Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2087/2011 ~ М-1283/2011 от 25.02.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 апреля 2011 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи             КАРПОВА А.В.

При секретаре                                         КОРОЛЁВОЙ Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2087\2011 по иску ООО ФИО8 к Аллахвердовой ФИО9 об обращении взыскания на недвижимое имущество и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице об обращении взыскания на недвижимое имущество и земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ постоянно действующий Третейский суд при Торгово-промышленной палате Тюменской области вынес решение по делу № ТС-05/10 о взыскании с Аллахвердовой М.Ф. пользу ООО ФИО8 задолженность в сумме 33055546 рублей, в том числе по договору №33-д купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в размере 100000 рублей, договору №34 - д купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в размере 709666 рублей, по договору № 35-д купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 809666 рублей, по договору № 36-д купли-продажи незавершенных строительством объектов от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 31436214 рублей. На основании определения <данные изъяты> районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ был выдан исполнительный лист на принудительное исполнение указанного решения суда. ДД.ММ.ГГГГ г. на основании исполнительного листа судебным приставом- исполнителем было возбуждено исполнительное производство № 71/5/41741/6/201. Кроме того, постоянно действующий Третейский суд при Торгово-промышленной палате Тюменской области вынес решение по делу №ТС-16/10 о взыскании с Аллахвердовой М.М.Ф. в пользу истца задолженность в размере 543512,55рублей, и 2016431 рубль, по договору подряда № 2 от ДД.ММ.ГГГГ. На основании определения <данные изъяты> районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист на принудительное исполнение указанного решения суда с обращением взыскания на удерживаемое имущество. ДД.ММ.ГГГГ. на основании исполнительного листа судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство № 1663/11/05/72. До настоящего времени в рамках указанных исполнительных производств суммы задолженности не взысканы. У должника нет денежных средств, необходимых для исполнения требования исполнительных документов, в связи, с чем длительное время не удается исполнить решения судов по исполнительным документам. В соответствии с п. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности. В связи с чем судебным приставом-исполнителем был произведен арест в виде запрета на регистрационные действия с недвижимым имуществом, а также арест недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ответчице, с передачей его на ответственное хранение. В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. В соответствии с ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Учитывая то, что иным способом исполнить решение суда по исполнительным документам не представляется возможным, просит обратить взыскание на следующее недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ответчице, а именно: земельный участок по адресу: г. Тюмень, <адрес> кадастровый номер № общей площадью № кв.м.; земельный участок по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>, г. Тюмень, ул. <адрес> кадастровый номер №, общей площадью № кв.м; нежилое строение, площадью № кв.м, по адресу: г. Тюмень, ул.
<адрес>; нежилое помещение, площадью № кв.м, по адресу: г.Тюмень, ул.<адрес> нежилое помещение, площадью № кв.м, по адресу: г. Тюмень, ул.
<адрес> нежилое помещение, площадью № кв.м, по адресу: г.Тюмень, <адрес> незавершенное строительством нежилое строение (административно- бытовой комплекс), назначение: <данные изъяты> адрес
объекта: Тюменская область, г. Тюмень, <адрес> незавершенная строительством тепловая сеть, протяженностью № п.м, адрес объекта: ул. <адрес>; незавершенная строительством тепловая сеть, протяженностью № п.м,адрес объекта: г. Тюмень, <адрес> незавершенная строительством тепловая сеть, протяженностью № п.м., адрес объекта: Тюменская область, г. Тюмень, ул. <адрес>; незавершенный строительством объект: кабельные ЛЭП, напряжением
0,4кВ, протяженностью № км, адрес объекта: Тюменская область, г.Тюмень, <адрес> незавершенные строительством кабельные ЛЭП, напряжением 0,4 кВ, протяженностью № км, адрес объекта: Тюменская область, г. Тюмень, <адрес>; незавершенный строительством водопровод, протяженностью № п.м,
адрес объекта: Тюменская область, г. Тюмень, <адрес>; незавершенная строительством канализационная сеть, протяженностью № п.м, адрес объекта: Тюменская область, г.Тюмень, <адрес> Реализовать указанное имущество путем проведения открытых торгов в форме аукциона. Из суммы реализованного имущества удержать в пользу взыскателя 35615489,55 рублей, в том числе: по договору № 33-д купли-продажи недвижимости от 1 ДД.ММ.ГГГГ. в размере 100000 рублей, по договору № 34 - д купли-продажи недвижимостиот ДД.ММ.ГГГГ. в размере 709666 рублей, по договору № 35-д купли-продажиземельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 809666 рублей, по договору № 36-д купли-продажи незавершенных строительством объектов от ДД.ММ.ГГГГ в размере 31436214 рублей, по договору подряда № 2 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 543512,55 рублей и 2016 431 рубль.

Представитель истца ООО ФИО8 Медведев А.И. в судебном заседании данные исковые требования поддержала.

Ответчица Аллахвердова М.Ф. в суд не явилась, надлежаще извещена.

