Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1474/2021 ~ М-1446/2021 от 21.10.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2021 г. г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Костиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1474/2021 по исковому заявлению Федуловой Лолы Радиковны, Федуловой Надежды Владимировны к Администрации сельского поселения Новое Мансуркино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании принявшими наследство, признании права общей долевой собственности на жилой дом, признании права общей долевой собственности на земельный участок, установлении конфигурации, уточнении местоположения и площади земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании принявшими наследство, признании права общей долевой собственности на жилой дом, признании права общей долевой собственности на земельный участок, установлении конфигурации, уточнении местоположения и площади земельного участка в порядке наследования, указав, что ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 57, 1 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности за ФИО2 на жилой дом надлежащим образом не регистрировалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 0,26 га, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок так же надлежащим образом не регистрировалось. Кроме того, оригинал свидетельства был утерян.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, а так же земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследником по закону являлся муж умершей - ФИО3, других наследников нет. Фактически наследство ФИО3 принял, так как был зарегистрирован и проживал с умершей. Однако надлежащим образом своих наследственных прав ФИО3 не оформил.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было составлено завещание, в соответствии с которым всё имущество, принадлежащее на момент смерти ФИО3, было завещано истцам в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из вышеуказанных жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками по завещанию являются истцы. Наследником по закону являлась дочь умершего - ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону после смерти ФИО4 является Алиева Д.В., которая на наследственное имущество не претендует. Фактически истцы наследство приняли, так как взяли себе личные вещи умершего, кроме того, документы на наследственное имущество находятся у них.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, истцы обратились в ООО «Эксперт плюс» с целью подготовки межевого плана. В связи с тем, что местонахождение собственника смежного земельного участка с кадастровым номером 63:29:0306004:78 установить не возможно, было опубликовано извещение в газете «Вестник Похвистневского района». В установленный извещением срок возражений по поводу согласования границ не поступило, в связи с чем считают, что границы оформляемого ими земельного участка являются согласованными.

В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:29:0306004:77, было установлено, что фактически площадь земельного участка, полученная в результате межевания, составляет 2 377 кв.м., что не соответствует сведениям ЕГРН. Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 2 900 кв.м.

    Истцы просили суд признать Федулову Лолу Радиковну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Федулову Надежду Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшими наследство после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право общей долевой собственности в порядке наследования (по 1/2 доле в праве за каждой) Федуловой Лолы Радиковны и Федуловой Надежды Владимировны на жилой дом, площадью 57,1 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.Признать право обшей долевой собственности в порядке наследования (по 1/2 доле в праве за каждой) Федуловой Лолы Радиковны и Федуловой Надежды Владимировны на земельный участок, общей площадью 2 377 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с внесением изменений в ГКН. Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 2 377 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы Федулова Л.Р., Федулова Н.В. не явились, на исковых требованиях настаивали, просили суд их удовлетворить.

Ответчик Алиева Д.В. и ее представитель по доверенности Гаврилов П.А.в судебное заседание не явились, относительно заявленных требований возражений не имели, просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика глава администрации сельского поселения Новое Мансуркино муниципального района Похвистневский Самарской области Гизатуллин И.Х. в судебное заседание не явился, относительно заявленных требований не возражал, просил дело рассмотреть без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

Так судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ администрации Н-Мансуркинского сельского совета, ФИО2, был предоставлен земельный участок площадью 0,26 га для ведения подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей 000678.

На основании справки о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Новое Мансуркино муниципального района Похвистневский Самарской области, ФИО2 принадлежит жилой дом, общей площадью 57,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта здания, расположенного по адресу: <адрес>, площадь объекта недвижимости – 57, 1 кв.м.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 и ФИО3 являются супругами, что подтверждается свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 по день своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу был зарегистрирован и проживал по день своей смерти муж-ФИО3.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось на день смерти, ФИО3 завещал Федуловой Лоле Радиковне и Федуловой Надежде Владимировне, в равных долях каждой, что подтверждается завещанием № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Судаковым Г.М., в реестре №.

По информации исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной нотариусом Решетниковой А.С., после смерти ФИО3 открыто наследственное дело №, по заявления Федуловой Л.Р., Федуловой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ..

Решением Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №,установлен юридический факт принятия наследства Федуловой Л.Р. и Федуловой Н.В. после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти ФИО3 совместно с ним была зарегистрирована и проживала дочь - ФИО4 и внучка - Алиева Дарья Владимировна, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка были проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Однако в связи с отсутствием документов, подтверждающих фактическое положение границ земельного участка на местности 15 и более лет, невозможно установить конфигурацию данного земельного участка.

В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №,расположенного по адресу: расположенного <адрес> было установлено, что фактическая площадь меньше, чем по сведения ЕГРН и составляет 2192 кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного <адрес> согласованы в индивидуальном порядке (ч.7 ст.39 Закона о кадастре).

В границах <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером №, расположенного <адрес> является смежным с кадастровым кварталом № и относится к землям неразграниченной государственной собственности.

На основании п.5 ч.1 ст.26 Закона о регистрации, отсутствие документов, подтверждающих местоположение границ земельного участка является причиной для приостановления в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, а в последующем по истечении трех месяцев при не устранении причины приостановки, согласно ст.27 Закона о регистрации, отказом в учете изменений объекта недвижимости.

Согласно ч.2 ст.43 Закона №218-ФЗ согласование местоположение границ земельного участка является обязательным, если в ходе кадастровых работ, в том числе на основании данных натуральных обследований, если в ходе кадастровых работ, в том числе на основании данных натуральных обследований.

На основании ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015г., №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», для уточнения местоположения границы и площади ЗУ, используются сведения, содержащиеся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если такие документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Отсутствие какой-либо графической информации, подтверждающей существование границ ЗУ более 15 лет, в соответствии с п.5 ч.1 ст.26 закона о регистрации является причиной для приостановления в осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав изменений объекта недвижимости, а в последующем по истечении трех месяцев при неустранении причины приостановки, согласно ст.27 закона о регистрации, отказом в учете изменений объекта недвижимости.

Границы уточняемого ЗУ согласованы в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Споры о границах отсутствуют.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Причин, препятствующих государственному кадастровому учету изменений ЗУ с кадастровым номером 63:29:0306004:77, судом не установлено, а также наличие оснований для признания права собственности на жилой дом в указанной площади, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федуловой Лолы Радиковны, Федуловой Надежды Владимировны к Администрации сельского поселения Новое Мансуркино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании принявшими наследство, признании права общей долевой собственности на жилой дом, признании права общей долевой собственности на земельный участок, установлении конфигурации, уточнении местоположения и площади земельного участка в порядке наследования, удовлетворить частично.

    Признать Федулову Лолу Радиковну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Федулову Надежду Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшими наследство после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать право общей долевой собственности в порядке наследования (по 1/2 доле в праве за каждой) Федуловой Лолы Радиковны и Федуловой Надежды Владимировны на жилой дом, площадью 57,1 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать право обшей долевой собственности в порядке наследования (по 1/2 доле в праве за каждой) Федуловой Лолы Радиковны и Федуловой Надежды Владимировны на земельный участок, общей площадью 2 377 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, с внесением изменений в ГКН.

    Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 2 377 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №
Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решения является основанием для внесения изменений в ЕГРН, ГКН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья                                 М.Л. Гурджиева