Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-123/2017 ~ М-104/2017 от 05.05.2017

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи – Петровой С.Д.

с участием истца Криштопа ФИО14,

при секретаре – Чуриновой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Криштопа ФИО15 к Муниципальному образованию «Ирбейский район» о восстановлении срока для принятия наследства, включении жилого дома и земельного участка в наследуемое имущество, признании наследником, принявшим наследство и признании за ним права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Криштоп М.А. обратился в суд с иском к МО «Ирбейский район» о восстановлении срока для принятия наследства, включении жилого дома и земельного участка в наследуемое имущество, признании его наследником, принявшим наследство, и признании за ним права собственности, требования свои мотивируя тем, что его родителями являются ФИО1 и ФИО12 (до брака ФИО13) ФИО4, брак между родителями был заключен ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между его родителями был расторгнут. По линии его матери дедом был ФИО2 и бабушка ФИО13 (до брака ФИО16) ФИО6, брак между его бабушкой и дедушкой был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В 1930 году его бабушка и дедушка своими силами и за собственные средства построили однокомнатный жилой бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>. Правоустанавливающие документы на жилой дом, каковыми являются акт отвода земельного участка под строительство и акт ввода жилого дома в эксплуатацию они не оформляли. В вышеуказанном доме его бабушка и дедушка проживали со дня постройки и по день смерти, открыто и непрерывно им пользовались. Совместно с его дедушкой и бабушкой проживала его мать ФИО1 Его дедушка, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти дедушки, его бабушка, ФИО3, фактически приняла наследство, открыто и непрерывно им пользовалась. ДД.ММ.ГГГГ его бабушке ФИО8 был передан Усть-Ярульской сельской администрацией в собственность земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> га для ведения сельского хозяйства, занятый постройками дома. Совместно с его бабушкой проживала в вышеуказанном доме и состояла на регистрационном учете его мать – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО3. После смерти, его бабушки, в вышеуказанном доме продолжила проживать его мать ФИО1, открыто и непрерывно им пользовалась, фактически приняла наследство, но юридически не оформила. Его мать ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследуемое имущество, оставшееся после смерти его матери – это однокомнатный жилой бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты>.м., находящий по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по тому же адресу. Наследником указанного имущества является только он, других наследников нет. Он фактически принял наследство, после смерти матери открыто и непрерывно им пользовался. До настоящего времени он был лишен возможности юридически оформить свои наследственные права на вышеуказанное имущество по причине того, что юридически неграмотен, и полагал, что если он несет расходы по содержанию домовладения и пользуется огородом матери, то дом и земельный участок принадлежат ему. Обращение в суд вызвано отсутствием правоустанавливающих документов на дом и земельный участок. Спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности не значится, согласно технического паспорта, является однокомнатным жилым бревенчатым домом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.. Стоимость данного дома оценена Ирбейским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризации» по <адрес> в <данные изъяты> рублей. Просит суд восстановить срок для принятия наследства, включить спорный жилой дом и спорный земельный участок в наследуемое имущество, признать его наследником, принявшим наследство и признать за ним право собственности на дом и земельный участок.

В судебном заседании истец Криштоп М.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МО «Ирбейский район» в лице администрации Ирбейского района Красноярского края, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил.

Представитель третьего лица Заозерновского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии не явился в судебное заседание, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований

Представитель третьего лица администрации Усть-Ярульского сельсовета будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд своего представителя не сообщил.

С учетом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей ФИО9 и ФИО10, суд находит исковые требования Криштоп М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник пропустил этот срок по уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года N 1103-1, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

На основании ст. 23 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) районные (городские, в административном подчинении которых находится район) Советы народных депутатов предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки из всех земель в границах района, за исключением случаев, указанных в пунктах 1, 2 и 4 настоящей статьи.

Согласно п. 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, передаются в собственность граждан бесплатно. Пунктом 6 данного Указа Президента Российской Федерации на местную администрацию возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В судебном заседании установлено, что истец Криштоп М.А. является родным сыном ФИО1 и ФИО12 (до брака ФИО13) ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

По линии матери истцу Криштопу М.А. дедом был ФИО2 и бабушка ФИО13 (до брака ФИО17) ФИО6, брак между его бабушкой и дедушкой был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, повторно выданным от ДД.ММ.ГГГГ. В 1930 году ФИО13 своими силами и за собственные средства построили однокомнатный жилой бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты>.м., находящегося по адресу: д. <адрес>, <адрес>.

