Решение по делу № 2-1260/2017 (2-9155/2016;) ~ М-7962/2016 от 29.11.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 марта 2017 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Судьи Беловой И.В.,

При секретаре ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «УК Акватория» об определении долей по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам об определении долей по оплате за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: МО, <адрес>. Сособственником квартиры в размере 1/2 доли является ответчик ФИО3

Истец указывает, что ведет с ответчиком раздельное хозяйство, общего бюджета не имеет, являются разными семьями, в связи с чем каждый должен оплачивать коммунальные платежи самостоятельно по раздельным лицевым счетам.

Кроме того, истец указывает, что соглашения относительно долей в оплате коммунальных услуг между ним и ответчиком не достигнуто.

На основании изложенного, истец обратился в суд.

В судебное заседание истец явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором..

Исходя из смысла Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основными признаками признания одной семьей является ведение общего хозяйства, заключающееся в наличии совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования, общих предметов быта, оказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

Согласно п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», В силу части2 статьи31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: МО, <адрес>. Сособственником квартиры в размере 1/2 доли является ответчик ФИО3

Судом установлено, что истец и ответчик имеют раздельный бюджет, не ведут общего хозяйства, не несут общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования, то есть ведут отдельную финансово-хозяйственную деятельность, фактически являются отдельными семьями.

Согласно сложившемуся порядку оплаты, истец является самостоятельным плательщиком потребляемых им коммунальных услуг, что дает ему право оплачивать данные услуги по отдельной квитанции.

Таким образом, учитывая, что соглашения об определении долей в оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования, определив порядок оплаты коммунальных платежей за истцом в размере 1/2 доли, за ответчиком в размере 1/2 доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить, определить ему долю в расходах по оплате за жилое помещение (содержание, ремонт, коммунальные услуги, найму жилья) по адресу: <адрес> размере 1/2 доли, ФИО3 определить 1/2 долю в оплате за жилое помещение.

Обязать ООО «УК Акватория» разделить счет по внесению оплаты коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, за ФИО2 – 1/2 доли, за ФИО4 – 1/2 доли.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок через Красногорский городской суд.

Судья Белова И.В.