Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2016 ~ М-253/2016 от 10.03.2016

дело № 2-204/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Ишеевка 18 апреля 2016 года

Ульяновской области

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи И.Г. Трубачевой,

при секретаре Ю.Т.Долговой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова В.В. к ТСЖ «Комфорт» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру),

УСТАНОВИЛ:

Павлов В.В. обратился в суд с иском к ТСЖ «Комфорт» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру). В обоснование иска указал, что в 1989 году он был принят в члены жилищно-строительного кооператива (ЖСК) «Комфорт», в 1991 году полностью уплатил паевые взносы на строительство кооперативного дома ***. После завершения строительства дома ему была выделена квартира *** общей площадью *** кв. метров и выдан ордер исполкомом Ишеевского поселкового Совета на жилое помещение №127 от 30.03.1992 года. Данная квартира на основании Устава ТСЖ «Комфорт» является его собственностью, проживает в ней со своей семьей с 29.04.1992 года по настоящее время. Решив оформить документально в собственность данную квартиру и собрав пакет необходимых документов для регистрации своего права, обратился в Ульяновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области, но в приеме документов ему устно было отказано, аргументируя это тем, что представленный им ордер на жилое помещение №127 от 30.03.1992 года не является документом, который устанавливает наличие или возникновение права собственности на квартиру, а представленная им справка от 2.03.2016 года председателя ТСЖ «Комфорт» о том, что паевые взносы им полностью были погашены в 1991 году так же не является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру, т.к. ТСЖ не является Жилищно-строительным кооперативом и создано лишь для надлежащего содержания дома, обеспечения членов товарищества коммунальными услугами. ТСЖ «Комфорт» не является правопреемником ЖСК, что следует из учредительных документов ТСЖ «Комфорт». В настоящее время ему необходимо признать его право собственности на вышеуказанную квартиру.

Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, р.п. Ишеевка, ул. Новокомбинатовская д. 33 кв. 41, общей площадью 52,70 кв.м.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Павлова Т.Г., Павлов К.В.

Истец Павлов В.В., третьи лица Павлова Т.Г., Павлов К.В. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, иск просили удовлетворить.

Ответчик ТСЖ «Комфорт», представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, на месте, определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что Устав ЖСК «Комфорт» зарегистрирован решением Ульяновского РИК 10.07.1989 года. Пунктом 4 Устава ЖСК «Комфорт» определено, что ЖСК организуется с целью удовлетворения членов кооператива благоустроенным жильем путем строительства многоквартирных жилых домов в третьем микрорайоне р.п. Ишеевка.

После завершения строительства дома и принятия его в эксплуатацию, на основании решения поселкового Совета от 07.02.1992 года истцу был выдан ордер, с включением его в ордер в качестве основного квартиросъемщика, Павловой Т.Г.- супруги, Павлова Г.В., Павлова К.В.- детей.

Согласно справке формы № 8 истец Павлов В.В. с *** года зарегистрирован в спорной квартире. В указанной квартире также зарегистрированы его супруга Павлова Т.Г. с ***., сын-Павлов К.В.- с ***.

Решением Малого совета Ульяновского районного совета народных депутатов 25.03.1993 года был зарегистрирован Устав ТИВКК «Комфорт», созданный по инициативе индивидуальных владельцев квартир ***. Согласно п. 13 Устава члены товарищества «Комфорт» осуществляют право собственности на жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.

В Список членов товарищества «Комфорт» входит Павлов В.В.

Согласно справке ТСЖ «Комфорт» от 02.03.2016г., Павлов В.В. действительно был приняты в члены ЖСК «Комфорт» в 1989г., паевые взносы на строительство *** были полностью оплачены в 1991г.

Согласно техническому паспорта по состоянию на 16.02.2016г. общая площадь квартиры, расположенной по адресу: ***, составляет *** кв.м.

Павлова Т.Г., Павлов К.В. право собственности Павлова В.В. не оспаривают. Спор по делу отсутствует.

В силу изложенного, исковые требования истца о признании за ним права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░