Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2013 ~ М-35/2013 от 09.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень,                                  12 марта 2013 года

                                     № 2-304/2013                    

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Дорошкевич Т.А.

при секретаре Петровой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военного прокурора Тюменского гарнизона (в интересах РФ) к Жукову ФИО5, 3-е п\о Сосновое, в\часть 61221 о сносе самовольно возведенного строения,

у с т а н о в и л:

Военный прокурор Тюменского гарнизона (в интересах РФ) обратился в суд с иском к Жукову А.С. о признании самовольно возведенным строением нежилого помещения (гаража) в металлическом исполнении, площадью 18 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, обязании Жукова А.С. снести самовольную постройку. Требования мотивирует тем, что в результате проведения проверки был выявлен факт самовольной постройки Жуковым А.С. гаража на землях Министерства обороны без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельный участок. Земельный участок, на котором расположено самовольное строение в металлическом исполнении, находится в собственности Российской Федерации и используется на праве постоянного (бессрочного) пользования войсковой частью 61221. Постройка была возведена ответчиком на северо-восточной стороне на расстоянии 20 м. от КПП № без разрешения на строительство, согласия контролирующих органов и без проекта, получившего положительное заключение о постройке указанного строения. В связи с чем, Военный прокурор Тюменского гарнизона просит суд признать постройку самовольной и обязать ответчика осуществить её снос.

    Помощник Военного прокурора Храмцов А.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.32) в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил его удовлетворить, мотивируя тем, что <данные изъяты>

    Ответчик Жуков А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка (л.д.27), о причинах неявки суд не известил.

    Судом в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Военного прокурора Тюменского гарнизона подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании Постановлений Администрации Тюменского района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ войсковой части № был выдан Государственный акт № <данные изъяты> на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, которым, в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок площадью 1938 гектаров для специальных целей (л.д.12-14).

Земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование «для специальных целей» поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15-17).

На основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФГУ «Тюменской КЭЧ района» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, категория: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, разрешенное использование: для специальных целей, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30)..

Согласно Справке от ДД.ММ.ГГГГ, составленной специалистом Управления Росреестра, на территории земельного участка по адресу: <адрес>, Богандинское МО с кадастровым номером №, с северо-восточной стороны на расстоянии 20 метров от КПП № войсковой части 61221, расположены нежилые строения (гаражи). Жуковым А.С. используется нежилое строение (гараж) в металлическом исполнении, расположенное вдоль в третьем ряду тридцатый по порядку, от въезда (л.д.8), правоустанавливающие документы на землю отсутствуют, что подтверждается объяснительной Жукова А.С. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

На основании Постановления о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вынесенного заместителем главного государственного инспектора Тюменской области по использованию и охране земель, Жуков А.С. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, выразившегося в использовании части земельного участка, ориентировочной площадью 18 кв.м., расположенной с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, назначено административное наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей (л.д.18-22).

В силу ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в РФ», строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

Судом установлено, что Жуков А.С. без получения необходимых разрешений, пользуется возведенной самовольно постройкой – строением в металлическом исполнении (гараж), площадью 18 кв.м., расположенной на земельном участке, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании войсковой части №, без оформления прав на земельный участок под данной постройкой.

Таким образом, суд считает, что ввиду отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположено строение (гараж) по адресу: <адрес>, а также необходимых разрешений на возведение постройки, о чем Жукову А.С. было достоверно известно, суд считает необходимым, в соответствии со ст.12 ГК, обязать ответчика Жукова А.С. произвести снос самовольной постройки – строения в металлическом исполнении (гаража) за свой счет, поскольку нахождение такой самовольной постройки нарушает права собственника земельного участка, в интересах которого обратился Военный прокурор Тюменского гарнизона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 222 ГК РФ, ст.3 ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ», ст.3, 35, 39, 55-57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд    

                     Р Е Ш И Л :

Иск Военного прокурора Тюменского гарнизона (в интересах Российской Федерации в лице Министерства обороны) - удовлетворить.

Признать самовольной постройкой строение в металлическом исполнении, площадью 18 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> вдоль, в третьем ряду тридцатым по порядку, от въезда.

Обязать Жукова ФИО6 за свой счет снести самовольную постройку: строение в металлическом исполнении, площадью 18 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Федеральный судья __________________ Дорошкевич Т.А.