Решение по делу № 2-1802/2019 ~ М-1029/2019 от 20.02.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 мая 2019 г.              РБ, г.Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Александриной И.А.

при секретаре Кутлумбетовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № Вологиной Л.М. к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Вологина Л.М. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ, в обосновании заявленных требований указала, что она совместно с мужем Вологиным А.М. в 1989 г. приобрела квартиру по адресу: РБ <адрес>, с помощью ЖСК. Членом ЖСК был Вологин, ссуда за квартиру им была погашена в полном объеме в 1992 г. 23.08.1989 г. на имя Вологина был выдан ордер на жилое помещение №, который дал им право занятия жилого помещения, 3-х комнатной квартиры. Она владеет и пользуется данной квартирой с 19.01.1990 г., 13.09.2018 г. Вологин умер. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры, наследодатель свое право на квартиру не зарегистрировал. После смерти мужа она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства на наследство было отказано в виду отсутствия за умершим зарегистрированного права на квартиру. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенной по адресу: РБ <адрес> порядке наследования.

Вологина Л.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить, суду пояснила, что ее супруг Вологин не успел надлежащим образом зарегистрировать свое право на квартиру, поскольку умер, она проживал с ним в данной квартире, пай за квартиру был выплачен давно, она пользуется данной квартирой с 19.01.1990 г.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что у истицы нет права на обращение с настоящими требованиями, поскольку спорная квартира умершему не принадлежала. Считала, что поскольку Вологин умер, данная квартира принадлежать никому не должна, так как умерший свое право на нее не зарегистрировал. Указала, что ей неизвестно, имеет ли намерение Администрация заявлять о своих правах на спорное имущество.

Третье лицо Вологин А.А. в судебном заседании заявленные требования Вологиной поддержал, просил суд их удовлетворить.

    Временно исполняющий обязанности нотариуса нотариального округа г. Уфа Замановой Л.М. – Хасамова Ю.Н. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания.

    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое, имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; признание права является одним из способов защиты права; при этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела подтверждено, что умерший Вологин и истица состояли в браке, спорная квартира была приобретена ими в совместную собственность.

Ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: РБ <адрес> на основании решения Советского РИК от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена Вологину А.М., Вологиной Л.М., Вологину А.А.

Вологина Л.М. совместно с Вологиным А.М. в 1989 г. приобрели данную квартиру с помощью ЖСК, членом которого являлся Вологин А.М.

    Техническим паспортом жилого помещения подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: РБ <адрес>, поставлена на инвентарный учет.

Из справки МУП ЕРКЦ г. Уфы РБ следует, что балансовая стоимость квартиры составляет 12 699,99 руб., первоначальный паевой взнос 4 500 рублей, за квартиру, а также всего 12 699,99 руб. на день смерти внесен полностью.

С 19.01.1990 г. по настоящее время Вологина со своей семьей пользуются данной квартирой.

13.09.2018 г. Вологин А.М. умер.

После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры, наследодатель свое право на квартиру своевременно не зарегистрировал, что подтверждено выпиской из ЕГРП.

Как следует из копии наследственного дела государственная регистрация права общей собственности в установленном порядке на спорную квартиру не произведена.

Сын умершего Вологин А.А. отказался от причитающийся доли на наследство в пользу матери Вологиной Л.М.

Вологина надлежащим образом обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иные наследники отказались от наследства в пользу истицы.

Из ответа нотариуса следует, что свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру не было выдано Вологиной ввиду того, что у нотариуса возникли сомнения в интерпретации платежей, который умерший Вологин произвел в качестве выплаты пая за квартиру.

Однако справкой нотариуса имеющейся в материалах наследственного дела подтверждено, что спорная квартира включена нотариусом в состав наследственного имущества.     

Оценивая возражения представителя ответчика, суд отмечает, что фактически Администрация лишает Вологину какого либо способа защиты своих прав как наследника, поскольку представитель ответчика полагала, что смерть Вологина является препятствием к каким либо действиям с объектом недвижимости, указав, что квартира таким образом не может кому либо принадлежать.

Кроме того, представитель ответчика считала, что Вологина должна представить в материалы дела правоустанавливающие документы умершего Вологина на спорную квартиру, что само по себе исключало бы спор и основания для обращения в суд.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Вологины въехали в спорную квартиру, за которую членом кооператива Вологиным был выплачен пай в полном объеме.

Истец является наследником первой очереди после Вологина. Факт пользования жилым помещением Вологиной после смерти Вологина стороны не оспаривали.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что к Вологиной фактически перешло право собственности на квартиру от наследодателя Вологина.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Что в том числе соответствует положениям Закона о собственности, действовавшего в период возникновения у Вологиных прав на спорную квартиру, согласно которого член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооператив, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно ч. 1 ст. 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Доли при разделе общего имущества супругов в соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ признаются равными.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 256 ГК РФ, совместная собственность супругов Вологиных на спорную квартиру возникла в силу прямого указания закона.

Установлено, что истец от своего права на супружескую долю в общем имуществе, оставшемся после смерти Вологина не отказывалась, однако поскольку право на спорную квартиру оформлено не было Вологина не смогла зарегистрировать право на принадлежащую ей ? долю, так как иных наследников, кроме истицы не имеется, суд считает необходимым удовлетворить требования Вологиной о признании за ней право на квартиру в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░░░░