Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2016 ~ М-24/2016 от 14.01.2016

                                                                                                                                                       Дело № 2-221/2016                                                                                                                       

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2016 года                                              г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

при секретаре Лопатиной К.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства закрытого административно-территориального образования Солнечный Красноярского края к Алексееву И.В., Масловой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный обратилось в суд с исковым заявлением к Алексееву И.В., Масловой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является собственностью ответчиков. Ответчики, проживая в данном жилом помещении и пользуясь жилищно-коммунальными услугами, в нарушение законодательства, их не оплачивают. Сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2013 года по декабрь 2015 года в пользу МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный составляет 137513 рублей 46 копеек. Между МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края и администрацией <данные изъяты> (как собственником жилого фонда) заключен муниципальный контракт на управление многоквартирными жилимыми домами <данные изъяты> края от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого, подрядчик МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный выполняет работы, направленные на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального фонда, в том числе, дома № <адрес>. Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к указанному контракту, срок действия муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ продлен до ДД.ММ.ГГГГ, а в соответствии с муниципальным соглашением к этому же контракту от ДД.ММ.ГГГГ - продлен срок действия муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ и пролонгированного на основании п. 6 ст. 162 ЖК РФ, определяющего, что при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. Ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 153-155, п. 6 ст. 162 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный просит суд взыскать с Алексеева И.В., Масловой Е.В. солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 137513 рублей 46 копеек, оплаченную сумму госпошлины в размере 3950 рублей 27 копеек в пользу МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края.

Представитель истца МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении представитель истца Ш.Р.А. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Алексеев И.В. и Маслова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту жительства и регистрации, по адресу: <адрес>, однако конверты возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения. В действиях ответчиков суд усматривает злоупотребление процессуальным правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ. Алексеев И.В. и Маслова Е.В. имели возможность своевременно получить судебное извещение, и реализовать свои процессуальные права в суде. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебного извещения, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчиков надлежаще извещенными о дате и времени судебного разбирательства, а потому считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд считает, что исковые требования МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является общей долевой собственностью Алексеева И.В. и Масловой Е.В., что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы: Алексеева И.В., Маслова Е.В., А.Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иных лиц зарегистрированных в квартире не имеется.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Указанный вывод, также следует из ч. 9 ст. 155 ЖК РФ, а именно, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме, что следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

На основании ст. 1.1 муниципального контракта на управление многоквартирными жилыми домами <данные изъяты> края от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <данные изъяты> края и МУП ЖКХ ЗАТО п. Солнечный Красноярского края (Подрядчик), последнее оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального фонда, в том числе, жилого дома <адрес>. Согласно п. 2.1 источником финансирования исполнения настоящего контракта являются плата за содержание и ремонт жилого помещения, получаемые подрядчиком от населения, проживающего на территории <данные изъяты>.

Согласно п. 3 дополнительного соглашения к данному муниципальному контракту от ДД.ММ.ГГГГ, источником финансирования исполнения настоящего контракта являются плата за содержание и ремонт жилого помещения, получаемые подрядчиком от населения, проживающего на территории <данные изъяты> и плата за пользование жилым помещением (плата за наем), получаемая подрядчиком от нанимателей муниципального жилищного фонда.

На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к муниципальному контракту от ДД.ММ.ГГГГ, данный контракт продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный муниципальный контракт пролонгирован на тот же срок и на тех же условиях, что подтверждается дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.3.3 решения Совета депутатов ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от 18.10.2011 года № 662-д «Об утверждении комплексной программы социально-экономического развития ЗАТО п. Солнечный Красноярского края на период 2010 - 2020 годы», муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства ЗАТО п. Солнечный осуществляет обслуживание и содержание жилищного фонда ЗАТО, предоставление коммунальных услуг населению, благоустройство территории ЗАТО, строительство зданий и сооружений, осуществление текущего и капитального ремонта жилищного фонда, изготовление столярных изделий, выпуск досок, сварку и заточку пил.

Из п. 2.8 решения Совета депутатов ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от 18.10.2011 года № 662-д следует, что муниципальные предприятия, в том числе МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный учреждено администрацией ЗАТО п. Солнечный с целью содержания, обслуживания объектов муниципальной собственности, в том числе жилого фонда, социально- бытового обеспечения населения ЗАТО п. Солнечный коммунальными, торговыми, информационными и другими услугами в соответствии со своими уставами.

Таким образом, администрация <данные изъяты> края передала полномочия по приему от населения платежей за наем жилья и коммунальные услуги истцу, а потому требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья (наем жилья) и коммунальных услуг являются обоснованными.

Алексеев И.В. и Маслова Е.В. зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, пользуются коммунальными услугами, а также являются собственниками квартиры.

Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Однако, плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками своевременно не вносилась. Согласно расчету, сумма задолженности ответчиков перед МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2013 года по декабрь 2015 года составляет 137513 рублей 46 копеек.

Указанный размер задолженности подтвержден счет-квитанцией о задолженности за декабрь 2015 года. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты данной суммы не имеется, уважительных причин неуплаты указанных платежей ответчики не представили, возражений относительно заявленных требований в суд от ответчиков не поступало.

Принимая во внимание, что факт наличия задолженности за жилищно-коммунальные услуги в указанной сумме нашел своё подтверждение в судебном заседании, суд считает, что именно данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, в счет возмещения образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Судом установлено, что при подаче искового заявления МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный оплатило государственную пошлину в размере 3950 рублей 27 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

С учетом изложенного, с ответчиков Алексеева И.В. и Масловой Е.В. в пользу истца МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3950 рублей 27 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства закрытого административно-территориального образования Солнечный Красноярского края удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ответчиков Алексеева И.В., Масловой Е.В. в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства закрытого административно-территориального образования Солнечный Красноярского края задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 137513 рублей 46 копеек, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3950 рублей 27 копеек, а всего 141463 (сто сорок одну тысячу четыреста шестьдесят три) рубля 73 (семьдесят три) копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 марта 2016 года.

Председательствующий                 О.В. Сазонова