Определение по делу № 2-208/2019 (2-7158/2018;) ~ М-7135/2018 от 21.11.2018

Дело2-1-208/2019

64RS0042-01-2018-008359-37

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 марта 2019 года                                  город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.
при секретаре Качуриной А.В.,

с участием сторон Давыдовой Л.И., Давыдова В.В., представителей сторон,

рассмотрел в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Давыдова Л.И. к Давыдов В.В. о признании доли в праве общей долевой собственности на жилой дом незначительной и её выкупе, признании права собственности, по встречному иску Давыдов В.В. к Давыдова Л.И. о возмещении стоимости неотделимых улучшений в имуществе,

установил:

стороны, а также третьи лица- Давыдова Л.И. П.В., Давыдова Л.И. В.В. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 78,7 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями. Давыдов В.В. принадлежат 4/100 долей в праве, Давыдова Л.И.-46/100, Давыдов П.В.-1/4 доля и Д.В.В.-1/4 доля.

Брак между сторонами расторгнут. Однако, стороны и их общие дети проживают в спорном жилом доме. Давыдова Л.И. В.В. пользуется комнатой, которая по площади превышает размер его доли в праве собственности.

Давыдова Л.И. Л.И. считает, что доля Давыдова Л.И. В.В. в размере 4/100 незначительна. Добровольно получить денежную компенсацию стоимости своей доли Давыдова Л.И. В.В. не желает, реально выделить долю Давыдова Л.И. В.В. невозможно. В этой связи, она обратилась в суд с требованием о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, о её выкупе, прекращении права общей долевой собственности у Давыдова Л.И. В.В. и о признании за нею права собственности на 4/100 долей в праве собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

Давыдова Л.И. В.В. обратился в суд со встречным иском, в котором просит взыскать с Давыдова Л.И. Л.И., действующей в своих интересах и в интересах детей стоимость неотделимых улучшений.

Требование своё мотивирует тем, что ему в настоящее время принадлежат 4/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

После расторжения брака с Давыдова Л.И. Л.И. он в период с ДД.ММ.ГГГГ своими силами и на личные денежные средства выполнил следующие работы в отношении жилого дома и строений:

выкопал траншею вокруг жилого дома под фундамент после чего залил её бетоном, выложил наружные стены новым силикатным кирпичом;

заменил балки перекрытия на крыше, включая обрешетку и саму кровлю на новую;

произвел замену старой канализации на новую и сделал новую сливную яму;

произвел замену труб водопровода;

произвел замену системы отопления, а именно приобрел котел, заменил трубы и батареи.

    Кроме того, поскольку хозяйственные строения находились в аварийном состоянии на стадии разрушения, сарай и гараж также обложил новым кирпичом и полностью заменил крышу, то есть, фактически построил три хозяйственных строения- гараж площадью 32,9 кв.м., сарай площадью 44,6 кв.м., хоз. блок площадью 4,5.Сделал бетонные дорожки на земельном участке для возможности прохода.

    После проведения судебной строительно- технической экспертизы стороны пришли к соглашению о выплате Давыдова Л.И. В.В. денежной компенсации стоимости его доли в праве общей долевой собственности, а также стоимости неотделимых улучшений, о сроках выплаты такой компенсации.

В подготовительной части судебного заседания от сторон поступило совместное ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ.

Текст мирового соглашения изложен письменно, приобщен к материалам гражданского дела. Подписан сторонами непосредственно.    Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, руководствуясь ст. ст. 220,221 ГПК РФ суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску Давыдова Л.И. к Давыдов В.В. о признании доли в праве общей долевой собственности на жилой дом незначительной и её выкупе, признании права собственности, по встречному иску Давыдов В.В. к Давыдова Л.И. о возмещении стоимости неотделимых улучшений в имуществе

по которому:

Признать незначительной 4/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащих Давыдов В.В..

Определить размер денежной компенсации 4/100 долей, подлежащей выплате Давыдова Л.И. в пользу Давыдов В.В. в размере 73 080 рублей.

Денежная компенсация стоимости 4/100 доли выплачивается Давыдова Л.И. Давыдова Л.И. Давыдов В.В. добровольно, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В качестве подтверждения факта расчета между сторонами Давыдова Л.И. Л.И. и Давыдова Л.И. В.В. составляется акт взаиморасчетов на указанную сумму.

После получения указанной денежной компенсации прекратить у Давыдов В.В. право общей долевой собственности на 4/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее на основании решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

После получения Давыдова Л.И. В.В. указанной денежной компенсации, признать за Давыдова Л.И. право собственности на 4/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме компенсации стоимости 4/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Давыдова Л.И. обязуется выплатить Давыдов В.В. стоимость неотделимых улучшений имущества (части расходов по ремонту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>) в сумме 126 920 рублей.

Указанную денежную сумму Давыдова Л.И. Л.И. выплачивает добровольно в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ одновременно с выплатой компенсации стоимости 4/100 долей в праве на жилой дом В качестве подтверждения факта расчета между сторонами Давыдова Л.И. В.В. и Давыдова Л.И. Л.И. составляют акт взаиморасчетов на указанную сумму.

От остальной части встречного иска о взыскании с Давыдова Л.И. Л.И. стоимости неотделимых улучшений Давыдова Л.И. В.В. отказывается.

В срок до ДД.ММ.ГГГГ Давыдова Л.И. В.В. обязуется выселиться из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны пришли к соглашению об отсутствии материальных претензий друг к другу.

Производство по делу по иску Давыдова Л.И. к Давыдов В.В. о признании доли в праве общей долевой собственности на жилой дом незначительной и её выкупе, признании права собственности, по встречному иску Давыдов В.В. к Давыдова Л.И. о возмещении стоимости неотделимых улучшений в имуществе прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд с аналогичным иском к тем же сторонам, по тому же предмету и по тем же основаниям недопустимо.

Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течении 15 суток путем подачи частной жалобы.

Председательствующий:подпись

Верно

Судья                        С.Ю.Стрельникова

Секретарь                    А.В.Качурина