Решение по делу № 2-1799/2012 ~ М-1532/2012 от 23.05.2012

Дело № 2-1799/2012 г.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

20 июня 2012 года г. К.

М. районный суд г. К. в составе:

Председательствующего судьи Колегановой Л.Н.

При секретаре Вишневецкой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платковского А.А. к Платковской Н.А., Касьянову А.М., Касьяновой О.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и наложении запрета на смену замков в жилом помещении в дальнейшем.

УСТАНОВИЛ:

Платковский А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что 16.08.2002г. вступил в брак с ответчицей, от брака имеют несовершеннолетнюю дочь П.О., … года рождения. С 16 июня 2004 года до настоящего времени он проживал с семьей в двухкомнатной квартире …, д… в пос. Ма. Б. г. К. Квартира находиться в муниципальной собственности. Также в данной квартире проживают: Касьянов А.М. – отец жены и Касьянова О.А. - дочь жены от первого брака. В последнее время отношения с ответчицей испортились, брачные отношения фактически прекращены, брак не расторгнут. Ответчица стала выражать недовольство тем фактом, что он проживает в квартире, нанимателем которой является ее отец. В связи с чем, между ними произошло несколько конфликтов, в результате чего 25 марта 2012 года, придя после окончания рабочего дня к месту проживания, он обнаружил, что ответчица заменила дверные замки на входной двери, ключей от которых он не имеет. На его попытки войти в помещение ответчица через дверь сообщила, что в данном жилище он больше проживать не будет, и она не даст ему ключи от квартиры. В связи с чем, он вынужден был обратиться в милицию. Ответчица также запретила ему общаться с их дочерью. Действия ответчицы являются незаконными, нарушают принадлежащее ему право пользования спорным жилым помещением. В связи с чем, просит обязать ответчицу устранить препятствие в пользовании жилым помещением и выдать ему ключи от квартиры …, д… в пос. М. Б. г. К.; и запретить ответчице менять замки в данной квартире без согласования с ним и иным образом создавать ему препятствия в пользовании данным помещением.

В судебном заседании истец Платковский А.А. исковые требования поддержал, дав пояснения, согласно вышеизложенного, дополнив, что до брака с ответчицей он жил в комнате в общежитии по ул. Х.,…, после заключения брака он переехал жить в спорную квартиру, зарегистрировался с согласия всех совершеннолетних членов семьи, с регистрационного учета в комнате в общежитии снялся, и туда заселили другого жильца. Перестали совместно проживать с ответчицей 21.03.2012 года, семейные отношения не заладились. Последние два месяца не мог нормально проживать вместе с ответчицей и решил немного пожить у сестры, оставив дома жене записку, взяв свои вещи, когда вернулся домой за остальными вещами, то обнаружил, что замки поменяны. В квартиру его никто не пустил, жена заявила, что в квартире жить он не будет. А сейчас в спорной квартире проживает ответчица со своим сожителем. Раньше с ответчицей у них был бюджет общий, из которого производилась оплата коммунальных платежей, после марта 2012 года он сам производить оплату не может, так как квитанции ему не дают, препятствуют в доступе в квартиру. Наниматель квартиры также не проживает в спорном жилом помещении, так как его туда тоже не пускают.

Ответчица Платковская н.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, пояснив, что до 21 марта 2012 года проживали вместе с истцом в спорной квартире, но семейные отношения между ними не сложились и 07.01.2012г. она ему сообщила, что они будут разводиться. Он попросил его пока не выселять, чтобы найти квартиру. 21.03.2012г. истец из квартиры ушел, забрав свои личные и совместные вещи. Позже у нее сломался замок от входной двери, в связи с чем, они поменяли один замок, но истцу его не дали, т.к. они не хотят чтобы он там проживал. Когда ответчик приехал в спорную квартиру, ее дома не было, а ее старшая дочь побоялась пускать его в квартиру. Она не возражает, что у истца есть право на проживание в спорном жилом помещении, но не желает с ним совместно проживать и передавать ему ключи от квартиры.

3-е лицо Касьянова О.А. возражала против удовлетворения исковых требований, в судебном заседании пояснила, что ответчица – ее мать, истец постоянно выпивал, забирал у мамы деньги, отношений с ним никаких нет, жить с ним не возможно. Наниматель квартиры – это ее дедушка, доступ в квартиру имеет, и он не против, чтобы с ними проживал мамин сожитель, сестре никто не запрещает общаться с отцом.

3-е лицо Касьянов А.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате и времени слушания дела.

В соответствии с положениями ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания. В данном случае суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-го лица Касьянова А.М.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии поквартирной карточки и лицевого счета в квартире № … дома … в пос. м. Б.г. К. в настоящее время зарегистрированы: Касьянов А.М., являющийся нанимателем данной квартиры, Касьянова О.А. – внучка нанимателя, Платковская Н.А. - дочь, П.О.А., … года рождения - внучка, Платковский А.А. – зять (л.д.8,9).

Истец Платковский А.А. в соответствии с требованиями ст. 54 ЖК РСФСР, был вселен на спорную жилую площадь в соответствии с установленным законом порядке 16 июня 2004 года, а поэтому граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.

Выше указанные нормы права не противоречат требованиям ст. ст.67,69 ЖК РФ, действующего в настоящее время.

Как следует из ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям ЖК РФ, других федеральных законов.

В судебном заседании было установлено, что в настоящее время Платковскому А.А. со стороны Платковской Н.А. чинятся препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой, выразившееся в том, что она не передает ключи от входной двери Платковскому А.А., нарушая тем самым права последнего, что подтверждено пояснениями истца и не оспаривается ответчицей, тогда как стороны имеют равные права в пользовании квартирой.

Довод ответчика, о том, что истец добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи и вещи, купленные ими совместно в браке, суд не принимает во внимание, поскольку выезд истца из спорного жилого помещения был временным, в связи с тем, что на кануне между сторонами произошло несколько конфликтов и истец временно решил пожить у своей сестры, кроме того, брачные отношения между сторонами не прекращены.

Таким образом, суд находит требования Платковского А.А. об устранении препятствий в пользовании квартирой …, д… в п. М. Б. г. К., путем передачи ключей от входной двери, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В части требований Платковского А.А. о наложении запрета на смену замков в спорном жилом помещении в дальнейшем, суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку они не основаны на законе и заявлены на будущее время.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Платковского А.А. удовлетворить частично.

Обязать Платковскую Н.А. устранить препятствия в пользовании Платковским А.А. жилым помещением расположенным в квартире …, д… в п. М. Б. г. К., передав ему ключи от спорного жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований Платковского А.А. к Платковской Н.А., Касьянову А.М., Касьяновой О.А. о наложении запрета на смену замков в жилом помещении в дальнейшем, отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в К. областной суд через М. районный суд в течении месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2012г.

Судья :

Решение суда в апелляционном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу 26.07.2012г.

Согласовано

Зам. председателя суда Колеганова Л.Н.