Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2015 (2-710/2014;) ~ М-702/2014 от 13.11.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.03.2015 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего------------------------------------------------------Супрун В.К.

при секретаре---------------------------------------------------------------------Дзюба И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Найденова Сергея Сергеевича к Гайдидееву Виктору Ивановичу об устранении нарушения прав собственника земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Найденов С.С. обратился в суд с иском к Гайдидееву В.И., просил, устранить препятствия и нарушения в пользовании земельным участком, расположенным согласно местоположения в границ ПСК «Кубань» Новопокровского района, площадью 78000 кв.м пашни, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца Найденова С.С. по доверенности Агарков Д.И. поддержал заявленные требования своего доверителя, просил их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что Найденов С.С. является собственником земельного участка площадью 78000 кв.м ч кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на землю. Земельный участок находится в границах земель ПСК «Кубань», было проведено межевание земельного участка, в настоящее время участку присвоен кадастровый номер, однако участок засеян Гайдидеевым В.И., на неоднократные просьбы освободить и выделить в натуре земельный участок Гайдидеев В.И. не реагирует, ссылаясь на то, что якобы он произвел обмен своего земельного участка на спорный земельный участок с Купиным Н.И., обрабатывает его в течение длительного времени, поэтому отказывается устранить препятствия в пользовании, владении и распоряжении земельным участком.

Истец Найденов С.С. также просил его требования удовлетворить, пояснив, что он желает осуществить принадлежащее ему право на свой земельный участок по своему усмотрению, в полном объеме в соответствии с целевым назначением данной категории земель.

Представитель ответчика Гайдидеева В.И. по доверенности Савченко В.А. иск не признал полностью, пояснив, что его доверитель право истца, как собственника земельного участка не нарушает, однако где данный участок находится установить в данное время не представляется возможным, поскольку земельный участок, который указывает истец в заявлении Гайдидеев В.И. обрабатывает длительное время, произведя его обмен с Купиным Н.И. на другой земельный участок были допущены ошибки, вследствие которых нельзя определить лицо, использующее земельный участок в настоящее время.

Заинтересованное лицо Купин Н.И. исковые требования не признал, пояснив, что он произвел обмен данного земельного участка с ответчиком Гайдидеевым В.И. поскольку им так удобнее производит обработку земли, местоположение земельного участка было определено при проведении межевания после того как он купил его у третьего лица, обмен с ответчиком произвел в устой форме, без надлежащего оформления.

Заинтересованное лицо Бажинов Г.А. просил в исковых требованиях отказать, полагая, что оснований для их удовлетворения не имеется. Поскольку он с Найденовым С.С. произвели обмен земельными участками в установленном законом порядке, после заключения договора получили свидетельства о государственной регистрации права на землю.

Представитель заинтересованного лица администрации Новопокровского сельского поселения Слизов С.И. полагал, что договор мены между Найденовым С.С. и Бажиновым Г.А. заключен законно, оснований для признания его недействительным не имеется, поэтому утверждения представителя ответчика о том, что этот участок не мог подлежать обмену между сторонами, т.е. между Найденовым С.С. и Бажиновым Г.А., нельзя принять во внимание.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает иск подлежащим полному удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.40,43 ЗК РФ, ст.209 ГК РФ собственники земельных долей вправе осуществлять в полном объеме, по своему усмотрению, свои права собственников, т.е. владеть, пользоваться и распоряжаться своими земельными долями, в т.ч. производить обмен земельных участков в натуре, с определением местоположения земельного участка.

В соответствии со ст.260 ГК РФ лицо, имеющее в собственности земельный участок вправе сдавать его в аренду и распоряжаться иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником земельного участка, расположенного в границах земель ПСК «Кубань», между ним и Бажиновым Г.А. был заключен договор мены земельных участков, по результатам которого проведена государственная регистрация права на земельные участки, проведена работа по межеванию земельного участка и постановке на кадастровый учет. Местоположение земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, соответствует требованиям земельного законодательства, не нарушает права других землепользователей в границах ПСК «Кубань», является компактным, не создает чертополосицу, будет способствовать эффективному использованию земель сельскохозяйственного назначения, не нарушит правильное и рациональное использование земель ПСК «Кубань», других собственников и арендаторов соседних земельных участков.

Доводы представителя ответчика о том, что в иске необходимо отказать т.к. земельный участок истца на данном земельном участке не находится и установить его местоположение невозможно, не могут быть приняты судом во внимание за их необоснованностью, ответчиком Гайдидеевым В.И., заинтересованным лицом Купиным Н.И. не представлено никаких достоверных доказательств, подтверждающих принадлежность кому-либо из них спорного земельного участка, суд признает эти доводы надуманными. Голословными и объективно ничем не подтвержденными.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 78000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: