Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10245/2019 ~ М-9808/2019 от 11.11.2019

Дело № 2-10245/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» декабря 2019 года                                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Мироновой Т.В.

при секретаре                                                    Николаевой К.А.

                    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ожегова Игоря Геннадьевича к ГСК «Заречье-23» о признании права собственности на гаражный бокс,

    установил:

Ожегов И.Г. обратился в суд с иском к ГСК «Заречье-23» о признании права собственности на гаражный бокс №, с инвентарным номером 169:054-10449/198, площадью 21,8 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС с правом регистрации права собственности в государственных органах учета.

В обоснование исковых требований указано, что во владении и пользовании истца находится гаражный бокс № в ГСК «Заречье-23», расположенный по адресу: АДРЕС площадью 21,8 кв.м. Указанное имущество перешло во владение истца с момента принятия в члены ГСК в 1996 г. Пай истцом выплачен полностью, задолженности перед ГСК не имеет. Спорным имуществом истец владеет открыто, добросовестно и непрерывно. Истец обратился в МФЦ с целью регистрации права собственности на гаражный бокс, однако ему было отказано, в связи с чем, он обратился в суд.

Истец Ожегов И.Г. в судебное заседание не явился, направил представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик: представитель ГСК «Заречье-23»в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором просил исковые требования удовлетворить.

Третьи лица: представители Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 16.12.1996 г. земельный участок размером 1,07 га не занятый строениями из земель АОЗТ «Заречье» в районе АДРЕС изъят с согласия землепользователя. Указанный земельный участок предоставлен ГСК «Заречье-23» для гаражного строительства в бессрочное пользование. Границы указанного земельного участка утверждены (л.д. 45).

10.01.1997 г. ГСК «Заречье-23» зарегистрировано как юридическое лицо (л.д. 46-51).

21.11.2010 г. Решением общего собрания членов Протокол № утвержден Устав ГСК «Заречье-23» в новой редакции (л.д. 52-62).

Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 17.03.2004 г. №706, право бессрочного (постоянного) пользования ГСК «Заречье-23» на земельные участки общей площадью 1,0700 га в районе АДРЕС переоформлены на право собственности за плату (л.д. 63).

В соответствии с передаточным актом от 22.03.2004 года администрация Новоивановского сельского округа передала в собственность ГСК «Заречье-23» земельные участки общей площадью 1,0700 га, земли промышленности, транспорта и иного назначения, расположенные по адресу: АДРЕС, в том числе участки с К№ и К№ (л.д. 64).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 24.06.2004 г., ГСК «Заречье-23» на основании договора купли-продажи земельного участка с администрацией Новоивановского с.о. Одинцовского района Московской области №8 от 22.03.2004 г., принадлежит на праве собственности земельный участок для гаражного строительства, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью 628 кв.м., по адресу: АДРЕС, К№ (л.д. 65).

Согласно техническому паспорту, составленному ГУП МО «МОБТИ» Одинцовский филиал по состоянию на 05.03.2019 г., бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС имеет инвентарный №, площадь 21,8 кв.м. (л.д. 66-70).

Согласно заключению кадастрового инженера Одинцовского филиала ГУП МО «МОБТИ», в ходе проведения визуального осмотра на местности (11.12.2019 г.), в том числе с применением измерительного оборудования, установлено, что гаражный бокс расположен в гаражном блоке лит.Г16, инв.№. Гаражный блок лит.Г16 расположен на земельных участках с К№ и № в кадастровом квартале №

Земельные участки с К№ и №, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: гаражное строительство, собственник - ГСК «Заречье-23». Гаражный бокс № используются для временного хранения транспортных средств, т.е. по своему целевому назначению.

В соответствии со справкой ГСК «Заречье-23», Ожегов И.Г. является членом ГСК «Заречье-23», на основании протокола № от 12.08.1996 года ему принадлежит гаражный бокс №. Пай, накопления и платежи полностью выплачены 31.12.1998 г. (л.д. 71).

Согласно п. 1.10 Устава, принадлежащие кооперативу гаражи, выкупленные им земельные участки, занятые гаражами и сооружениями коммуникаций/инфраструктуры, а также оборудование, материалы, недвижимость, денежные средства и иное имущество, приобретенное кооперативом или переданное ему безвозмездно на законных основаниях, являются общей долевой собственностью всех членов кооператива. Размер персональной доли имущества каждого члена кооператива в общей собственности зависит от величины внесенного им пая и устанавливается решением общего собрания членов кооператива.

Согласно п. 4.2 Устава, гараж прошедший полную государственную регистрацию в регистрирующих органах и являющийся собственностью гаражного кооператива, предоставленный члену кооператива, переходит в собственность члену кооператива после полного внесения членом кооператива паевого взноса за гараж и покрытия задолженности перед кооперативом на основании справки от гаражного кооператива.

Согласно п. 5.1.2 Устава, член кооператива вправе приватизировать предоставленный в его бессрочное пользование гараж после выплаты полного размера пая, всех взносов и погашение задолженности кооперативу и распорядиться им по своему усмотрению.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

                    Исковые требования Ожегова Игоря Геннадьевича к ГСК «Заречье-23» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

        Признать за Ожеговым Игорем Геннадьевичем право собственности на гаражный бокс №, инвентарный №, площадью 21,8 кв.м., по адресу: АДРЕС

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Ожегова Игоря Геннадьевича на указанный объект недвижимости в Управлении Росреестра по Московской области.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                   Судья:                                                                             Т.В. Миронова