Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2017 ~ М-127/2017 от 10.04.2017

Дело № 2-143/17

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего Науменко В.М.,

при секретаре Филатове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Октябрьском 03 мая 2017 года дело по иску Доброскокина ФИО15 к администрации Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области, Яковлевой ФИО16, Яковлеву ФИО17, Яковлеву ФИО18, Яковлевой ФИО19, Доброскокиной ФИО20, Доброскокиной ФИО21, Андрееву ФИО22 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Доброскокин С.В. обратился в суд с иском к администрации Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области, Яковлевой Е.М., Яковлеву В.А., Яковлеву А.А., Яковлевой Л.В., Доброскокиной М.Г., Доброскокиной Т.И., Андрееву В.В. о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование иска указывая, что ДД.ММ.ГГГГ собранием глав крестьянских фермерских хозяйств с.Громославка Октябрьского района Волгоградской области, членов АКХ «<данные изъяты>», было принято решение о передаче в собственность КФХ Доброскокина С.В. в счет долговых обязательств за произведенные сельскохозяйственные работы, здание механизированного тока с инвентарным номером №, расположенного по адресу: Волгоградская область Октябрьский район Громославское сельское поселение. На момент принятии указанного решения, в соответствии с постановлением администрации Октябрьского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № в состав членов КФХ Доброскокина С.В. входили: Доброскокин С.В. в лице главы КФХ, Яковлева Е.М., Яковлев В.А., Яковлев А.А., Доброскокина Л.В., которая в связи с замужеством сменила фамилию на Яковлева Л.В., Доброскокин В.М. умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является супруга Доброскокина М.Г., Доброскокина Т.И., Андреев В.В., Андреева А.Р. умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является сын Андреев В.В.

ДД.ММ.ГГГГ, решением общего собрания членов КФХ Доброскокина С.В. были определены доли каждого члена хозяйства на спорное недвижимое имущество в размере № доли за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ Доброскокин С.В. по договору купли-продажи выкупил у членов хозяйства № долей спорного здания механизированного тока.

В настоящее время, часть членов крестьянского хозяйства умерли, их наследники вступили в права наследования на принадлежащее наследодателям недвижимое имущество. Произведя расчет за причитающиеся доли в полном объеме, он не может зарегистрировать возникшее право собственности на данное имущество, так как, для регистрации права собственности необходимо участие обоих сторон сделки, что в настоящее время не представляется возможным. Вместе с тем, с момента приобретения спорного недвижимого имущества он открыто и добросовестно пользуется данным имуществом, заказал и оплатил составление технической документации: технического паспорта на спорное здание. Просит признать за ним право собственности на здание механизированного тока общей площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным №, расположенного по адресу: Волгоградская область Октябрьский район Громославское сельское поселение.

Истец Доброскокин С.В. о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представил заявление, в котором иск признает, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Яковлева Е.М., Яковлев В.А., Яковлев А.А., Яковлева Л.В., Доброскокина М.Г., Доброскокина Т.И., Андреев В.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представили заявление, в котором иск признают, просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании достоверно установлено, что решением общего собрания глав крестьянских фермерских хозяйств с.Громославка Октябрьского района Волгоградской области, членов АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение о передаче в собственность КФХ Доброскокина С.В. в счет долговых обязательств за произведенные сельскохозяйственные работы, здание механизированного тока с инвентарным номером №, расположенного по адресу: Волгоградская область Октябрьский район Громославское сельское поселение, что подтверждается исследованной в судебном заседании копией протокола собрания членов АКХ «<данные изъяты>» от 25.01.2004г. № (л.д.26). На момент принятия указанного решения, в соответствии с постановлением администрации Октябрьского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 25) в состав членов КФХ Доброскокина С.В. входили: Доброскокин С.В. в лице главы КФХ, Яковлева Е.М., Яковлев В.А., Яковлев А.А., Доброскокина Л.В., которая в связи с замужеством сменила фамилию на Яковлева Л.В., что подтверждается копией свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), Доброскикин В.М. умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является супруга Доброскокина М.Г., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), Доброскокина Т.И., Андреев В.В., Андреева А.Р. умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является сын Андреев В.В., что подтверждается материалами дела (л.д. 8-11).

Таким образом, спорное недвижимое имущество перешло в общую долевую собственность членов КФХ Доброскокина С.В.

Из ст. 252 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Как следует из материалов дела, такое соглашение, в котором определены доли каждого из участников, было достигнуто между членами крестьянского хозяйства ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается исследованной в судебном заседании копией протокола № общего собрания членов КФХ Доброскокина С.В. (л.д. 27), согласно которому, за каждым определено по № доли в праве общей долевой собственности на здание механизированного тока ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного на территории Громославского сельского поселения Октябрьского района Волгоградской области.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи либо иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между членами КФХ и Доброскокиным С.В. был заключен договор купли-продажи № долей здания механизированного тока (л.д. 29), в соответствии с которым спорное недвижимое имущество перешло в собственность истца, а ответчики получили обусловленную договором продажную стоимость недвижимого имущества, что подтверждается соответствующими подписями продавцов в договоре о получении денежных средств от покупателя.

С момента передачи имущества в собственность истца им была проведена техническая инвентаризация приобретенного имущества, что подтверждается техническим паспортом здание механизированного тока, расположенного по адресу: Волгоградская область, Октябрьский район, Громославское сельское поселение. Как следует из технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание механизированного тока представляет собой здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера по плану А, с инвентарным №, расположенное на территории Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Вместе с тем, несмотря на отсутствие государственной регистрации, с момента которой исчисляется возникновение права собственности на недвижимое имущество, суд при разрешении спора считает необходимым руководствоваться ч.1 ст. 420 ГК РФ, согласно которой договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, и считает, что у истца право собственности на спорный объект недвижимости возникло с момента произведения истцом выплаты ответчикам стоимости их долей в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество.

В судебное заседание ответчики представили заявления, в которых просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, иск признали, а в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком является его правом, предусмотренным ч.1 ст.39 ГПК РФ, из которой следует, что ответчик вправе признать иск, и принятием данного признания иска не затрагиваются права и интересы третьих лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, и, соответственно, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объёме.

На основании изложенного, ч.1 ст. 39, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Доброскокиным ФИО23 право собственности на здание механизированного тока, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера по плану А, с инвентарным №, расположенного на территории Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий