Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-197/2016 (2-3963/2015;) ~ М-4151/2015 от 14.12.2015

Дело № 2-197/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2016 года                                                         г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Зобовой Л.В.,

при секретаре Батиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Кедр» к Сукманову С.Е., Сукмановой В.И., Сукманову К.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Кедр» (далее – ТСЖ «Кедр») обратилось в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с иском к Сукманову С.Е., Сукмановой В.И., Сукманову К.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов. Свои требования мотивировал тем, что Сукманов С.Е. является фактическим собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Сукманов С.Е., Сукманова В.И., Сукманов К.С. проживают в указанном жилом помещении. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Кедр». Свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. В связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму долга начислены пени в общем размере <данные изъяты>. Ссылаясь на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, ТСЖ «Кедр» просит суд взыскать:

- с Сукманова С.Е. в пользу ТСЖ «Кедр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя;

- с Сукмановой В.И. в пользу ТСЖ «Кедр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя;

- с Сукманова К.С. в пользу ТСЖ «Кедр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя.

В судебное заседание представитель ТСЖ «Кедр» - Фиронов А.А. на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Сукманов С.Е., Сукманова В.И., Сукманов К.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения явившихся лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По делу установлено, что Сукманов С.Е. является фактическим владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении проживают: Сукманов С.Е., Сукманова В.И., Сукманов К.С.

Факт проживания Сукманова С.Е., Сукмановой В.И., Сукманова К.С. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается показаниями свидетелей Зайцева В.С., Фироновой А.В.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из расчета задолженности, представленного истцом, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в общем размере <данные изъяты>.

Из содержания ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3). Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 1).

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Доказательств того, что ответчики в спорный период производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в большем размере, чем указано в расчете истца, суду не представлено.

Таким образом, исковые требования ОАО «ГУК Железнодорожного района» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в общем размере <данные изъяты>.., подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, с Сукманова С.Е., как с собственника жилого помещения подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуги, включающая в себя и расходы по оплате задолженности по оплате услуги по содержанию и ремонту жилья, текущему ремонту и теплоснабжению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере <данные изъяты>.

С Сукмановой В.И. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере <данные изъяты>.

С Сукманова К.С. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На сумму задолженности были начислены пени.

Размер пени, подлежащий взысканию с Сукманова С.Е. составляет <данные изъяты>., с Сукмановой В.И. – <данные изъяты>., с Сукманова К.С. – <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу п. 3 ст. 10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

На основании изложенного, а также требований ст. 100 ГПК РФ о разумности пределов в присуждении указанных расходов суд полагает возможным взыскать Сукманова С.Е. в пользу ТСЖ «Кедр» <данные изъяты>, с Сукмановой В.И. – <данные изъяты>., с Сукманова К.С. – <данные изъяты>. При этом суд учитывает количество судебных заседаний, состоявшихся с участием представителя истца, время, затраченное представителем на участие в судебных заседаниях, объем оказанной помощи, категорию гражданского дела, по которому была оказана юридическая помощь.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ с Сукманова С.Е. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., с Сукмановой В.И. – <данные изъяты>., с Сукманова К.С. – <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Кедр» к Сукманову С.Е., Сукмановой В.И., Сукманову К.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Сукманова С.Е. в пользу Товарищества собственников жилья «Кедр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты>.

Взыскать с Сукмановой В.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Кедр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты>.

Взыскать с Сукманов К.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Кедр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                    Л.В. Зобова