Решение по делу № 2-1647/2013 ~ М-992/2013 от 14.02.2013



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» марта 2013 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к ФГКУ <данные изъяты> Министерства обороны Российской Федерации, <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по 1/2 доли за каждым, прекращении права собственности Российской Федерации на указанную квартиру, прекращении права оперативного управления ФГКУ <данные изъяты> Министерства обороны Российской Федерации и <данные изъяты> на указанную квартиру.

Представитель истцов в судебном заседании в обоснование исковых требований пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил с ФГ <данные изъяты> Минобороны РФ договор социального найма №. Указанная квартира находится в собственности РФ и была закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ <данные изъяты> Приказом Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ <данные изъяты> было присоединено к ФГУ <данные изъяты>, на данное время наименование организации изменено на ФГКУ <данные изъяты> Министерства обороны РФ. Согласно указанного договора ему и его жене ФИО2 передано в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в федеральной собственности по адресу: <адрес>. Истцы вселились в данную квартиру и зарегистрированы по указанному адресу. Истцы приняли решение приватизировать данное жилое помещение. Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру зарегистрировано за РФ, право оперативного управления не указано. Так как квартира выдавалась от Министерства обороны РФ, в соответствии с Приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления» оперативное управление домом № по <адрес> закреплено за ФГКУ <данные изъяты> Министерства обороны РФ, отвечающим за оперативное управление жилых помещений в Московской области. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ФГКУ <данные изъяты> Министерства обороны РФ с заявлением о передаче данной квартиры им в собственность в порядке приватизации. Которое было у них зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №. Однако до настоящего времени данным управлением ответ не дан. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в <данные изъяты> с заявлением о передаче данной квартиры им в собственность в порядке приватизации, которое они получили ДД.ММ.ГГГГ Но до настоящего времени данным управлением ответ не дан. Ранее истцы в приватизации не участвовали.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин своей не явки суду не представили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало, так же как и не поступали возражения по существу заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем представитель истцов не возражал.

    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истцов, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что между ФГ <данные изъяты> Минобороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения за № о предоставлении ФИО1 и членам его семьи: ФИО2 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 17-18).

     В указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцы проживают и зарегистрированы, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 54).

    Судом установлено, что занимаемое истцами жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, зарегистрировано на праве собственности за Российской Федерацией (л.д. 56) и было предоставлено ФИО1 в соответствии с требованиями законодательства, в части соблюдения гарантий и прав военнослужащих РФ.

    Ранее истцы в приватизации не участвовали, также они не обеспечивались жильем для постоянного проживания, кроме спорной квартиры, что подтверждается собранными по делу доказательствами в их совокупности (л.д. 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53). В настоящее время истцы изъявили желание получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают по договору социального найма, гарантировано Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ). Так статья вышеназванного Закона (в редакции Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом суд считает, что отсутствие процедуры передачи указанного жилищного фонда в собственность граждан, в порядке приватизации не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя и членов его семьи, жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления как государственной собственности, так и муниципальной собственности на данное жилое помещение, определения органа наделенного полномочиями на передачу квартиры в собственность граждан, в порядке приватизации. Граждане, которые занимают указанные жилые помещения вправе их приобрести в собственность в силу вышеназванной нормы закона.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Невозможность прекращения прав собственности и внесение данных сведений в ЕГРП нарушает права истцов. Суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истцов о прекращении записи в ЕГРП о регистрации права собственности Российской Федерации и прекращении записи в ЕГРП о регистрации права оперативного управления ФГКУ <данные изъяты> Министерства обороны Российской Федерации и <данные изъяты> на указанную квартиру, учитывая, в том числе и отсутствие возражений со стороны ответчиков по существу заявленных исковых требований.

Занимаемое истцами жилое помещение находится в государственном жилищном фонде, в связи, с чем суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая, в том числе и отсутствие возражений со стороны ответчика по существу заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 20мая, ДД.ММ.ГГГГ), ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФГКУ <данные изъяты> Министерства обороны Российской Федерации, <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации – удовлетворить.

    Признать за ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли за каждым право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права оперативного управления ФГКУ <данные изъяты> Министерства обороны Российской Федерации и <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                  В.Л.Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