Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-247/2011 ~ М-207/2011 от 11.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2011 года                                                                                                      г. Чапаевск

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Кудрявовой Е.В.,

При секретаре                                 Сумбаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по иску Зарипова Радиса Раисовича к Атаевой Бибираджан Наримановне, Сапаевой Рахат Кутумовне, Сапаевой Гульноре Кутумовне о признании договора дарения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Атаевой Бибираджаб Наримановной и Сапаевой Рахат Кутумовной ничтожной сделкой, признании договора дарения <адрес> в <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Сапаевой Рахат Кутумовной и Сапаевой Гулнорой Кутумовной ничтожной сделкой, встречное исковое заявление Атаевой Бибираджаб Наримановны к Сапаевой Рахат Кутумовне, Сапаевой Гулноре Кутумовне о признании договора дарения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Атаевой Бибираджаб Наримановой и Сапаевой Рахат Кутумовоной ничтожной сделкой, признании договора дарения дома « № по <адрес> в <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Сапаевой Рахат Кутумовоной и Сапаевой Гулнорой Кутумовной ничтожной сделкой,

У С Т А Н О В И Л :

Зарипов Радис Раисович обратился в суд с иском к Атаевой Бибираджан Наримановне, Сапаевой Рахат Кутумовне, Сапаевой Гульноре Кутумовне о признании договора дарения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Атаевой Бибираджаб Наримановной и Сапаевой Рахат Кутумовной ничтожной сделкой, признании договора дарения <адрес> в <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Сапаевой Рахат Кутумовной и Сапаевой Гулнорой Кутумовной ничтожной сделкой.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что Атаева Б.Н. приходится ему тещей, то есть матерью его бывшей жены. Спорный жилой <адрес> в <адрес> был приобретен Атаевой Б.Н. на денежные средства, предоставленные Зариповым Р.Р..

ДД.ММ.ГГГГ для разрешения вопросов с гражданством, Атаева Б.Н. подарила названный дом Сапаевой Р.К., о чем уведомила истца с обещанием после разрешения вопроса с гражданством, вернуть недвижимое имущество в собственность Атаевой, однако Сапаева Р.К., несмотря на устную договоренность, с согласия Атаевой, но без ведома Зарипова Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ передарила спорный жилой дом своей сестре Сапаевой Г.К.

Атаева Б.Н. в судебном заседании исковые требования о признании договора дарения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Атаевой Бибираджаб Наримановной и Сапаевой Рахат Кутумовной ничтожной сделкой признала в полном объеме, суду пояснила, что спорный жилой дом действительно был приобретен на деньги Зарипова Р.Р., в дальнейшем, поддавшись на уговоры Сапаевой Р.К., она дом ей подарила, что бы она смогла получить гражданство Российской Федерации. После разрешения вопроса с гражданством Сапаева Р.К. пообещала возвратить спорное имущество в ее собственность, однако ДД.ММ.ГГГГ Сапаева Р.К. подарила дом своей сестре Сапаевой Г.К., просила суд удовлетворить ее встречные исковые требования к Сапаевой Рахат Кутумовне, Сапаевой Гулноре Кутумовне о признании договора дарения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Атаевой Бибираджаб Наримановой и Сапаевой Рахат Кутумовоной ничтожной сделкой, признании договора дарения дома « 172 «а» по <адрес> в <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Сапаевой Рахат Кутумовоной и Сапаевой Гулнорой Кутумовной ничтожной сделкой.

Ответчик Сапаева Р.К. в судебном заседании исковые требования и встречные исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения в полном объеме, суду пояснила, что действительно, спорный жилой дом ей был подарен Атаевой Б.Н. с целью разрешения вопросов с гражданством, под условием возвращения имущества в собственность последней по первому требованию, однако, она без ведома Зарипова, Р.Р., подарила дом своей сестре Сапаевой Г.К., которая в настоящее время проживает в <адрес>.

Ответчик Сапаева Г.К. в судебное заедание не явилась, в материалах дела имеется протокол судебного заседания городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение отдельного судебного поручения о допросе Сапаевой Г.К., из которого установлено, что она полностью признает исковые требования Зарипова Радиса Раисовича к Атаевой Бибираджан Наримановне, Сапаевой Рахат Кутумовне, Сапаевой Гульноре Кутумовне о признании договора дарения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Атаевой Бибираджаб Наримановной и Сапаевой Рахат Кутумовной ничтожной сделкой, признании договора дарения <адрес> в <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Сапаевой Рахат Кутумовной и Сапаевой Гулнорой Кутумовной ничтожной сделкой, встречное исковое заявление Атаевой Бибираджаб Наримановны к Сапаевой Рахат Кутумовне, Сапаевой Гулноре Кутумовне о признании договора дарения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Атаевой Бибираджаб Наримановой и Сапаевой Рахат Кутумовоной ничтожной сделкой, признании договора дарения дома « № по <адрес> в <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Сапаевой Рахат Кутумовоной и Сапаевой Гулнорой Кутумовной ничтожной сделкой.

