Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1084/2015 ~ М-969/2015 от 02.04.2015

Дело №2-1084/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края    03 июня 2015 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Масловой Н.И.,

при секретаре    Митрюковой Е.С.,

с участием представителя истца     Стукова Е.А.,

представителя третьего лица    Устюгова Р.А.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО УК «Верона» к Солдатову ФИО9 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО УК «Верона» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование своих требований указывает, что с 01 октября 2010 года истец приступил к исполнению своих обязательств как исполнитель жилищно-коммунальных услуг по многоквартирному дому № по <адрес> в <адрес>. Управляет домом по настоящее время.

Ответчик зарегистрирован и фактически проживает в жилом помещении (квартире) № в указанном доме и являются получателями коммунальных услуг.

В период с 01 февраля 2011 года по 31 июля 2012 года ответчик потребил коммунальные услуги отопления и ГВС (водоразбор из системы отопления), но их не оплатил.

В результате неоплаты коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность в размере 68 397 руб. 67 коп. за период с 01.02.2011 года по 31.07.2012 года.

За период с 11.10.2011 года по 31.03.2015 года ответчику начислена пени в размере 22811, 19 руб.

Кроме того, истец заключил договор поручения от 23.03.2015 года на оказание юридических услуг с ИП Гептинг С.Ю., произвел оплату по указанному договору в размере 15.000 рублей, а также понес расходы по оплате госпошлины в сумме 2936,30 руб.

Представитель истца Стуков Е.А. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица ОАО «Камчатскэнерго» Устюгов Р.А., привлеченного судом к участию в деле, в судебном заседании полагал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично. Суду пояснил, что между истцом и ОАО «Камчатскэнерго» 05 сентября 2011 года был заключен договор теплоснабжения, которым была предусмотрена обязанность теплоснабжающей организации производить расчеты с собственниками и нанимателями жилищного фонда, вести, открывать лицевые счета, производить начисления, перерасчеты в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», печатать и доставлять квитанции на оплату, осуществлять сбор платежей непосредственно с собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах за услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Пунктом 2.1.5 договора предусмотрено, что ТСО вправе проводить предусмотренные действующим законодательством действия по взысканию дебиторской задолженности за потребленную тепловую энергию непосредственно с собственников и нанимателей помещений многоквартирного жилого дома.

15 октября 2012 года в адрес ОАО УК «Верона» было направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора теплоснабжения № 90462 от 05.09.2011 года с 1 августа 2012 года в связи с расторжением договора аренды котельных в с. Коряки. Договор уступки прав требования между ОАО УК «Верона» и ОАО «Камчатскэнерго» не заключался. Задолженность ответчика за спорный период составляет 66 604, 09 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался в установленном законом порядке, возражений по существу предъявленного иска в суд не направил, об отложении дела не просил.

В соответствии с требованиями ст.ст. 167, 235 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом....

Судом установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки, сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним(л.д.8, 58-60).

Ответчик имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) за период с 01.02.2011 г. по 31.07.2012 г. в сумме 66 604, 09 руб., что подтверждается карточкой расчетов(л.д.77).

Истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом с 01.10.2010года(л.д.30-39).Из пояснений представителя третьего лица в судебном заседании установлено, что между ОАО УК «Верона» и ОАО «Камчатскэнерго» 05.09.2011 года был заключен договор теплоснабжения, в соответствии с которым расчеты за услуги по отоплению и горячему водоснабжению производились между теплоснабжающей организацией и собственниками жилых помещений. С 01 августа 2012 года договор теплоснабжения между истцом и третьим лицом был расторгнут в связи с расторжением договора аренды котельных в селе Коряки.

Согласно карточке расчетов, предоставленной третьим лицом, ответчик не производил оплату коммунальных услуг и его задолженность за период с 01.02 2011 года по 31.07.2012 года составляет 66 604 руб. 09 коп.(л.д.77).

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Определяя размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд исходит из следующего.

Согласно карточке расчетов теплоснабжющей организации, задолженность ответчика за спорный период составляет 66 604,09 руб., согласно данным истца – задолженность ответчика - 68 397,67 руб.

Суд принимает во внимание сумму задолженности, указанную в карточке расчетов теплоснабжающей организации, в связи с чем пени подлежит уменьшению на 535,62 руб., т.е с ответчика подлежит взысканию пени в сумме 22 275, 57 руб.

Судом установлено, что ответчику были предоставлены коммунальные услуги, но услуги в полном объеме не оплачены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В соответствии с ч.2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Данная процессуальная обязанность, а также последствия непредставления ответчиками доказательств, судом разъяснялись ответчику судебным извещением, исх. №15456 от 07.04.2015 года, определением о подготовке дела к судебному разбирательству ответчику было предложено представить в суд письменное объяснение по существу заявленных требований, в случае несогласия с заявлением – доказательства своим возражениям.

Ответчик не представил суду письменного объяснения по существу заявленных истцом требований, в случае несогласия с иском – доказательств, подтверждающих оплату оказанных им жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования истца по взысканию с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 66 604,09 руб. за период с 01.02.2011 года по 31.07.2012 года, пени в сумме 22 275,57 руб. за период с 11.02.2011 года по 31.03.2015 года. В части взыскания задолженности в сумме 1793,58 руб., пени в сумме 535, 62 руб. следует отказать в связи с необоснованностью.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 2866,39 руб., во взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 69,91 руб. следует отказать за необоснованностью.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей, поскольку, учитывая обстоятельства дела, объем выполненной работы, суд приходит к выводу, что расходы по оплате услуг представителя являются соразмерными, заявлены в разумных пределах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО УК «Верона» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Солдатова ФИО9, проживающего по адресу: <адрес> пользу ОАО УК «Верона» 66 604 руб. 09 коп. – задолженность за коммунальные услуги (отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) за период с 01.02.2011 г. по 31.07.2012 г., пени в размере 22275,57 руб. за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11.03.2011 года по 31.03.2015 года;

судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2866 руб.39 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) в сумме 1793,58 руб., пени в сумме 535,62 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 69,91 руб. – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                 Н.И. Маслова