В вышеуказанном доме ФИО2 и ФИО3 проживали со дня постройки и по день смерти, открыто и непрерывно им пользовались, отвод земельного участка под строительство жилого дома не осуществлялся. Совместно с ними проживала мать истца ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка – ФИО2. После смерти дедушки, бабушка ФИО3 фактически приняла наследство, открыто и непрерывно им пользовалась. Совместно с ФИО8 проживала в вышеуказанном доме и состояла на регистрационном учете мать истца ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 был передан Усть-Ярульской сельской администрацией в собственность земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га для ведения сельского хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка – ФИО3. После смерти бабушки в вышеуказанном доме продолжила проживать мать истца ФИО1, открыто и непрерывно пользовалась, как домом, так и земельным участком занятым постройками дома, фактически приняла наследство в виде дома и земельного участка, но юридически не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать – ФИО4.

После смерти матери ФИО5 истец стал владеть спорным домом и земельным участком, как своими собственными, то есть своими действиями принял наследство после смерти матери.

Правоустанавливающие документы на дом ФИО13 не оформляли, о чем свидетельствуют справка администрации <адрес>, а также архивная справка МКУ «Муниципальный архив <адрес>».

Свидетели ФИО9 и ФИО10 подтвердили в судебном заседании обстоятельства приобретения спорного дома истцом, вступления ФИО5 в права наследования на спорный дом и земельный участок, а также то, что дом не ветхий, не аварийный, пригодный для проживания, спора по границам земельного участка нет.

Спорный жилой <адрес> в д. <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, что подтверждается соответствующей выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования <адрес>.

Согласно технического паспорта, жилой <адрес> в <адрес>, <адрес> является однокомнатным жиым бревенчатым домом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м..Указанный жилой дом в соответствии с заключением о стоимости жилого дома ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> Заозерновское отделение Ирбейский производственный участок в ценах 2017 год оценивается в <данные изъяты> рублей.

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный объект недвижимости на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ был передан первичному наследодателю ФИО8 (бабушке истца) в соответствии с действующим в то время законодательством. Кроме того, и в настоящее время администрация <адрес> не возражает предоставить истцу в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ указанный земельный участок, о чем свидетельствует справка администрации <адрес>.

Спора по границам земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, нет. Спорный жилой дом не нарушает законных прав и интересов иных лиц, не имеет нарушения строительных норм и правил.

Кроме того, подтверждается изложенное и справками из районного муниципального архива, Ирбейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, выпиской из реестра муниципального имущества, а также копией технического паспорта жилого помещения.

В настоящее время истцу Криштопу М.А. необходимо судебное решение о включении спорного дома и земельного участка в состав наследуемого имущества для оформления наследственных прав, признании его наследником, принявшим наследство, признании права собственности на данное недвижимое имущество в виде дома и земельного участка дляих регистрации. Иным путем, кроме обращения в суд, сделать это невозможно.

С учетом того, что истец Криштоп М.А. предпринял меры к сохранности имущества, более того заблуждался в вопросах принятия наследства, обращается в суд в установленный ст. 1155 ГК РФ, суд находит возможным восстановить пропущенный по уважительным причинам срок для принятия наследства в виде однокомнатного жилого бревенчатого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по тому же адресу.

Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Криштопа М.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Криштопа ФИО18 - удовлетворить.

Восстановить Криштопу ФИО19 пропущенный по уважительным причинам срок для принятия наследства в виде однокомнатного жилого бревенчатого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по тому же адресу, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить однокомнатный жилой бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по тому же адресу, в наследуемое имущество для оформления наследственных прав после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Криштопа ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, наследником, принявшим наследство в виде однокомнатного жилого бревенчатого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: д<адрес>, <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по тому же адресу, признав за ним право собственности на данные дом и земельный участок.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в Заозерновском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Ирбейский районный суд.

Председательствующий     С.Д. Петрова