Представитель ответчицы Аллахвердов В.Т. в судебном заседании иск не признал и показал суду, что имеются уже два судебных решения, которыми обращено взыскание на имущество Аллахвердовой М.Ф. Считает, что дважды принимать решение по одному и тому же вопросу нет оснований.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ постоянно действующий Третейский суд при Торгово-промышленной палате Тюменской области вынес решение по делу № ТС-05/10 о взыскании с Аллахвердовой М.Ф. пользу ООО ФИО8 задолженность в сумме 33055546 рублей, в том числе по договору №33-д купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 100000 рублей, договору №34 - д купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в размере 709666 рублей, по договору № 35-д купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 809666 рублей, по договору № 36-д купли-продажи незавершенных строительством объектов от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 31436214 рублей. На основании определения <данные изъяты> районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ был выдан исполнительный лист на принудительное исполнение указанного решения суда. ДД.ММ.ГГГГ. на основании исполнительного листа судебным приставом- исполнителем было возбуждено исполнительное производство № 71/5/41741/6/201. Кроме того, постоянно действующий Третейский суд при Торгово-промышленной палате Тюменской области вынес решение по делу №ТС-16/10 о взыскании с Аллахвердовой М.М.Ф. в пользу истца задолженность в размере 543512,55рублей, и 2016431 рубль, по договору подряда № 2 от ДД.ММ.ГГГГ. На основании определения <данные изъяты> районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист на принудительное исполнение указанного решения суда с обращением взыскания на удерживаемое имущество. ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство № 1663/11/05/72. До настоящего времени в рамках указанных исполнительных производств суммы задолженности не взысканы. У должника нет денежных средств, необходимых для исполнения требования исполнительных документов, в связи, с чем длительное время не удается исполнить решения судов по исполнительным документам. В соответствии с п. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности. В связи с чем судебным приставом-исполнителем был произведен арест в виде запрета на регистрационные действия с недвижимым имуществом, а также арест недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ответчице, с передачей его на ответственное хранение.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителей сторон, а также материалами дела.

В соответствии с п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, истец не может исполнить решения судов о взыскании в его пользу денежных сумм с ответчицы, поскольку у последней отсутствуют денежные средства, а на земельные участки взыскание может быть обращено, только на основании решения суда.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку иным способом исполнить решения судов при изложенных выше обстоятельствах невозможно.

В отношении исковых требований в части обращения взыскания на имущество - нежилое строение общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>, условный номер № уже имеется вступившее в законную силу решение <данные изъяты> райсуда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. Определением <данные изъяты> райсуда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в этой части исковых требований прекращено, в связи с тем, что имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Руководствуясь ст. 278 ГК РФ, ст. 35 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 69,87 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Обратить взыскание на следующее недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Аллахвердовой ФИО9, а именно: земельный участок по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>, кадастровый номер № общей площадью № кв.м.; земельный участок по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>, г. Тюмень, ул. <адрес> кадастровый номер №, общей площадью № кв.м., нежилое помещение, площадью № кв.м, по адресу: г.Тюмень, ул.<адрес> нежилое помещение, площадью № кв.м, по адресу: г. Тюмень, <адрес> нежилое помещение, площадью № кв.м, по адресу: г. Тюмень, ул.
<адрес> незавершенное строительством нежилое строение (административно- бытовой комплекс), назначение: <данные изъяты>, адрес объекта: Тюменская область, г. Тюмень, ул. <адрес>; незавершенная строительством тепловая сеть, протяженностью № п.м, адрес объекта: ул. <адрес>; незавершенная строительством тепловая сеть, протяженностью № п.м,
адрес объекта: г. Тюмень, <адрес>; незавершенная строительством тепловая сеть, протяженностью № п.м., адрес объекта: Тюменская область, г. Тюмень, ул. <адрес>; незавершенный строительством объект: кабельные ЛЭП, напряжением
0,4кВ, протяженностью № км, адрес объекта: Тюменская область, г. Тюмень, <адрес>; незавершенные строительством кабельные ЛЭП, напряжением 0,4 кВ, протяженностью № км, адрес объекта: Тюменская область, г. Тюмень, <адрес> незавершенный строительством водопровод, протяженностью № п.м,
адрес объекта: Тюменская область, г. Тюмень, <адрес> незавершенная строительством канализационная сеть, протяженностью
№ п.м, адрес объекта: Тюменская область, г. Тюмень, <адрес>

Реализовать указанное имущество путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Из суммы реализованного имущества удержать в пользу ООО ФИО8 35615489,55 рублей, в том числе: по договору № 33-д купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 100000 рублей, по договору № 34 - д купли-продажи недвижимостиот ДД.ММ.ГГГГ. в размере 709666 рублей, по договору № 35-д купли-продажиземельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 809666 рублей, по договору № 36-д купли-продажи незавершенных строительством объектов от ДД.ММ.ГГГГ в размере 31436214 рублей, по договору подряда № 2 от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 543512,55 рублей и 2016431 рубль.

Взыскать с Аллахвердовой ФИО9 в пользу ООО ФИО8» возврат госпошлины в сумме 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение 10 дней.

Федеральный судья                                 КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2011 года.