проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями.

Пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования данного жилого помещения по назначению судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Таким образом, предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Дом, в котором зарегистрированы ответчики по ... в г. Великий Устюг, заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда от 21 января 2014 года № 2 признан аварийным и подлежащим сносу. Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Великий Устюг, ... (ранее учтена ...) состоит из 2 комнат общей площадью 32,2 кв. метра, жилой – 25,6 кв. метров находится в неблагоустроенном жилом доме коммунального типа с печным отоплением, электроснабжением без водоснабжения и водоотведения.     Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Великий Устюг, ... состоит из 2 комнат общей площадью 41,1 кв. метра, находится в здании, обеспеченном электроснабжением, центральным отоплением, водоснабжением, водоотведением, то есть предоставленное ответчикам в указанном доме жилое помещение соответствует требованиям действующего законодательства и решению суда от 14 марта 2014 года.

Таким образом, предоставляемое ответчикам по договору социального найма жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, по общей площади больше ранее занимаемого, соответствует по количеству комнат ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта, отнесено к муниципальной собственности. Условия проживания по сравнению с прежними не ухудшены.

Жилые помещения, признанные непригодными для проживания граждан, не могут быть предметом договора социального найма, и наниматели таких жилых помещений подлежат выселению с предоставлением других жилых помещений.

На основании изложенного, требования администрации МО «Город Великий Устюг» подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики подлежат выселению из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, они должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: г. Великий Устюг, ....     

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец освобожден.     

Руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить Новосельцева Андрея Владимировича, Новосельцеву Ксению Андреевну, Новосельцеву Нину Александровну из непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: Вологодская область, г. Великий Устюг, ... со снятием с регистрационного учета по данному адресу в жилое помещение по адресу: Вологодская область, г. Великий Устюг, ... с последующим заключением договора социального найма.

Обязать Новосельцева Андрея Владимировича расторгнуть договор социального найма от 15 января 2014 года № 1.

Взыскать с Новосельцева Андрея Владимировича и Новосельцевой Нины Александровны госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей, по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Г. Зеленская