Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11146/2014 ~ М-9722/2014 от 02.10.2014

2-11146\2014

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Сорокиной С.К.

при секретаре Савенок Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «истец» городского поселения ..... муниципального района ..... области к Берзиной О.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, судебных расходов по оплате госпошлины и услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд и просил взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в сумме 91 378 рублей 63 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 2941 рубль 36 копеек и услуг представителя в сумме 1003 рубля. В обоснование заявленных требований указано на то, что Берзина О.С. является собственником квартиры АДРЕС, в которой никто не зарегистрирован. Задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель истца (по доверенности) Петунькина К.А. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал и сообщил об отсутствии возражений против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

В соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося лица, участвующего в деле, надлежащим образом извещенного о времени и месте его рассмотрения.

Выслушав мнение представителя истца, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 ЖК РФ. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 ст. 155 и ст. 171 ЖК РФ.

Из материалов дела усматривается, что Берзина О.С. является собственником указанного в иске жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10), карточкой учета собственника (л.д. 7). Помимо Берзиной О.С., зарегистрированной по иному адресу, в выписке из домовой книги на данное жилое помещение никто не указан (л.д. 8, 9).

Полномочия МУП «истец» городского поселения ..... муниципального района ..... области по взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья по месту жительства ответчика подтверждаются договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13).

Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере заявленных 91 378 рублей 63 копеек подтверждается представленным истцом расчетом (л.д. 17), оснований не доверять которому у суда не имеется.

Оценивая в соответствии со ст.ст. 59-60 и 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку данные доказательства являются допустимыми, оснований ставить их под сомнение не имеется, а иных доказательств, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, участвующими в деле лицами не представлено и судом не добыто.

Исходя из смысла ст.ст. 98, 100 ГПК РФ подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2 941 рубль 36 копеек (л.д. 2), расходы по оплате услуг представителя в размере 1003 рубля (л.д. 18, 19).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198-199, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Берзиной О.С. в пользу МУП «истец» городского поселения ..... муниципального района ..... области задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в сумме 91378 рублей 63 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 2941 рубль 36 копеек и услуг представителя в сумме 1003 рубля, а всего взыскать 95 322 (девяносто пять тысяч триста двадцать два) рубля 99 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.К. Сорокина

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