Суд, выслушав истица, его представителя, ответчика Атаеву Б.Н., Сапаеву Р.К., с учетом сведений протокола судебного заседания с объяснениями ответчика Сапаевой Г.К., исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам:

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания. Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признания иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание иска ответчиком означает его согласие с заявленными требованиями, как по предмету, так и по основанию иска. Если ответчик признает лишь обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, то речь может идти об освобождении истца от обязанности доказывать эти обстоятельства ( ст. 68 ГПК РФ).

Судом не установлено, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Атаева Б.Н. приобрела в собственность жилой дом, расположенный в <адрес> «а» ( свидетельство о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ серии №).

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что правообладателем спорного объекта недвижимости является Сапаева Г.К. на основании дговора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Сапаевой Р.К. и Сапаевой Г.К. (Согласно справке о содержании правоустанавливающего документа от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что спорный объект недвижимого имущества приобретен в собственность Атаевой Б.Н. на основании договора купли-продажи на деньги предоставленные Зариповым Р.Р., Атаева Б.Н. с ведома Зарипова Р.Р. подарила спорное имущество Сапаевой Р.К. для решения вопроса с приобретением гражданства РФ и под условием, что после разрешения данного вопроса, спорное имущество будет возвращено в собственность Атаевой, в нарушение данной договоренности Сапаева Р.К. на основании договора дарения передала спорный дом в собственность своей сестры Сапаевой Г.К.

При таких обстоятельствах суд считает договор дарения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Атаевой Бибираджаб Наримановной и Сапаевой Рахат Кутумовной ничтожной сделкой и договор дарения <адрес> в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Сапаевой Рахат Кутумовной и Сапаевой Гулнорой Кутумовной ничтожной сделкой.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

В соответствие со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В соответствие со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, договор дарения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Атаевой Бибираджаб Наримановной и Сапаевой Рахат Кутумовной не соответствует требованиям закона, следовательно, является ничтожной. Договор дарения <адрес> в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Сапаевой Рахат Кутумовной и Сапаевой Гулнорой Кутумовной ничтожной сделкой не соответствует требованиям закона, следовательно, является ничтожной.

В связи с чем, обе сделки следует признать недействительными и применить последствия недействительности данных сделок - возвратить стороны в первоначальное положение, расторгнуть договор дарения договор дарения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Атаевой Бибираджаб Наримановной и Сапаевой Рахат Кутумовной и расторгнуть договор дарения <адрес> в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Сапаевой Рахат Кутумовной и Сапаевой Гулнорой Кутумовной, прекратить право собственности Сапаевой Гулноры Кутумовны на недвижимое имущество - <адрес> в <адрес>,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167,168 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зарипова Радиса Раисовича к Атаевой Бибираджан Наримановне, Сапаевой Рахат Кутумовне, Сапаевой Гульноре Кутумовне о признании договора дарения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Атаевой Бибираджаб Наримановной и Сапаевой Рахат Кутумовной ничтожной сделкой, признании договора дарения <адрес> в <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Сапаевой Рахат Кутумовной и Сапаевой Гулнорой Кутумовной ничтожной сделкой и встречные исковые требования Атаевой Бибираджаб Наримановны к Сапаевой Рахат Кутумовне, Сапаевой Гулноре Кутумовне о признании договора дарения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Атаевой Бибираджаб Наримановой и Сапаевой Рахат Кутумовоной ничтожной сделкой, признании договора дарения дома « № «а» по <адрес> в <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Сапаевой Рахат Кутумовоной и Сапаевой Гулнорой Кутумовной ничтожной сделкой удовлетворить в полном объеме.

Признать договор дарения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Атаевой Бибираджаб Наримановной и Сапаевой Рахат Кутумовной ничтожной сделкой и применить последствия признания сделки недействительной.

Признать договор дарения <адрес> в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Сапаевой Рахат Кутумовной и Сапаевой Гулнорой Кутумовной ничтожной сделкой и применить последствия признания сделки недействительной.

Применить последствия недействительности сделки: возвратить стороны в первоначальное положение: расторгнуть договор дарения договор дарения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Атаевой Бибираджаб Наримановной и Сапаевой Рахат Кутумовной и расторгнуть договор дарения <адрес> в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Сапаевой Рахат Кутумовной и Сапаевой Гулнорой Кутумовной, прекратить право собственности Сапаевой Гулноры Кутумовны на недвижимое имущество - <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в записи о праве собственности Атаевой Б.Н., Сапаевой Р.К., Сапаевой Г.К. в отношении недвижимого имущества - жилого <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского

городского суда                          подпись                                     Е.В. Кудрявова