Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4663/2014 ~ М-4412/2014 от 14.10.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Шутилина В.Ю.,

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Тамбовский жилищный стандарт», ООО «Управляющая Жилищная Компания» Участок №12, об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе финансово платежных документов по оплате коммунальных услуг, устранение препятствий в пользовании жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам указывая на то, что он является собственником 1/4 доли в праве общедолевой собственности <адрес>. 13 по <адрес>, собственником 3/4 доли данной квартиры является ФИО2

ФИО2 постоянно проживает в вышеуказанной квартире, однако между ним и истцом возник спор по оплате коммунальных услуг, связанный с тем, что ответчик не предоставляет ему для оплаты платежные документы, тем самым фактически лишая его возможности нести часть расходов по оплате коммунальных услуг, в связи с чем истец просит суд определить порядок и размер его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в виде 1/4 доли от общей площади квартиры, а также обязать ООО «Тамбовский жилищный стандарт» и ООО «Управляющая Жилищная Компания» Участок №12ООО выдавать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Кроме того, просит суд обязать ФИО2 не чинить ему препятствия в пользовании данной квартире, а именно обеспечить ему доступ в данное жилое помещения для осуществления контроля за его техническим состоянием, кроме того просит суд обязать ответчика обеспечит ему доступ к почтовой корреспонденции поступающей на его имя по адресу проживания ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, также пояснил суду, что у него отсутствуют доказательства подтверждающие факт уничтожения почтовой корреспонденции со стороны ФИО2 которая поступает на его адрес в данную квартиру.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований истца в части раздела платежных документов, также показал суду, что данная квартира является однокомнатной, имеет общую площадь 30 кв.м, в том числе жилую 17,5 кв.м, в связи с чем контроль за надлежащим содержанием данного жилого помещения – доступ в данную квартиру должен осуществляться ФИО1 путем согласования с ним временных рамок его прихода, чтобыне нарушать его право на личную жизнь, кроме того, он не препятствует ФИО1 в получении почтовой корреспонденции поступающей на его имя по адресу - <адрес>. 13 по <адрес>, то есть не принимает мер по ее уничтожению.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Тамбовский жилищный стандарт» - по доверенности ФИО4 не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований в части распределения между сособственниками расходов по оплате коммунальных услуг, а также в выдачи ФИО1 отдельного платежного документа по оплате коммунальных услуг, также показала суду, что именно ООО «Тамбовский жилищный стандарт» осуществляет начисление ЖКУ и направление их жильцам для оплаты, ООО «Управляющая Жилищная Компания» Участок № является обслуживающей организацией, в связи с чем не имеет полномочий по решению вопроса о разделе финансово платежных документов.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Управляющая Жилищная Компания» Участок № не явился о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общедолевой собственности <адрес>. 13 по <адрес>, собственником 3/4 доли данной квартиры является ФИО2, который постоянно проживает в данной квартире.

Обслуживание жилого дома <адрес> осуществляет ООО «Тамбовский жилищный стандарт», что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Таким образом суд считает необоснованными требования истца об обязании ООО «Управляющая Жилищная Компания» Участок № произвести раздел финансово платежных документов по оплате коммунальных услуг и выдавать ему отдельные платежные документы, так как данные функции возложены на ООО «Тамбовский жилищный стандарт».

В судебном заседании ответчик ФИО2 и представитель ООО «Тамбовский жилищный стандарт» признали заявленные исковые требования в части об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе финансово платежных документов по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соглашение между ФИО1 и ФИО2 по оплате коммунальных услуг не достигнуто.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

ФИО1 является сособственником спорного жилого помещения не проживает в нем, не ведет с ответчиком общего хозяйства, в связи с чем он вправе требовать от управляющей организации выдачи ему отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определив долю расходов ФИО1 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> исходя из 1/4 доли общей площади жилого помещения, при этом, суд определяет долю расходов ФИО2 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> исходя из 3/4 доли общей площади жилого помещения с учетом размера потребляемых жилищных коммунальных услуг по индивидуальным приборам учета.

Также суд считает необходимым обязать ООО «Тамбовский жилищный стандарт» выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушение и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорная квартира предоставляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 30 кв.м, в том числе жилой 17,5 кв.м, в связи с чем, суд считает, что контроль за надлежащим содержанием данного жилого помещения – доступ в данную квартиру должен осуществляться ФИО1 путем согласования с ФИО2 временных рамок его прихода, чтобы исключить возможность нарушения прав ответчика на личную жизнь и других прав лица проживающего в жилом помещении.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании истцом не предоставлено суду доказательств подтверждающих факт чинимых со стороны ФИО2 препятствий ФИО1 к доступу к почтовой корреспонденции, в связи с чем заявленные исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению.

Однако, в целях формированию уважительного отношения к закону (ст.2 ГПК РФ), суд считает необходимым разъяснить ФИО2 ее обязанность в дальнейшем сообщать ФИО1 о наличии данной корреспонденции поступившей в его адрес.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ № ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░ 3/4 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 14 <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░