Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-165/2014 ~ М-94/2014 от 28.01.2014

№2-165/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                        11 марта 2014 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сафаряна И.А.,

при секретаре М.Е.Н.,

с участием истца А.Д.Л. и его представителя Л.Л.Ю.,

представителя ответчика УО ООО <данные изъяты> К.И.Н.,

представителя третьего лица МУП <данные изъяты> Б.Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Д.Л. к К.А.В., Управляющей организации Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с названным иском по тем основаниям, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме него нанимателем указанного жилого помещения является К.А.В., который с 2000 года не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Вынужден единолично из своих средств оплачивать жилищные и коммунальные услуги за квартиру. Ответчик не является членом его семьи. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиком достигнуть не удалось. Управление жилым домом осуществляется УО ООО <данные изъяты>, которое отказало ему в заключении с ним соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просит определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения между ним и ответчиком в равных долях по 1/2 доле каждому, обязав УО ООО <данные изъяты> заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец А.Д.Л. и его представитель Л.Л.Ю. поддержали требования по доводам, изложенным в заявлении.

Истец А.Д.Л. пояснил, что ответчик приходился сыном супруги, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. С 2000 года ответчик не проживает в жилом помещении и не производит оплату жилищных и коммунальных услуг. УО ООО <данные изъяты> отказало разделить лицевые счета. До настоящего времени счета для оплаты жилищных и коммунальных услуг приходят на имя умершей супруги А.Д.Л.. В связи с отказом разделить лицевые счета, вынужден нести дополнительные расходы по содержанию квартиры.

Представитель истца А.Д.Л., Л.Л.Ю. пояснила, что поскольку соглашения между истцом и ответчиком К.А.В. о порядке оплаты не достигнуто, требования истца подлежат удовлетворению.

05.02.2014 извещение о рассмотрении дела 21.02.2014 передано для вручения ответчику К.А.В., П.Л. проживающей совместно с ним, что подтверждается распиской.

24.02.2014 по известному месту жительства ответчика К.А.В. направлена телеграмма с уведомлением о рассмотрении дела 11.03.2014, которая не была вручена по причине отсутствия адресата, а также неявкой К.А.В. по извещению за телеграммой, что подтверждается служебным извещением от 27.02.2014.

Учитывая, что ответчик К.А.В. не проживает по месту регистрации, что подтверждается пояснениями истца, не принимает мер к получению почтовой корреспонденции, направленной в его адрес судом по месту фактического проживания, суд считает, что имеет место злоупотребление правом со стороны ответчика.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика УО ООО <данные изъяты> К.И.Н., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что наниматели жилого помещения несут равные обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Представитель третьего лица МУП <данные изъяты> Б.Н.Н., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям, указанным в письменном отзыве.

Представитель третьего лица администрации Костомукшского городского округа, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 48 кв.м.. В квартире совместно с нанимателем зарегистрирован ответчик К.А.В. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, справкой УО ООО <данные изъяты> о зарегистрированных лицах от 24.01.2014 №277.

Как следует из лицевого счета № Х, открытого на имя А.Д.Л., начисление жилищных и коммунальных платежей осуществляется на двоих лиц.

Учитывая, что наниматели по договору социального найма обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, К.А.В. не является членом семьи истца, суд считает, что требования истца об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков УО ООО <данные изъяты> и К.А.В. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 100 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 196 - 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия нанимателей в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определив доли: А.Д.Л. к оплате в размере 1/2 от общей суммы платежей; К.А.В. к оплате в размере 1/2 от общей суммы платежей.

Обязать Управляющую организацию Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> производить расчет с А.Д.Л. и К.А.В., соразмерно установленным долям с предоставлением отдельных счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с К.А.В., Управляющей организации Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> в пользу А.Д.Л. государственную пошлину в размере 100 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Костомукшский городской суд.

Судья                                             И.А. Сафарян

Мотивированное решение составлено 16 марта 2014 года.