Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-519/2017 (2-10503/2016;) ~ М-10414/2016 от 06.12.2016

Мотивированное решение

Изготовлено 12.01.2017 года       №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РПК-РИЭЛТ» о взыскании суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины, компенсации морального вреда, взыскании расходов на оплату услуг представителя, расходов за составление доверенности, штрафа

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «РПК-РИЭЛТ» о взыскании суммы в размере 3 900 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 649 988 рублей 22 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 22 749 рублей 94 копейки, компенсации морального вреда в сумме 30 000 рублей, взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей, расходов за составление доверенности в размере 1 700 рублей, штрафа в размере 50% от взысканной суммы.

Свои требования мотивирует тем, что согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ №П15-1 уступки прав по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве ООО «РПК-РИЭЛТ» переуступило ей в полном объеме права требования, принадлежавшие ему как участнику долевого строительства на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве, заключенного между ООО «Региональная перерабатывающая компания» и ООО РПК-РИЭЛТ». Объектом долевого строительства является двухкомнатная <адрес>, подъезд №, этаж № площадью квартиры по проекту 71,0 кв.м и общей площади квартиры по проекту с учетом летних помещений 72,8 кв.м. Она (истица) исполнила обязательства по договору надлежащим образом, оплатив стоимость квартиры в размере 3 900 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «РПК-РИЭЛТ» заключено соглашение о расторжении договора №П15-1 от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве, по которому ООО «РПК-РИЭЛТ» обязалось возвратить ей денежную сумму, уплаченную по договору, в размере 3 900 000 рублей. Однако, до настоящего времени денежные средства ей не возвращены.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель ООО «Региональная перерабатывающая компания» в судебное заседание явился, исковые требования признал частично, не согласен с суммой процентов за пользование чужими денежными средствами, и в случае удовлетворения исковых требований просит снизить сумму штрафа, применив нормы ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Региональная перерабатывающая компания» и ООО «РПК-РИЭЛТ» заключен договор № участия в долевом строительстве, по которому застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц в предусмотренный настоящим договором срок построить (создать) 15-ти этажный пятисекционный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, корпус № и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, определенный настоящим договором, а участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять в собственность объект долевого строительства, определенный настоящим договором, по акту приема-передачи или иному документу о праве (л.д. 9-17).

Согласно п. 1.4 договора объектом долевого строительства является двухкомнатная <адрес>, расположенная в доме, подъезд №, этаж №, площадью квартиры по проекту 71,0 кв.м и общей площади квартиры по проекту с учетом летних помещений 72,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РПК-РИЭЛТ» и ФИО1 заключен договор №П15-1 уступки прав по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве, по которому дольщик-1 уступает, а дольщик-2 принимает в полном объеме права требования, принадлежащие дольщику-1 как участнику долевого строительства на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве, заключенного между ООО «Региональная перерабатывающая компания» и ООО «РПК-РИЭЛТ» (л.д. 18-19).

Согласно п. 2.2 договора уступка дольщиком-1 дольщику-2 прав требования по договору участия в долевом строительстве является возмездной. Вознаграждение за уступаемые дольщиком-1 дольщику-2 права требования по договору участия в долевом строительстве составляет 3 900 000 рублей.

Истицей обязательства по договору исполнены надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РПК-РИЭЛТ» и ФИО1 заключено соглашение о расторжении договора №П15-1 от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве, по которому стороны пришли к настоящему соглашению расторгнуть договор №П15-1 от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве (л.д. 21-22).

Согласно п. 3 соглашения в связи с расторжением договора №П15-1 от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве каждая из сторон обязуется возвратить другой стороне все полученное по договору. Стороны возвращаются в первоначальное положение, которое существовало до заключения договора №П15-1 от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве.

Согласно п. 3.1 соглашения дольщик-1 обязуется возвратить дольщику-2 денежные средства, уплаченные им по договору №П15-1 от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве в размере 3 900 000 рублей в течение 30 календарных дней с момента государственной регистрации настоящего соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ данное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила ООО «РПК-РИЭЛТ» претензию о возврате денежных средств в размере 3 900 000 рублей (л.д. 24-26).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

Учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РПК-РИЭЛТ» и ФИО1 заключено соглашение о расторжении договора №П15-1 от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве, однако до настоящего времени денежные средства в размере 3 900 000 рублей, уплаченные по вышеуказанному договору, ответчиком не возвращены, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истицы в размере 3 900 000 рублей.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ «В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором».

Истица просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 824 994 рубля 11 копеек, о чем представлен расчет (л.д. 5-6).

Однако суд данный расчет принять во внимание не может.

Согласно п. 3.1 соглашения о расторжении договора, дольщик-1 обязуется возвратить дольщику-2 денежные средства, уплаченные им по договору №П15-1 от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве в размере 3 900 000 рублей в течение 30 календарных дней с момента государственной регистрации настоящего соглашения.

Указанное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем срок исчисления процентов за пользование чужими денежными средствами следует считать с ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

3 900 000 (цена договора) х 10,5% (ставка рефинансирования) / 366 х 13 (дни просрочки) = 14 545 рублей 08 копеек;

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

3 900 000 (цена договора) х 10% (ставка рефинансирования) / 366 х 43 (дни просрочки) = 45 819 рублей 67 копеек;

14 545,08 + 45 819,67 = 60 364 рубля 75 копеек.

Учитывая, что ответчик уклоняется от возврата денежных средств, уплаченных по договору, суд взыскивает с ответчика в пользу истицы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 60 364 рубля 75 копеек.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Суд взыскивает с ответчика в пользу истицы расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 749 рублей 94 копейки (л.д. 2), расходы за составление доверенности в размере 1 700 рублей (л.д. 27).

В силу п. 1 ст. 100 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах».

Учитывая степень разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчика в пользу истицы расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» «Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда».

Учитывая, что права истицы нарушены в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в пользу истицы моральный вред в сумме 5 000 рублей.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» «При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя».

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ «Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении».

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, суд взыскивает с ответчика в пользу истицы штраф в сумме 100 000 рублей, применив нормы ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ООО «РПК-РИЭЛТ» в пользу ФИО1 задолженность в размере 3 900 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 60 364 рубля 75 копеек, моральный вред в сумме 5 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 22 749 рублей 94 копейки, расходы на оплату услуг нотариуса в размере 1 700 рублей, штраф в сумме 100 000 рублей, итого 4 099 814 рублей 69 копеек, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева